(略) 開州區國有建設用地使用權出讓公告

開州規資公〔2024〕483號

(略) 開州區人民政府批準， (略) 開州區規劃和自然資源局決定公開出讓KZ-1-396號地塊的國有建設用地使用權。競買人在報名前請務必仔細閱讀本公告及《 (略) 開州區國有建設用地使用權出讓文件》中的約定條件，充分了解標的物現狀、土地出讓價款繳納方式、違約責任等，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況

（一）出讓地塊位于開州區云楓街道，出讓土地面積約146.37畝（具體面積以實際測量為準）,規劃控制主要指標見下表：

（二）規劃具體要求，詳見《 (略) 開州區云楓街道KZ-1-396號國有建設用地使用權競買須知》。

（三）土地使用年限：50年。

二、競買人的資格要求

中華人民共和國境內外法人和其它組織，除法律、法規另有規定的外，均可報名參加競買，本次出讓只能單獨申請競買。

三、競買保證金交納

（一）申請人在持報名 (略) (略) 提交報名申請前，須在報名期限內交納保證金至指定保證金賬號。

（二）競買保證金可用人民幣、港元、美元、歐元、新加坡幣、日元支付。使用外幣交納競買保證金的境內或境外申請人，應選擇對應保證金交納賬號，并按保證金到賬當日的外匯買入價等值競買保證金的外幣交入外幣專用賬戶。采用外幣或境外人民幣交納競買保證金的申請人需 (略) (略) 聯系，確認交款方式和賬號。

（三）保證金賬戶只接受銀行轉賬或電匯方式，不接受現金或現金匯款，不得代交。

（四）具體繳納方式及繳款賬戶信息，詳見《 (略) 開州區云楓街道KZ-1-396號國有建設用地使用權競買須知》。

四、起始價及繳款方式

（一）出讓起始（叫）價及保證金：本宗土地出讓的起始（叫）價為*億零*佰***萬元整（￥*萬元），競買保證金為*億零*佰***萬*仟元整（￥*.*元）。

（二）增價幅度：拍賣出讓或掛牌出讓的增價幅度每次不低于*元/宗。

（三）出讓底價：依法按程序集體確定土地出讓底價。報價或應價低于底價時不成交。

（四）出讓價款繳納方式：地塊競買成功后，自成交確認書簽訂之日起10個工作日內簽訂國有建設用地出讓合同，并自出讓合同簽訂之日起1個月內繳清50%的土地出讓價款，剩余價款在出讓合同簽訂之日起1年內繳清。如競得人不按成交確認書約定簽訂國有建設用地出讓合同的，取消其競買資格并沒收競買保證金；超期未繳款的，每天按欠款總額的1‰收取滯納金（違約金）；延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金（即競買保證金），出讓人并可請求受讓人賠償損失。

簽訂合同地點： (略) 開州區規劃和自然資源局資源利用科（聯系人：李健，聯系電話：023-*）。

五、交易方式

報名期限內，只有1家申請人取得競買資格的，將采用掛牌方式出讓；有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的，將采用拍賣方式出讓，拍賣時間另行通知。

六、交地及開竣工時間

（一）交地時間。簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起5個工作日內以現狀交地。

（二）開竣工時間。交地后9個月內開工，開工后24個月內全部竣工。

七、報名及競買資格確認時間

申請人于2024年9月4日14時00分至2024年9月24日14時0 (略) (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年9月24日14時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，在2024年9月24日14時00分前確認其競買資格。

八、拍賣或掛牌時間及地點

本次國有土地使用權拍賣活動或掛牌報價 (略) (略) ，地址： (略) 開州區云楓街道關子社區巴渠街90號（職教中心斜對面人行天橋旁）。

2024年9月25日15時00分開始，由主持人現場組織拍賣活動或掛牌報價。

九、其他事項

（一）受讓競買人應當自行承擔投資風險。該地塊以現狀凈地出讓。競買人參與競買前須通過相關資料、實地查勘等方式詳細了解標的瑕疵。該瑕疵包括但不限于土地現狀、現有基礎設施、規劃限制條件（ (略) 鋪設、建筑占地應后退的紅線等）、其他不可抗力因素等相關瑕疵和有關政策規定，并愿意自行承擔標的瑕疵的一切風險后決定是否參與競買。

（二）該宗地用地協調工作由開乾投資集團會同云楓街道辦事處負責，土地競得人應積極配合。

（三）競得人在繳清首期土地出讓價款后，可將具備單獨建設條件的地塊，按繳納土地出讓價款比例和規劃設計要求，分期、分宗申請辦理建設用地使用權登記。

（四）本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見《 (略) 開州區云楓街道KZ-1-396號國有建設用地使用權競買須知》。

十、信息查詢和資料下載

（一）信息查詢：有意競買者可登 (略) 場網（http://**） (略) 公共 (略) （開州區）（http://**）查詢相關信息。

（二）資料下載：請于2024年9月4日 (略) 公共 (略) （開州區）（http://**）下載《 (略) 開州區國有建設用地使用權出讓文件》。

十一、聯系方式

(略) 開州區規劃和自然資源局，電話：023-*（聯系人：唐老師）

(略) 開州區規劃和自然資源局

2024年9月4日

刊載： (略) 場網、 (略) 公共 (略) （開州區）