(略) 省 (略) 市 (略)

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(略) (略) (略) 人 (略) 市黃 (略) 有限公司、 (略) 房 (略) 、 (略) 現代 (略) 、 (略) 山阡 (略) 、安 (略) 、余文、吳萍、姜猛借款合同糾紛 * 案中， (略) 期 * 天屆滿后，于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（競價順延除外） (略) 平臺（網址為www. *** ） (略) 人 (略) 市黃 (略) 有限公司名下涉案抵押的位于 (略) 市 (略) 區集賢南路 * 號3幢- * 幢非住宅房地產及無證房產、附 (略) 網絡司法拍賣， (略) 如下

* 、拍賣標的物：

起拍價： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：5萬元。評估價為 * . * 萬元，系第 * 次拍賣。

(略) 市 (略) 區集賢南路 * 號3幢- * 幢非住宅房地產及無證房產、附屬設施等（詳見評估報告）； 【房地產權利人： (略) 市黃 (略) 有限公司；產權證號：宜房字第 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 號]；房產建筑面積： * . * ㎡；建成年代： * 年；結構：混合；用途：非住宅；所在層/總層數：1-4/4F。土地使用權人： (略) 市黃 (略) 有限公司；土地使用權證號：慶國用（ * ）第 * 6號；土地使用權類型：出讓；土地用途：批發零售；土地使用權面積： * 8. * ㎡；土地使用權終止日期： * 日。】

【特別說明：1、拍賣標的物整體現狀拍賣，標的物上存有租賃，請買受人詳細閱讀租賃合同，買受成交后， (略) 與承租人協商租賃相關事宜，協商不成，另行通過法律程序解決。2、拍賣標的物整體現狀交付， (略) 了解拍 (略) 。3、拍賣 (略) 涉稅費根據法律規定承擔。4、房產如有欠繳水電費、物業費等費用，根據租賃協議確定，如有爭議， (略) (略) 理， (略) 拍賣無涉。5、 (略) 涉抵押較為復雜，買受成交后，法院需在 * 定時間內協調辦理抵押權注銷相關事宜，故協助辦理過戶在合理期限內完成。6、競買人應當符合 (略) 在地的限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任 (略) 承擔。7、本次拍賣標的整體起拍價為 * . * 萬元，其中，債權人 (略) 所涉抵押物拍賣起拍價為 * . * 萬元，債 (略) (略) 所涉抵押物拍賣起拍價為 * . * 萬元，債權人 (略) * (略) 所涉抵押物拍賣起拍價為 * 萬元，其他無證房產、附屬物及苗木等拍賣起拍價為 * . * 萬元。（ (略) 事項與買受人無關，僅為 (略) 份額的確定之告知）】

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 * 日止（節假日除外，工作日上午8: * — * : * ，下午2: * —5: * ） (略) ，有 (略) 網絡司法拍賣輔助機構聯系統 * 安排時 (略) 前往看樣。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。特別提醒，競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。 (略) (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均 (略) 賬戶并實名認證。可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人 (略) 絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，在線競價開始前5日， (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

* 、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起 * 個工作日內將剩余 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

* 、拍賣標的物過戶登記手續 (略) 辦理，競 (略) 標的物過戶的相關政策， (略) 承擔。法院解除查封手續需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定， (略) (略) 發布的競買須知。

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本院聯系地址： (略) 省 (略) 市振風大道 * 號

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