(略) 番禺區橋南街陳涌村股份合作經濟社招租公告

(略) 番禺區橋南街陳涌村股份合作經濟社定于2024年1月12日上午9:30在橋南街陳涌村委會三樓會議室對陳 (略) 臨時檔位進行公開招租，現將有關事項公告如下:

一、定義：本次招租是根據《 (略) 番禺區農村集體資產交易管理辦法》的相關規定進行公開競投。

二、招租資產基本情況

（一）資產名稱：花市1號檔位--花市21號檔位；

（二）資產面積：120平方米/檔（12米×10米）；

（三）資產經營范圍：經營年桔、花卉、盆景、水族、鮮花、揮春及文化創意等；

（四）租賃年限：1個月；(合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準)；

（五）交易底價：3000元/檔（不含稅）；

（六）交易方式：每次舉牌遞增50元或其整數倍。

（七）垃圾處理費：100元/檔；

（八）水費：100元/檔

（九）租金情況：租金繳交方式：一次性繳交，競投結束后1天內按競得價繳交租金以及垃圾處理費、水費分別轉入*方賬戶。

（十）競投方式：采用明標報價的方式進行公開競投，按價高者得方式，報價最高者為競得人。

（十一）競投保證金:競投保證金5000元/檔（如沒中標可憑《競投資格確認書》再競投下一個檔位），競得后競投保證金轉為合同履約保證金(5000元）。競投人必須在1月10日下午17：00前將競投保證金，以轉賬方式匯到橋南街道辦事處指定的如下帳戶：①戶名： (略) 番禺區人民政府橋南街道辦事處；②開戶銀行：廣州農村 (略) 南郊支行；③賬號：*51；④款項來源： (略) 檔位競投保證金。競投保證金必須以競投人的同名賬戶通過銀行轉賬，不接受其他任何方式（包括但不限于現金匯款、支付寶、微信、第三方、公證委托等）轉賬。除項目業主單位同意并書面授權外，所有到賬的交易保證金將在競投結果公示結束（無異議）后15個工作日內（包括但不限于銀行業務處理造成延遲原因除外）不計利息原額原路退還。

（十二）在下列情況下，競投保證金不予退回：1、競得的競投人表示不與招租人簽訂租賃合同，放棄承租的；2、由于屬于競得的競投人的原因沒有在規定時限內簽訂租賃合同的；3、競投人在公開競投期間采用不正當手段影響本次競投活動正常進行的。

(十三）交易所需的稅費均由競得的競投人承擔。

（十四）資產用途:競得人應當按照相關資產的法定用途合法使用，不得用于其他用途。對于需要辦理相關證照、許可方可使用的，由競得人先行辦理，否則相關法律責任由競得人自行承擔。

（十五）資產使用要求：1、花市檔位須嚴格按出租方要求和規定的經營范圍進行經營，不得超范圍經營;不得現場制作、銷售食品;不得經營氫氣球、管制器具、煙花爆竹等涉嫌危害公共安全的物品;不得經營游藝類項目;不得經營相關職能部門禁止銷售的物品。

2、 (略) 政道路、公共場所等經營花卉、年桔亂擺亂賣行為，一經發現根據《 (略) 容環境衛生管理規定》等法律法規依法從嚴處理。

3、檔位規格、類型、分布等以招租現場會公布平面圖為準，主辦方可根據實際招租情況，作適當調整。

4、檔位內商戶需自備1個符合安全規格4公斤以上的滅火器。

5、由經營者負責在經營的檔位內搭建統一藍色帳篷。

三、競投約定

（一）凡參與報名且交納競投保證金的競投人，視為已完全知曉競投資產所有狀況；已接受本公開招租公告的全部內容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金后將準時到場參與公開競價。

（二）合同簽訂：自簽署《成交確認書》之日起10個工作日內簽訂《租賃合同》，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將不予退回競投保證金，標的物由出租方收回，重新進行公開招租。

（三）競投人競得后，須現場簽訂《資產公開交易結果情況表》和《資產交易成交確認書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。

四、競投意向人準入條件

（一）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權利的自然人。

（二）參加報價的競投人如果是法人機構，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權委托的人。

（三）本次招租按規定拒絕在番禺區農村集體資產交易過程中有3次不良紀錄的單位及個人參與競投招租，已報名參加的，其報名無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。

五、資產展示：本次公開競價不安排統一時間實地勘察該資產（意向競投人可自行前往現場勘察，標的物具體位置向我社咨詢）。

六、報名

（一）報名時間：

2024年1月4至10日，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（節假日除外）。

（二）報名地點：橋南街福愉西路逸祥大街2號（即橋南街政務服務中心）三樓309室。

（三）其它事項：

1、凡企業法人報名競投的，須持有有效營業執照和機構代碼證（復印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復印件一份；個體經營者競投的，須持有有效營業執照（復印件蓋章）和本人身份證原件及復印件一份；自然人競投的，須持有本人身份證原件及復印件一份；

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交有效的授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件；

3、競投人報名前須了解清楚出租資產的狀況，并簽訂《橋南街農村集體資產資源交易競投報名表》；

4、競投人必須在2024年1月10日下午17：00前按照約定方式交納競投保證金，持相關身份證明、銀行匯款憑證到報名地點確認競投資格。未經報名及確認資格的不能參加本次競投。

七、交易

已確認競投資格的競投人請于2024年1月12日上午9：30前攜帶競投資格確認書相關資料到番禺區橋南街陳涌村民委員會三樓會議室參與競投會，競投人遲到或不到場競投的均被取消競投資格。

八、其他事項。

（一）競投人報名、匯款、收據、現場競投（委托除外）和合同*方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。

（二）競投人應自覺遵守會場秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大場喧嘩、不得中途離場、不得交頭接耳，違反現場交易紀律的，村委會有權要求其離場取消競投資格，不予退回競投保證金。

（三）出租方有權拒絕不遵守會場秩序或妨礙本次競投活動正常進行的相關人員進入會場。

（四）競投人報名前應了解資產的全部現狀，我社不承擔標的物的權屬證照、質量、水電、裝飾等問題所引起的所有責任。

九、聯系方式：

（一）橋南街農村集體資產資源交易中心

地址：橋南街福愉西路逸祥大街2號（即橋南街政務服務中心）三樓309室

聯系人：馮先生 梁先生

聯系電話：*

(二）番禺區橋南街陳涌村股份合作經濟社

地址： (略) 南路139號

聯 系 人：梁先生、黃先生

聯系電話：*、*

查詢網址：http://**:8026

十、解釋權：本次招租與競投的相關規則、程序，以及本招租公告和相關附件之內容、文字、理解、執行、操作的解釋權、修正與修改權歸招租方，競投人無異議。

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(略) 番禺區橋南街陳涌村股份合作經濟社

2023年1月3日