韶關 (略) 2025-2026年安保服務、環境衛生清潔服務、客戶服務、綠化服務、駕駛服務、食堂管理等服務項目

招標公告

1. 招標條件

本招標項目韶關 (略) 2025-2026年安保服務、環境衛生清潔服務、客戶服務、綠化服務、駕駛服務、食堂管理等服務項目 （項目名稱）已批準建設，項目建設單位（部門）為韶關 (略) ，建設資金為自有資金，招標人為 廣東 (略) 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點： (略) 縣（區）

2.2項目類別：服務類

2.3項目估算：*元（保留小數點兩位）

2.4 項目概述：

2.4.1本次采購為：韶關 (略) 2025-2026年安保服務、環境衛生清潔服務、客戶服務、綠化服務、駕駛服務、食堂管理等服務項目已具備公開招標條件，現對該項目進行公開招標采購。

2.5 招標范圍： 服務范圍主要包括但不限于：安保服務、環境衛生清潔服務、客戶服務、綠化服務、駕駛服務、食堂管理等服務項目內容。

2.6 標包劃分：

本項目分為： 1 個標包。

2.7 采購清單：

注：（1）以上報價為含稅價。

（2）三班制：早班、中班、晚班每班次服務時間為8小時，每周7天均需要配備相應人次數到崗。每月統一按實際出勤班次結算。

（3）非三班制：每班次服務時間為8小時，根據實際情況，配備相應人次數（人數）到崗。每月統一按實際出勤班次結算。

（4）招標公告所列采購金額是預估量，最終以實際框架結果有效期內發生的采購量為準。

2.8 報價方式：本項目采用費率報價，報價費率＜97.00%。在最高報價限價（費率為97.00%）以下（不含本身）均為有效報價，但報價費率在80%以下（不含本身）的須在報價文件中附成本分析報告。成本分析報告需充分說明費用的組成、降低成本的合理措施等，未提供成本分析報告視為原則性不響應招標文件要求，作否 (略) 理,投標費率保留小數點后兩位,若報價方式為整數可省略小數點后兩位。

2.9 報價要求：報價應含稅費（6%）,包含人員服務費、社保、公積金、福利費、餐費等法定范圍內的相關福利待遇，包含服務過程中產生的物料費、包含法定節假日加班費等所有費用。

2.10 結算方式：按月據實結算，結算價=∑服務人員單價限價（元/人次/班）×班次×實際人數×中標費率。（具體以雙方簽訂的合同為準）

2.11 付款方式：詳見合同約定。

2.12 服務內容及要求：

（一）共用設施設備及其運行的維護和管理

共用設施設備是指共用的給水、排水、排污上下水管道、落水管、照明、道路、路燈、溝渠、池、井、建筑物門窗、墻體、屋面等。

1、對共用設施設備進行日常管理養護（專業維保單位負責的除外，例如門禁、電腦系統、監控、消防系統等設施設備）；

2、操作維護人員嚴格執行設施設備操作規程及保養規范；設施設備運行正常.

3、每月負責 (略) 域內消防器材（消防栓、水帶、槍頭、滅火器箱、滅火器、防毒面具、應急燈、疏散指示燈）的進行檢查；

4、共用設施設備需要維修（在維修服務過程中，單次維修費用≤200元的水電材料及其他所需物料均由中標單位提供，單次維修費用＞200元的水電材料由需求單位提供），屬于小修范圍的，及時組織修復；屬于大、中修范圍的，向需求單位主管部門提出報告與建議，根據主管部門的決定，組織維修；

5、公共用水無跑、冒、漏、滴現象，給水管道、水龍頭、水閥完好率100%，污水排放順暢；

6、 (略) 燈、樓道燈、辦公室、會議室等照明燈完好率不低于95%；

7、容易危及人身安全的設施設備有明顯的警示標志和防范措施；對可能發生的各種突發設施設備故障有應急方案。

8、定期巡視電梯運行情況，記錄并反饋發現的問題，確保電梯緊急報警裝置有效，24小時有人接聽，救援通道暢通。

（二）環境衛生管理

1、垃圾桶，每日清運1次，垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、無異味；

2、 (略) 、停車場、綠地等每日清掃1 次；樓道每日清掃1次，每周拖洗1次；樓梯扶手每日擦洗1次；路燈、樓道燈每季清潔1次，天 (略) 每周清掃1次，及 (略) (略) 積水；

3、主任及以上職務辦公室每天打掃2次（含拖地面、擦桌子、洗茶杯等）；其余辦公室每天打掃1次，室內廁所每天整體打掃1次；

4、每半年對主任及以上職務辦公室內辦公桌、椅子、玻璃窗、檔案柜、排氣扇、風扇等物品（包含空調清洗）進行一次深度保潔；

5、公共廁所每日清潔2次；

6、廁紙、洗手液等保潔用品由中標單位提供。

（三）治安秩序維護管理

1、協助公安部 (略) 域內的治安秩序；

2、 (略) 域出入口24小時值勤；

3、每2小時巡查1次；

4、引導進出辦公場所的車輛停放及有序通行；對于載貨車輛出入必須檢查所載物資，并核實相關部門出具的物資放行條后方可放行；

5、外來施工人員的管理按照采購人印發的《外來施工人員安全管理規定》執行；

6、對火災、治安、公共衛生等突發事件有應急預案，事發時及時報告有關部門，并提供應急服務；

7、安保人員上崗前應經過治安保衛、救急、應急、防火等專業訓練；

8、停車場所只允許停車，禁止擺放雜物（如沙土、磚塊、宣傳板等）；

9、停車場所禁止停放與業務無關的外來車輛。

（四）綠化養護

1、草坪生長良好，及時修剪，無雜草、雜物；

2、花卉、綠籬應根據其品種和生長情況，及時修剪整形、保持觀賞效果；

3、適時組織澆灌、施肥和松土、做好防澇、防凍；

4、適時噴灑藥物，預防病蟲害（噴灑藥物由中標單位提供）。

5、如需綠植租擺服務， (略) 場價、最終以雙方確認的價格為準進行結算。

（五）零星維修工程服務項目

1、小修項目按雙方約定時間到達現場；

2、急修項目半小時內到達現場（非正常工作時間段除外)；

3、有完整的報修、維修記錄；

（六）駕駛服務

1、每次出車完畢后，需求單位工作人員（原則上為跟車人員）須對出車里程公里數、待命時間、返程等待時間、特種作業車輛駕駛時長等予以確認并簽字。按需求單位委托進行值班待命等未實際出車工作結束后，需求單位工作人員（原則上為委托工作的車輛管理人員）須對待命時間等予以確認并簽字。

2、供應商駕駛員未收到需求單位委托的到崗待命工作不納入結算范圍。

3、供應商必須建立健全嚴格的安全管理制度，在開展駕駛服務中嚴抓安全，杜絕發生安全事故，因供應商原因發生安全事故（含人身傷亡事故），全部責任由供應商承擔。供應商應具有較強的業務承接能力，能提供24小時全天候（包括法定節假日）出車，確保電力生產、應急搶修任務和突發事件的駕駛服務。

4、供應商所提供的車輛駕駛員應具有良好的職業道德、職業技能資質、責任心，遵紀守法、身體健康。供應商所提供的車輛駕駛員應為男性且駕齡應在3年及以上，無重特大交通責任事故記錄，無酗酒、吸毒等不良嗜好。

5、供應商向需求單位提供駕駛服務時，要例行檢查車輛的水、電路、油、車燈、剎車系統，輪胎及其他部件的性能是否正常。發現不正常時，要立即維修，對無法自行檢修的問題及時通知采購人，提出具體維修意見（包括維修部件）。供應商不得擅自使用需求單位的車輛設備和改變其功能。

6、供應商所提供的車輛駕駛員不得隨意變動，如確需更換，應在不影響需求單位工作正常開展的情況下，提前7日書面通知需求單位，并做好業務交接工作。

7、供應商在提供駕駛服務中，應嚴格遵守交通安全法規、交通行政規章和安全操作規程，因供應商駕駛員違法、違章作業造成的各類罰款由供應商承擔。如需求單位違法、違章指揮行車、違章停車、超員載客或其他危及安全行車行為時，供應商應拒絕，并有權向有關部門反映。

8、供應商車輛設備檢查措施及回場停放管理不到位，未按要求進行出車前檢查、途中檢查，返程后保養的，每發現一次扣款供應商50元。供應商不按規定回場停放車輛的，每發現一次扣款供應商50元。

9、供應商駕駛員無正當理由借故拖延拒不出車或不準時出車造成誤點的，每發現一次扣款供應商50元。供應商駕駛員私自將車輛交給他人駕駛或練。

2、嚴格執行需求單位規定的就餐時間，無特殊情況不得提前或拖后。嚴禁供應剩飯菜，在規定的供餐時間內備餐充足，不得出現斷供現象。

3、不得擅自接待外單位人員就餐，食堂外賣不得影響到職工正常供餐和服務質量。

4、從業人員按照衛生部門的規定每年體檢一次，持有效健康證方可上崗。

5、食堂的采購人員必須保證所購買的食材在規格、數量上滿足要求、且質量過關，同時要建立食材的分類存儲管理制度，在食材加工過程中，嚴格遵守衛生標準，保持操作環境干凈整潔。此外，必須嚴格執行索證索票制度、食材驗收制度以及出入庫管理制度，并建立相應的臺帳記錄。需求單位有權對食材價格、質量以及出入庫臺賬等進行監督和檢查。

6、嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》、《食品生產經營監督檢查管理辦法》、《廣東省食品安全條例》等相關飲食衛生的法律法規及需求單位后勤及健康食堂管理有關制度等相關要求。

（八）其他：

1、招聘提供符合需求單位需求和條件的人員，上一期服務人員凡自愿留下的，中標人應該無條件接收上一期服務人員，為保障工作穩定性，勞務服務人員正常工作期間的工時費和福利不應低于中標價98%，并出具承諾書。

2、其他事宜以雙方簽訂的的合同為準。

3. 投標人資格要求

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年07月10日至2025年07月15日17時00分00秒（北京時間）， (略) (略) （http://**)下載電子招標文件圖紙（如有）。

4.2 本項目不收取招標文件費用。

4.3重要提醒：

按國家電子招標投標法有 (略) 技術要求，凡有意參加報價者，需先行完成系統登記注冊和審核，審核通過后供應商憑申請的賬號、 (略) 完成報名、文件下載、報價等業務。請有意參加投標的供應商要為注冊登記預留足夠的時間。供應商注冊登記、投標報名、下載招標文件及上傳投標文件等操作， (略) (略) （http://** )供應商注冊的相關規定，并辦理供應商數字證書（具體操作請參考附件《投標人CA辦理指南：初購、到期更新》（ (略) (略) 網站服務中心查閱下載）為避免耽誤投標，請提前完成供應商登記，審核通過后，供應商憑申請的賬號、密 (略) (略) 進行投標活動，并在投標截止前盡快辦理數字證書。

（2） (略) (略) （http://**)登記注冊具體備案流程請登錄“ (略) (略) ”（http://**）。

（3）供應商在進行投標活動前需要完成注冊登記并審核通過，供應商要為注冊登記預留足夠的時間，由于供應商自身的原因，未完成注冊登記審核造成無法下載招標文件的，后果由投標人承擔。
（4）供應商必須在投標截止日期前完成數字證書的辦理（加密項目使用），供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于供應商自身原因造成無法投標的，由供應商承擔責任。

（5）投標人 (略) (略) 投標助手查看招標文件和制作投標文件。 (略) 網站界面“服務中心-下載中心”《 (略) 投標助手安裝包及安裝使用說明》下載查閱）。

4.4平臺功能業務咨詢：

咨詢電話：*轉4

數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999

電話咨詢時間：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.5如本采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標包）出現下述任一情形，將否決供應商響應本采購項目及同一采購項目后續采購的全部文件。

（1）與其他供應商下載詢價文件的 IP 地址、響應文件的 CPU 序列號及硬盤序列號三者同時一致；（2）與其他供應商上傳響應文件的 IP 地址、響應文件的 CPU 序列號及硬盤序列號三者同時一致；（3）與其他供應商的 (略) 卡 MAC 地址一致。

5. 投標文件的遞交

5.1本項目為全電子化招投標，投標文件一律不接受紙質文件，投標人應按招標文件規定遞交具備法律效力的電子投標文件。

投標文件澄清截止時間：2025年07月21日17時00分。

投標文件遞交截止時間：2025年07月31日09時00分。

開標時間：2025年07月31日09時00分。

開標地點： (略) 。

5.2未在公告規定的時間內下載招標文件的潛在投標人將不得參與投標。

5.3投標文件不予受理情況：詳見招標文件要求。

6. 發布公告的媒介

招標 (略) (略) （http://** )等網站上發布。

7. 聯系方式

8.異議

8.1 異議的受理機構及聯系方式

異議受理機構：廣東 (略) 采購服務中心

聯系人：甘工，電話：0751-*

8.2 異議書的格式及要求

（1）異議書中應包含異議提出人名稱、聯系人及聯系方式、異議對象、異議事項的基本事實、相關請求及主張、有效線索和相關證明材料等信息。

（2）異議書必須由其法定代表人及授權代表簽字并加蓋單位公章；由其他利害關系人提出的異議，還需出示異議提出人與本次投標存在利害關系的證明文件，并附有效身份證明復印件。

（3）各投標人或其他利害關系人對投標文件等存有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他附件資料以現場遞交或郵寄的方式在規定時間內提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。

8.3 異議提出的時限

（1）對資格預審文件的內容有異議的，應當在提交資格預審文件截止時間兩天前提出；

（2）對招標文件的內容有異議的，應當在投標截止時間十天前提出；

（3）對開標有異議的，應當在開標時限內在現場或通過系統質疑環節提出；

（4）對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期內提出。

8.4 異議不予受理的情形

（1）異議提出人或投訴人不是投標人，或投標人以外的其他利害關系人未能提供與本次投標存在利害關系證明文件的。

（2）異議或投訴事項不具體，且未提供有效線索，難以查找的。

（3）異議或投訴書沒有投訴人真實姓名、簽字和有效聯系方式；沒有法定代表人簽字并加蓋公章的。

（4）超過時效的（以實際收到投訴書的日期為準；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準）。

（5）已 (略) 理決定，并且投訴人沒有提出新的證據的。

（6）投訴事項已進入行政復議或訴訟程序的。

（7）涉及招標具體細節、其他投標人的商業秘密投訴。

（8）以上異議不受理的情形，若涉及采購文件條款實質性響應的情形除外。

9. 業務監督部門

單位名稱：廣東 (略) 運營管理部

電子郵箱：*@*63.com

招標人：廣東 (略)

招標代理機構： (略) (略)

2025年07月10日