【 * 拍】 (略) 市 (略) 區華山路 * 號 * 室及室內家具家電等在線路演

• 起 拍 價 : ￥ * , * , * . *
  大寫金額加價幅度 : ￥ * , * . *
  大寫金額類 型 : 拍賣
• 保 證 金 : ￥1, * , * . *
  大寫金額競價周期 : 3天 優先競買人 : --
  優先購買權又稱先買權，是指法律賦予特定對象（特定人）依照法律規定或合同約定，在出賣標的物于第 * 人時，享有的在同等條件下優先于第 * 人購買的權利。
• 評 估 價 : ￥ * , * , * . *
  大寫金額延時周期 : 5分鐘
  如果在拍賣結束前5分鐘出價，拍賣結束時間會在出價時間基礎上延長5分鐘，直至無人出價，拍賣結束
• 拍賣開始時間：
• 競價規則： 至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交

• 競買公告
• 競買須知
• 標的物介紹
• 競價記錄
• 優先競買人
• 競價成功確認書
• 其他

拍賣公告
 (略) 市長 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在“北 (略) ”（www.cbex.com.cn） (略) 網絡司法拍賣活動，現公告如下：
 * 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區華山路 * 號 * 室（房地產權證號：長 *** ；建筑面積： * . * 平方米；房屋類型：公寓）；核準日期： * 日；所有權來源：買賣。土地宗地號： (略) 區 (略) 路街道 * 街坊 * /3丘（ * ）；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限： *** 至 * 止。
評估價： * 萬元（房產 * 萬元，物品3. * 萬元）。
起拍價： * 萬元；保證金： * 萬元；增價幅度：6萬元及其倍數。
特別提醒：房屋、室內家具家電的成交價格按照評估價格的比例分配。
 * 、拍賣時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）。
 * 、拍賣方式及競價規則：設有起拍價的增價拍賣方式，至少 * 人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后5分鐘內有競買人出價的（以系統接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延5分鐘。
 * 、咨詢、展示看樣時間： (略) 發布之日起至拍賣結束前。有 (略) 委托的拍賣輔助機構 (略) 咨詢，看樣需 (略) 登記，由拍賣 (略) 陪同看樣。
 * 、特別提醒：拍賣標的以實物現狀為準。本院不承擔標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的實物現狀的確認，責任自負。
 * 、凡具 (略) 為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
 * 、對拍賣標的權屬有異議者，請于 * 日 * 時前與拍賣輔助機構聯系，該公 (略) 反饋。
 * 、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后，未競得標 (略) 交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為 (略) 分， (略) 指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于 * 日 * 時前以買受人（ (略) 辦理過授權的代理人） (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市長 (略) ； (略) ：農行 (略) ；賬號： *** ）， (略) 遞交繳款憑證。
 * 、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號 (略) 絡競價成功 (略) 絡拍賣平臺上公示。
十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院 * 并辦理滌除抵押、解除查封手續， (略) 出具的 (略) 及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用， (略) 門最終核定為準]，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權 (略) 分 (略) 墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。
 (略) 裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車 (略) 有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十 * 、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以EMS快遞書面通知相關當事人、已知優先購買權人，若當事人未收到，自本公告發布之日起，經過5日視為拍賣事項已經通知。
十 * 、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。
委托代理競買人、優先購買權人應于 * 日 * 時前；聯合競買人應于 * 日 * 時前通過拍賣輔 (略) 遞交書面申請及身份證明， (略) 辦理相關手續， (略) 確認后方可參拍。
 (略) 及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。
拍賣輔助機構： (略) 安 (略) 。
咨詢電話： ***  劉先生。
聯系地址： (略) 市 (略) 區紀念路5號。
舉報監督電話： ***  * 。
  (略) 市長 (略) 
  * 日

相關附件

競買須知
 (略) 市長 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在“北 (略) ”（www.cbex.com.cn） (略) 網絡司法拍賣活動， (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：
 * 、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略)  (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定制訂，競買人應認真仔細閱讀，充分了解 (略) 內容。
 * 、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。 (略) 的各項條款，也須 (略)  (略) 在政府有關房地產調控政策的相關規定， (略) 比對自身是否符合政府規定。拍賣成交后，如果買受人不符合國家和當地政府的相應規定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標的無法辦理過戶登記手續的，則 (略) 為承擔相應法律責任。
 * 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區華山路 * 號 * 室（房地產權證號：長 *** ；建筑面積： * . * 平方米；房屋類型：公寓）；核準日期： * 日；所有權來源：買賣。土地宗地號： (略) 區 (略) 路街道 * 街坊 * /3丘（ * ）；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限： *** 至 * 止。
 * 、拍賣標的物權利負擔、特別告知
1、該標 (略) ，有鑰匙， (略) 。
2、該小區物業管理費標準為 * 元/月，6.5元/平方米每月，截止至 * 年8月，物業管理欠費 * 6元。由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準。
3、該房屋已知公用事業費欠繳情況：水費欠費約 * . * 元，電費欠費約 * . * 元，煤氣欠費不詳。由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準。
 (略) 。
拍賣標 (略) 拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。若有違法、 (略) 為，以及因此 (略)  (略) 罰（包括拆除、恢復義務等）由買受人承擔，買受人并承擔由此而發生的 * 切費用和民事責任。
 (略) 期 (略) ，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的的實際狀況，并請 (略) ，實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標的實物現狀的確認，請慎 (略) 為，競買人 * 旦決定參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解、并接受拍賣標的的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。
 * 、凡具 (略) 為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買，但 (略) 及當地政府有關房地產調控政策等相關規定。不符合條件參與競買的， (略) 承擔相應法律責任，包括但不限于拍賣成交后，因法律、法規及政策原因發生的無法辦理過戶等風險。
 * 、拍賣競價前，競買人須通過“北 (略) ”注冊報名并支付相應的保證金；拍賣結束后， (略) 支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款（成交價扣減保證金）在 * 日 * 時前由買受人（或代理人， (略) 辦理過授權） (略) 指定賬戶， (略) 遞交繳款憑證。未能競得者的保證金按原付款方式原渠道如數退還原支付賬戶。保證金均不計利息。
若競買人需委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）代為競買的，應于 *  (略) 委托的拍賣輔 (略) 聯系，競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負責人，并帶好公章）應與競買代理 (略) ，提交合法有效的證明，辦理代理競買手續， (略) 確 (略) 委托。如 (略) 確認，競買活動認定為代 (略) 為。
競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負責人）因客觀原 (略) 辦理的， (略) 遞交經公證（認證）的授權委托書原件（競買人非我國自然人或法人、非法人組織的授權委托手續辦理應符合我國相關法律、法規規定），列明委托代理事項、權限和期間，由競買代理人持本人和競買人的合法有效的身份 (略) 辦理代理競買手續。
 * 、優先購買權人參與競買的，應于 * 日前通過拍賣輔 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方可參拍； (略) 確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。優先購買權人逾期不提交的，視為放棄對拍賣標的享有的優先購買權。
 * 、與本標的物有利害關系的當事人可以參加競拍（法律禁止參與競買的除外），不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
 * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前 * 分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。
十、拍賣成交后買受人未于指定期間全額支付拍賣成交余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。因買受人悔拍，本院決定重新拍賣的，原買受人不得參加拍賣。
十 * 、本院收到買受人全額拍賣成交款后，依法 (略) 裁定書、辦理滌除抵押和解除查封等手續。買受人 (略) 裁定書后， (略) 辦理過戶登記等手續，并及時辦理拍賣標的交接手續。未在合理期間完成過戶、交接的，由買受人支付由此產生的相關費用、承擔拍賣標的可能發生的損毀、滅失等后果。因 (略) 理造成無法過戶的，責任自負， (略) 對 (略) 置。
在辦理標的物轉讓登記過程中，依照相關法律法規和政策的規定，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用， (略) 門最終核定為準]，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權 (略) 分 (略) 墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。
 (略) 裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。能否辦理過戶手續及辦 (略) 需的時間請競買人 (略)  (略) 門咨詢，因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果 (略) 負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略)  (略)  (略)  (略)  (略) 理。因 (略) 理造成無法過戶的，責任自負， (略)  (略) 置。
拍賣標的稅收和費用、各類欠費以及戶籍、工商注冊等情況， (略) 向當地財稅和 (略) 門 (略)  (略) 在物業公司了解，本院公告的相關內容僅供參考。
法院滌除抵押、解除查封手續需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間相應延長。
十 * 、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含稅費和買受人在拍賣標的物交割、 (略)  (略) 費用。
十 * 、參加拍賣的競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其拍賣資格，并追究相關的法律責任。
十 * 、本院根據法律規定有權在拍賣程序中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。
十 * 、為便于買受人 (略) 拍賣相關的文書、通知等，本院以買受人 (略) 絡平臺預留的聯系地址、聯系電話為相關文書郵寄送達地址、接受電話，如需更改，買受人須持本人 (略) 填寫《法律文書送達地址確認書》（若買受人非自然人，由委托代理人持有效委托手續前來辦理）。
如因提供的送達地址、聯系電話不確切，或不及時告知變更后的地址和聯系電話， (略) 的有關法律文書、通知等無法送達或未能及時送達， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。
十 * 、下列機構和人員不 (略) 絡拍賣，并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：（ * ） (略)  (略) ；（ * ）網絡服務提供者；（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。
十 * 、 (略) 人以 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員不 (略) 絡拍賣，并不得委托他人代為競買。
十 * 、凡發現拍 (略) 為，可如實舉報。
舉報監督電話： ***  * 。
本規則其他未盡事宜，請向拍 (略) 。
拍賣輔助機構： (略) 安 (略) 。
咨詢電話： ***  劉先生。
聯系地址： (略) 市 (略) 區紀念路5號。
  (略) 市長 (略) 
  * 日

(略) 在地： (略) 市 (略) 區

標的物位置： (略) 市 (略) 區華山路 * 號 * 室

附件：
*** c * .PDF
*** cc * .PDF
補充說明 *** _ *** .pdf

賬戶名稱： (略) 市長 (略)

(略) 名稱：農行 (略)

(略) 在地： (略) 區榮華東道 * 號

開戶賬號： ***

(略) 號： ***

是否支持貸款（價款）：不確定

是否限購：不確定

特別提示：無

貸款服務