項目名稱

(略) 市 (略) 區先鋒路 * 號阿繼科技園區D棟1-2層房屋出租

項目編號

* FCZZ ***

掛牌起始日期

* 日

掛牌截止日期

* 日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內容， (略) 。

標的

概況

標的坐落

(略) 市 (略) 區先鋒路 * 號阿繼科技園區D棟1-2層

基本屬性

標的類型

房屋租賃權

所在層數

1-2

租賃面積

* .1平方米

租賃期限

5年

租金支付方式

年付（提前 * 個月支付）

租金遞增方式

租金每年根 (略) 公布的上 * 年度CPI指數（居民消費價格指數）進行租金調整

押金支付要求

押金2萬元，和第 * 年租金 * 起支付

水、電、氣、熱等費用的約定

包燒費和物業費由出租方承擔，其余水、電、維修維護、改造等費用由承租方承擔

房屋現狀

標的狀態

閑置

是否設置原承租人優先權

否

是否允許裝修改造

允許裝修改造，不允許改變承重結構

其他情況

1、 該房產權證編號為黑（ * ） (略) 市不動產權第 *** 號。

2、 出租標的總建筑面積 * . * 平方米，本次招租建筑面積約 * .1平方米， (略) 勘查為準，房屋按現狀招租；出租方無消防驗收手續及資料。

評估情況

評估價

*** 元/年

評估基準日

* 日

評估機構

(略) 中 (略)

租金底價

*** 元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱： (略) 有限公司
組織機構代碼證號： *** M
注冊地： (略) 市 (略) 區創新 * 路 * 號
法定代表人：斯澤夫
經濟類型： (略) （國有獨資）

出租方承諾

本出 (略) 持有的資產，并委托 (略) 公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1、本次資產出租是我方真實意愿表示，所出租資產權屬清晰，我方對該資產 (略) 置權且實施出租不存在任何限制條件； 2、我方出租 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準； 3、 (略) 提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和 (略) 的相關規則，按照 (略) 我方義務； 5、我方承諾，出租資產已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優先權人或侵犯第 * 方權益的情形； 6、我方承諾， (略) 中出現糾紛，同意依據 (略) 相關規定，接受其做出的中止或終結的決定。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、 (略) 為，給資產出租相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任。

出租方決策文件

總經理辦公（擴大）會議紀要

行為批準或備案機構

(略) 有限公司

特別

告知

1、 交易機構將出租方提 (略) 了全面如實披露，并不表明能夠 (略) 有瑕疵，特別是隱 (略) (略) 揭示；交易機構及出租方提供的出租標的 (略) 作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。

2、 意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、 (略) 門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、 (略) 全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意 (略) 承擔。

3、 出租標的雖已經過 (略) 評估，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調整。

4、 租賃期間未經出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉租、轉借他人及調換使用。

5、 承租方要事先對本標的房產（包括瑕疵） (略) 勘察，進行項目報名并交納保證金后如出現異議，出租方不予負責。

6、 本標的租賃期間，出現的房屋及設備損壞，由承租方負責維修，并承擔維修費用。

7、 承租方如提前解約，預付房租將不予返還。

8、 承租方對本標的承租期間的裝修改造及設備等資金投入，合同期滿后 (略) 處置租賃期間購置的可移動的設備，并且出租方不做任何經濟補償。

9、 (略) 內容由出租方提供， (略) 不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。

交易

條件

交易價款支付方式

成交之日起(  3  )個工作日內按系統提示付清。

承租方資格條件

依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織或具 (略) 為能力的自然人。

標的交割

按照雙方合同約定。

與租賃相關的其他條件

1、 (略) 截止日 * ： * 前登 * (略) 網站www.huaee. (略) 免費注冊，注冊成功后點擊 (略) 項目報名，交納保證金（以到賬時間為準）， (略) 絡報價。
2、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內根據短信提示交納服務費，然后持資質 (略) 簽署并領取成交確認書；法人單位須提交營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、內部決策及批準文件、授權委托書及經辦人身份證原件（復印件須加蓋公章）。
3、承租方須在領取成交確認書之日起3個工作日內與出租方簽署租賃合同，承租方須同意簽署交易合同之日起3個工作日內， (略) 將成交價款劃至出租方指定賬戶。
4、 (略) (略) (略) 、 (略) 及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“用戶須知”下“用戶交費須知”處查看。

交易

指南

競價規則

1、 意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、 用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作 (略) 頁頁首“用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。

現場展示

1、 展示時間：公告期內（節假日除外）

2、 展示聯系人及聯系方式：張先生： ***

競價報名

報名時間

* 日至 * 日

報名手續

意向承租方應在報名截止時間前登 (略) 站（www. *** ）進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。

(略) 置方式

1、 交納： *** 元人民幣。截止時間 * 日 * 時 * 分 * 秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。

2、 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金自動轉為交易價款；其他意向承租方（包括不符合資格條件的、競價未成功的）所交納的保證金在競價結束后3個工作日內予以全額無息退還。

3、 若非出租方原因，出現以下任何 * 種情況時，視為違約， (略) 交納 (略) 扣除作為對相關方的補償（扣除 (略) 服務費后， (略) 分作為對出租方的補償）：①意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上意向承租方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；④在被確定為承租方后未按約定時限與轉讓方簽署租賃合同的或未按約定時限支付交易價款的；⑤意向承租方存在其他違反交易規則、掛牌條件要求的。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

*

自由競價時間

* 日 * : * - * 日 * : *

延時競價周期（秒）

*

服務費

1、 收費標準：租賃期限內租金總額的2%；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交納方式：在競價成交之次日起3個工作日內按系統提示 * 次性付清。

附件下載

D棟附件.rar動態報價須知.docx

聯系

方式

(略)

尹先生/ *** ；魏先生/ ***

技術支持

咨詢時間

公告期內

單位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 區長江路 * -8號

其他

(略) 聯 (略) （www. *** ）