青 (略)
拍賣公告
(2024)川0822執恢12號
青 (略) 將于2024年07月08日10時起至2024年07月09日10時止(延時的除外)在青 (略) (略) (略) 上(網址:http://**戶名:青 (略) ))進行公開拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的:
拍品 | (略) 成華 (略) 19號“寶源.駟馬城”1棟1單元13層1303號住宅及-2樓31號車位 | ||||
(略) 詢價:*.67元 | 起拍價:*.6元 | 保證金:* 元 | 加價幅度:5000元 | ||
車位評估價:*.00元 | |||||
拍品情況 | 財產所在位置 | (略) 成華 (略) 19號“寶源.駟馬城”1棟1單元13層1303號 | |||
不動產權證號 | 住宅產權證號:監證*號、監證*號 車位產權證號:監證 *號 | ||||
拍品所有人 | 被執行人 | ||||
規劃用途 | 住宅、車位 | ||||
建筑面積 | 住宅約87.18平方米;車位面積:28.80平方米 | ||||
土地使用年限終止日期 | 2077年6月17日止 | ||||
所在樓層 | 住宅在13層;車位在-2層 | ||||
戶型 | 2室2廳1衛 | ||||
使用權類型 | 出讓 | ||||
是否有租賃 | 無 | ||||
共有情況 | 共同共有 | ||||
抵押情況 | 已抵押 | ||||
財產占有情況 | 已被青 (略) 查封 | ||||
鑰匙 | 無 | ||||
財產現狀 | 自用 | ||||
提供的文件 | 1、《執行裁定書》 2、《協助執行通知書》 | ||||
拍賣說明 | |||||
1.拍賣對象:拍賣對象位于 (略) 成華 (略) 19號“寶源.駟馬城”1棟1單元13層1303號, (略) 場 (略) 絡詢價,本院合議庭根據議價結果確定起拍價。 2.本院已對該住宅 (略) 、阿 (略) 、中國工 (略) (略) 絡詢價,其中京東大數據詢價結果為*.00元,阿里拍賣大數據詢價結果為*.00元,中國工商銀行融e購電商大數據詢價結果為*.00,處置參考價取平均價*.67元。 3.本院已委托四川國通土地房 (略) 對車位進行評估,上述車位的評估總價為*元。該公司出具的川國通房估字(2024)第 0091 號司法鑒定估價報告作為公告附件,請競買參與人認真查閱。 4.稅費負擔情況:稅費金額與被執行人的房屋面積大小、取得方式、初始價格、產權辦理時間及競買人和被執行人的房屋套數等情況有關,可能產生個人所得稅、契稅、增值稅等稅費,請競買人自行到相關行政部門了解。標的物過戶登記產生的相應稅費按照法律、行政法規的規定由相應主體承擔。本拍賣標的物在拍賣成功后,買受人在辦理權屬登記過戶手續時所產生的稅費由被執行人和買受人按法律規定各自承擔。標的物所涉及水、電、氣和物業管理等欠費均由被執行人承擔。 5.未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。 6.法院在此 (略) 絡司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿,或明知資金不足,無力支付拍賣款,仍與他人激烈競價、惡意抬高價格,阻止他人正常競買, (略) 執行的行為,法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留,構成犯罪的,還可以依法追究刑事責任。 7.本次 (略) 已經進行了調查,請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣,仔細審查拍賣財產,認真研究查看拍賣財產的實際情況,標的物的用途限制。調查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視為對拍賣財產充分了解,并接受拍賣財產一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。 本公告提供的拍賣財產現場圖片,供競買人參考。 其他特別說明:無。 | |||||
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,因不符合條件參加競買的,本院將對競買結果不予確認,沒收保證金并重新進行拍賣。
(略) 絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產:
(一)負責執 (略) ;
(二)網絡服務提供者;
(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;
(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人進行,但必須在競價程序 (略) 提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等),委托手續應開拍 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認后方能進行委托。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、如有優先購買權人參加競買的,應于開拍 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優先購買權。
五、本次拍賣活動設置延時出價,在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后,如果5分鐘內還有競買人出價,該競價仍然有效,并再自動延遲5分鐘,直至無人出價,該競價才有效。
六、拍賣方式:本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價,達到或超出起拍價即為有效應價;一人應買有效,二人以上應買價高者得。
七、本院已經通知被執行人、申請執行人本公告發布時間以及拍賣時間,并將此拍賣公告張貼于拍賣財產顯眼處。
八、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定,競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后,取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續,導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權限,因此產生的一切后果由競買人自行承擔。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打淘寶司法拍賣服務熱線:*。
九、拍賣成交后,本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶,買受人應在2024年07月19日前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款) (略) 指定賬戶(開戶名:青 (略) 訴訟費及案款專戶,開戶行:中國農業銀行青川縣支行;賬號:*34)。款項交付后應 (略) ,并在7個自然日內(本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證) (略) (青川縣 (略) 法院綜合大樓)簽署《拍賣成交確認書》、在訴訟服務大廳窗口開具拍賣款收款收據。拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
十、 (略) 出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的費用,并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。
十一、關于悔拍的重要提示:
1.買受人只要未按期支付全部價款,本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣( (略) 不接受延期付款申請)。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款,根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定,其繳納的保證金不予退還。
2.根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定,對 (略) 拍中惡意抬價,擾亂司法拍賣秩序的買受人, (略) 可以對其罰款、拘留,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
十二、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書,競買人在參與拍賣前 (略) (略) 提供確切的送達地址。如需更改地址,買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址, (略) 有關法律文書無法送達的,由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
十三、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔2016〕18號)規定,競買人 (略) 拍標的物后, (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示。
咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間組織看樣工作,有關看樣等咨詢服務請登錄http//www.sfupw. (略) 站自助預約),咨詢預約電話:400-*、*。
本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院監督電話:*
聯系地址:四川省青川縣 (略) 法院綜合大樓
四川省青 (略)
二〇二四年六月四日
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“銷邦招標”