(略)
國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓公告
(略) 掛告字【2025】8號
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定, (略) 人民政府批準, (略) 自然資 (略) 、 (略) (略) (略) (略) (略) 上交易系統(tǒng)(http://**:9000/index.do?ChildSiteId=#)以網(wǎng)上掛牌方式出讓2024GY04、2025GY06號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
(一)掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
編 號 | 土地位置 | 土地面積(m2) | 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 (年) | 履約金 (萬元) | 起始價 (萬元) | 加價 幅度 (萬元) | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
2024GY04 | 經(jīng)濟開發(fā) 區(qū)靈山村 | #.3 | 工業(yè) | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 50 | 54 | 533 | 5 |
2025GY06 | 廣 (略) (略) | 3906.68 | 工業(yè) | ≥1.1 | ≥40% | ≤15% | 50 | 85 | 85 | 5 |
備注:2024GY04號地塊:1、本宗地以標準地方式“四證合一、五證同發(fā)、拿地即開工”組織實施掛牌。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,我局確認其競得結(jié)果無效,履約金不予退還。3、支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地競買履約金。成交后,競得人所交的履約金自動轉(zhuǎn)為出讓價款。自成交之日起,一個月內(nèi)繳納的出讓價款不得低于總成交價款的50%,剩余部分一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款的,收回土地,沒收定金,承擔相應(yīng)違約責任。4、成交即交地,一年內(nèi)動工建設(shè),三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地履約金#元,定金#元。6、本宗地出讓不設(shè)底價。7、畝均稅收不低于#元。8、投資強度每畝不低于#元。9、本宗地面積為#.33平方米, (略) 面積為2773.1平方米,出讓土地面積為#.20平方米(58.74畝)。 2025GY06號地塊:本宗地以現(xiàn)狀組織實施掛牌。水電由競得人自行解決,宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,逾期不簽訂出讓合同的,終止供地,我局確認其競得結(jié)果無效,履約金不予退還。3、支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地競買履約金。成交后,競得人所交的履約金自動轉(zhuǎn)為出讓價款。溢價部分,自成交之日起一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款的,收回土地,沒收定金,承擔相應(yīng)違約責任。4、成交即交地,一年內(nèi)動工建設(shè),三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地履約金#元,定金#元。6、本宗地出讓不設(shè)底價。7、畝均稅收不低于#元。8、投資強度每畝不低于#元。9、本宗地內(nèi)有一棟建筑面積約380平方米的房屋,權(quán)屬無爭議,可繼續(xù)利用,予以保留,出讓時隨土地一并出讓。 |
(二)競買人按以下要求參與競買:
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,自然人和其他組織均可申請參加,申請人應(yīng)單獨申請。 (略) 上掛牌 (略) 上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后,競得人應(yīng)當在3個工作 (略) 土地收購儲備交易中心、 (略) (略) 提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國有建設(shè)用 (略) 上實行競買人資格后審制度,即 (略) 上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請書并交納了競買履約金后,系統(tǒng)將自動確認競買人的競買資格,出 (略) 上交易的競買人進行資格審查。經(jīng)審查符合競買資格條件的競得人,自成交之日起三日內(nèi), (略) (略) 簽訂的《國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓成交確認書》,十日內(nèi) (略) 自然資 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如經(jīng)審查,競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定,其競買結(jié)果無效,競買保證金不予退還。
2、競買前請認真閱讀用地要求,《 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓規(guī)則》、《 (略) (略) (略) 上交易系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。
3、競買人 (略) (略) (略) 上交易系統(tǒng)(http://**:9000/index.do?ChildSiteId=#)查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關(guān)文件。
4、競買人必須持北京數(shù)字認證中心辦理的數(shù)字證書, (略) (略) (略) 上交易系統(tǒng)主頁按要求注冊成為系統(tǒng)會員后方能參與競買活動。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。
5、隨著“ (略) +政務(wù)服務(wù)”的新型電子政務(wù)服務(wù)模式的快速推進和信息技術(shù)的迅速發(fā)展,為優(yōu)化營商環(huán)境,給競買人提供更便捷的服務(wù),網(wǎng)上交易系統(tǒng)改 (略) 銀支付模式,競買人辦理數(shù)字證書不再需要與銀行賬戶簽約。競買人可 (略) 上銀行在規(guī)定時限內(nèi)向系統(tǒng)自動生成的隨機子賬戶足額繳納競買保證金,獲取競買資 (略) 上掛牌。
6、競買保證金賬號:#38+子賬號;
開戶單位: (略) 非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶;
開戶行: (略) 支行;
(三)特別說明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè),在違法違規(guī)違 (略) 理完畢之前,該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè))不能參加本次出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單,予以公示。不誠信用戶不 (略) 任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。
2、競得人必須按國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)。
3、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準,規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》為準,用地條件以出讓方案為準。圖文資料憑數(shù)字證書進入(http://**:9000/index.do?ChildSiteId=#) (略) (略) (略) 上交易系統(tǒng)查詢或下載。
4、報價期限截止前5分鐘,系統(tǒng)開始限時競價,如有競買人愿意繼續(xù)競價的,按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。
(四)杜絕競買 (略) 土地收購儲備交易中心場所或電腦設(shè)備進行報名、競價。
(五)如 (略) 上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題或者咨詢本次出讓宗地信息,請與以下工作人員聯(lián)系。
(六)時間要求:
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為2025年5月14日至2025年6月3日;掛牌時間為2025年6月4日8時至 2025年6月13日10時;
2、報名開始時間及保證金交納截止時間為2025年6月4日8時起至2025年6月11日16時止;
(七)聯(lián)系方式:
1、聯(lián)系地址: (略) (略)
聯(lián)系人:羅先生 電話:0722— #
2、聯(lián)系地址: (略) 土地收購儲備交易中心 (略) 自然資 (略)
聯(lián)系人:王先生 電話:0722—# (略) (略)
2025年5月14日
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