法院特別說明

1、 (略) (略) 對該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯一展示、 (略) （由于頁面設(shè)置問題，敬請有意向購買者將拍賣頁面拉至底部，仔細(xì)閱讀競買公告、須知、標(biāo)的物情況調(diào)查表）。

2、本院已在拍賣公告、須知、標(biāo)的物調(diào)查表將標(biāo)的物相 (略) 工作人員聯(lián)系方式予以公示，便于有意向競買人在工作時間內(nèi)進(jìn)行咨詢。法院不會以任何方式向有意向競買人、買受人等收取任何費用（司法拍賣無傭金、咨詢看樣、過戶、交付均不收費）。

3、本院不接受、不承認(rèn)拍賣頁面中“一鍵貸款”、“代拍服務(wù)” (略) 官方認(rèn)可機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行貸款、拍賣咨詢等商業(yè)行為活動；包括非《拍賣公告》內(nèi)容中的第三方金融機(jī)構(gòu)（ (略) 頁鏈接及線下機(jī)構(gòu)）及中介（拍輔）機(jī)構(gòu)，相關(guān)頁面鏈接、機(jī)構(gòu)等均 (略) 意見。

4、為了保障買受人個人信息及利益，競買人在競買期間，不要輕易泄露個人信息， (略) 工作號碼撥打或發(fā)出的，有關(guān)本標(biāo)的物保證金、余款繳納、貸款等通知，請務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

拍 賣 公 告

（第一次拍賣）

江寧經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 將于2025年08月04日10時至2025年08月05日10時止（延時的除外）在江寧經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：江寧經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：江蘇高淳農(nóng)村 (略) *份股權(quán)（編號1）。

市場價格：151.*元，起拍價：106.*元，保證金：*元，增價幅度：0.*元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前三個工作日向江寧經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本拍品在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢。可在工作時間內(nèi)直接聯(lián)系江寧經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 負(fù)責(zé)咨詢的工作人員（電話：025-*）。

另本拍品已委托江 (略) (略) 在拍賣期間對上述拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，電話：*。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在 (略) 《 (略) 絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》 (略) ，除江 (略) (略) 外未與其他任何中介、機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行合作或委托，請意向 (略) 或江 (略) (略) 咨詢相關(guān)事宜。如發(fā)現(xiàn)有中介、機(jī)構(gòu)或個人 (略) 名義， (略) 司法活動，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機(jī)構(gòu)或個人采取相應(yīng)法律措施。

六、 (略) 股權(quán)， (略) 經(jīng)營信息及公告，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險， (略) 運營產(chǎn)生的風(fēng)險不作任何承諾，一旦做出競買決定，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登 (略) 協(xié)助買受人申請辦理，所涉及的一切稅、費等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。可能存在的物業(yè)、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)，買受人須自行調(diào)查、自行解決。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗疲埜傎I人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)后果自負(fù)，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付，標(biāo)的物過戶變更登記后15日內(nèi)持墊 (略) ， (略) 從拍賣款中優(yōu)先償付稅費。

涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行 (略) 理。（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及名下其它財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年08月20日17 (略) 指定賬戶(戶名：江寧經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) ，開戶銀行： (略) 南京江寧支行，賬號：*0429)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、請謹(jǐn)慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款， (略) 案件正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、 (略) 罰措施。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等費用損失的，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不繳納的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行，并視情節(jié)輕重，采取相應(yīng)法律措施。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：025-*

(略) 客服熱線：*

聯(lián)系地址： (略) (略) 將軍大道37號

(略) (略) 監(jiān)督電話：025－*

江寧經(jīng)濟(jì)技 (略) (略)

2025年07月01日