?

(略)

樂土資出讓告字[2018]8號

經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式 (略) 區(qū)E-a35公開出讓地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

一、出讓塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

備注：1、具體規(guī)劃參數(shù)詳見樂 (略) (略) 《 (略) 區(qū)E-a35公開出讓地塊規(guī)劃設(shè)計條件的復(fù)函》（樂住規(guī)建發(fā)〔 * 號）。2、計入容積率指標(biāo)的總建筑面積：≤7179平方米(建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能 (略) 單獨計算容積率建筑面積指標(biāo)）。3、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、公證費等其他規(guī)費和稅費未計入起始價和競得價， (略) 支付。建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積 (略) 繳納出讓金。4、該地塊以現(xiàn)狀予以出讓。

二、競買資格及要求：中華人民共和國境內(nèi)的法人或其他組織均可參加競買，但法律、法規(guī)另有規(guī)定除外。本次出讓不接受聯(lián)合競買。

在競買人報名時，凡在 (略) 市境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）的競得者及其按招拍掛文 (略) 均不允許參加競買。

競得者取得該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)后，要按照 (略) 市人民政府《關(guān)于進一步加強經(jīng)營性用地公開出讓競買人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理的通知》（樂政函〔2012〕94號） (略) 建設(shè)。 (略) 地不在我市的競得者取得該宗土地國有建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起一個 (略) ，并以新公司名義簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人出資比例不低于51%。本 (略) ，成立 (略) (略) 要求一致。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，本次出讓設(shè)置底價，掛牌增價幅度為人民幣20萬元或20萬元的整數(shù)倍。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

五、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參 (略) 上掛牌出讓活動。

六、本次出讓活動有關(guān)時間：

備注：競買申請人須通過 (略) 賬戶向隨機生成的子賬號繳納競買保證金,競買保證金到 (略) 系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余均以 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。

七、 (略) 的事項：

(1)付款時間：成交后一個月內(nèi)付清土地出讓價款。

（2）項目建設(shè)運營要求：競得人競得土地后， (略) 建筑面積自持比例不得低于50%， (略) 分不得分割登記、銷售、轉(zhuǎn)讓。競得人在地塊成交后簽訂成交確認(rèn)書前，需 (略) (略) 開 (略) 指定帳戶繳納人民幣800萬元作為項目履約保證金（不計息）。競得人應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書當(dāng)日 (略) (略) 開 (略) 簽訂《 (略) 區(qū)E-a35出讓地塊履約合同》。

履約保證金賬戶：

開戶名稱： (略) 市公 (略) 履約保證金專戶

開 戶 行：農(nóng) (略) (略)      

賬    號： ***

開 戶 行： (略) (略)       

賬     號： ***

開 戶 行： (略) (略)

賬    號： ***

八、聯(lián)系方式如下：

(略) 市公 (略) 土地交易科 聯(lián)系電話： *** ***

(略) (略)   聯(lián)系電話： ***    ***

                                                                                                                                  (略) (略)

                                                               (略) 市公 (略)

                                                                  2018年3月23日