1、權證相關信息：浙（2021）德清縣不動產權第*號。 2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：簡單裝修。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設立居住權：否 。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、看樣聯系人：湖 (略) ，沈女士，聯系電話：0572-*；*（微信同號）。

年租金以實際成交價為準，租期內無遞增。

采用先付款后使用的原則，租金一年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 標的看樣聯系人：湖 (略) ，聯系電話：0572-*、*（微信同號） 1、該標的成交后，承租方將租金在掛牌成交之日起5個工作日內直接匯入出租房指定賬戶，出租房收到承租方用于支付第一年房租的競拍款后5個工作日內，雙方簽訂房屋租賃合同。如自項目成交后30個自然日內，因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。同時承租方須承擔違約責任，即除其繳納的競買保證金不予退還外，還將按照有關法律法規追究其法律、經濟責任。 2、請各意向方報名前充分自核自身的財務狀況和支付能力，并認真閱讀“浙交匯”平臺報名時的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方報名時所需文本”、“本項目交易服務費收費標準”、“租賃合同（樣稿）”等）。意向方一旦報名，視為已接受本項目的基本情況、交易條件、報名時的必讀文件等所有 (略) 公開發布的交易規則等相關信息，如果意向方對上述信息、規則理解有誤導致的損失，由意向方自行承擔一切法律后果及責任。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年支付一次，首年租金在掛牌成交之日起5個工作日內直接匯入出租方指定賬戶（戶名：浙江省德清縣 (略) ；帳號：* *；開戶行：工商銀行德清支行）。 4、招租公告發布后，出租方仍享有在限時競價開始前撤回標的的權利，由此對競買方造成的損失由競買方自負，競買方無權向出租方、湖州產權及“浙交匯”平臺追索競買保證金利息及其他任何費用與責任。出租方有權根據實際情況對公告資料進行澄清、修正或補充，招租文件的修改內容作為招租文件的組成部分，具有約束作用。意向方參加報 (略) 絡報價的，均被視為已經知悉并接受認可該修正或補充。當招租文件的澄清、修正或補充等在同一內容的表述上不一致時，以更正文件為準。 5、承租方應在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（成交價一個月租金）。合同履約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無損后30日內無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當支付違約金或賠償損失時，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關法律法規追究其法律、經濟責任。 6、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環境狀況、新舊程度、結構好壞、質量狀況、出租面積和存在相關風險，各意向方必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次轉讓的成交價，出租方不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。 7、租賃期間內承租方不得擅自改變房屋結構及用途，承租方如故意或過失造成租賃物毀損的，應承擔恢復原狀并賠償損失的責任，如發生人員傷亡等事故的，承租方必須承擔一切責任。 8、租賃期間，房屋和附屬設施的基本修理及日常維護均由承租方負責（除出租方同意的結構大修外）。承租方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及附屬設施損害或發生故障的，承租方應負責維修和賠償，如承租方拒不維修，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。該費用出租方有權直接在租賃合同履約保證金中扣除。 9、承租方須對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方必須獨自承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 10、承租方必須自行辦好經營中所需的一切證照，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供。承租方應依法經營、照章納稅，否則責任自負。租賃標的不得用于經營有污染或存在重大安全隱患以及有礙周邊環境的項目。承租方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，承租方對所造成的損失應當依據有關規定予以賠償。 11、承租方如需裝修，應事先征得出租方和物業管理部門書面同意，方可裝修施工。 12、合同租賃期限屆滿或提前終止，未形成附合的裝飾裝修物，所有權屬于承租方，承租方有權予以搬離，搬離時不能損壞房屋，如有損壞應恢復原狀；已經形成附合的裝飾裝修物歸出租方所有。租賃期內，因出租方違約導致合同解除的，出租方應當賠償承租方裝飾裝修殘值損失；因承租方違約導致合同解除的，出租方對裝飾裝修殘值損失不予賠償。 13、該標的每層按面積配套車位，2層5個，3-5層每層各15個。水費、電費、物業管理費及其他產生的直接費用由承租方承擔，其中物業費均以*/平方米/天進行收取。具體以租賃合同約定為準。承租方的其他相關權利和義務按照《房屋租賃合同》條款履行。 14、標的目前空置，承租方與出租方應在項目成交后15個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。承租方應理解標的騰空的復雜性與不可控性，如因標的騰空原因造成實際租賃期變動，則另行簽訂補充協議以重新明確租賃期限（以實際移交為準）。 15、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 16、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 17、如遇政府部門產業政策調整、項目引進、城鎮規劃建設需要拆遷、其他強制規定、不可抗力等原因需收回房屋使用權的，出租方提前一個月通知，承租方應立即無條件搬離。出租方無息退還已經支付但未到期的租金、租賃合同履約保證金，出租方不承擔任何賠償責任。 18、涉及本項目出租方服務費，該服務費由承租方承擔。

1.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規有特別規定的，意向承租方應符合相應的條件。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金（不計息），立約保 (略) 理方式為：承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后，按出租方書面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方（從正式公告日期起不超過1年）。 3、掛牌期滿后，如征集到合格競買方，則：掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。