(略) 省 (略) 市天 (略) 將于近期在 (略) 省 (略) 市天 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市天 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍品名稱： (略) 市勞動西路 * 號車2- * 號不動產(chǎn)。(詳情參見《拍賣（變賣）標(biāo)的調(diào)查表》)

* 、競價(jià)時(shí)間： (略) 網(wǎng)上兩次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下 * 次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第 * 次拍賣競價(jià)時(shí)間及價(jià)格信息： * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）；起拍價(jià)：2.9萬元；保證金：0.5萬元；加價(jià)幅度：0. * 萬元；

第 * 次拍賣競價(jià)時(shí)間及價(jià)格信息： * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）；起拍價(jià)：2.4萬元；保證金：0.4萬元；加價(jià)幅度：0. * 萬元。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的， (略) 。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

若非使用本人淘寶賬戶競買或兩人以上共同競買的，競買人、受托人應(yīng)于競買開始前 * (略) 辦理委托手續(xù)。標(biāo)的物開拍前 * 小時(shí)，不再接受委托事項(xiàng)辦理，買受人身份也將鎖定，無法變更。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任， (略) 理。

* 、優(yōu)先購買權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的， (略) 絡(luò)競價(jià)開始前 * (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告日起至拍賣開始前的工作日（工作時(shí)間：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) 。

(略) 看樣。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)； * 人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能——在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

* 、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍品拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦 (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。（具體費(fèi)用尚在測算中， (略) 門出具結(jié)果后第 * 時(shí)間予以公示） (略) 電話： * 6-2。

特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中， (略) 承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手 (略) 繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 過戶裁定書送達(dá)買受人之日起 * (略) 進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算， (略) 不再辦理。

(略) 辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi) (略) 解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也 (略) 解決。

網(wǎng)上司 (略) 自主開展，不收取任何傭金。

* 、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍品：1、 (略) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣 (略) 會機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第 * 次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #c1

十 * 、拍賣成交后， (略) 絡(luò)競價(jià)結(jié)束后 * 日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市天 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )。并在繳納拍賣余款后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到 (略) 省 (略) 市天 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)竹林北路 * 號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，啟動拍品的交付手續(xù)。

余款繳納方式：

1、通過支付寶平臺支付；

2、 (略) 轉(zhuǎn)賬支付；

3、 (略) (略) 繳費(fèi)窗口繳納（現(xiàn)場 (略) (略) 聯(lián)系）。

十 * 、特別告知：

根據(jù)《 (略) (略) (略) 絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條之規(guī)定， (略) 拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。

根據(jù)《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第 * 十 * 條之規(guī)定，買受人逾期未支付價(jià)款而使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的， (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。 (略) 繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買 (略) 承擔(dān)責(zé)任。 (略) 繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受 (略) 分。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條及《 (略) 關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟〉的解釋》第 * 百 * 十 * 條之規(guī)定， (略) 拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十 * 、 (略) 上拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款須知

（ * ）申辦流程：

1.提出申請：競買人繳納保 (略) 該拍品競拍號后，在公告期內(nèi)可與提供貸 (略) 聯(lián)系并申請個(gè)人貸款，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標(biāo)準(zhǔn)， (略) 審核。銀行客戶經(jīng)理接受您的貸款 (略) (略) 資料，銀行初審?fù)ㄟ^后將通知您， (略) 網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《貸款意向書》；

2.補(bǔ)足首付：您參加競拍，如競拍成功，請您在 (略) 補(bǔ)足首付款， (略) 客戶經(jīng)理聯(lián)系， (略) 網(wǎng)點(diǎn)提交補(bǔ)充資料；

3.貸款簽約：銀行對正式材料審核通過后，雙方將簽署有關(guān)合同文件， (略) (略) 出具《工作聯(lián)系函》， (略) 與您 * 起辦理房產(chǎn)過戶、抵押登記，并辦理放款手續(xù)；

4.貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息， (略) 網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)貸款文本。

5.特別約定： (略) (略) 原因造成貸款不成，須由買受人期限內(nèi)補(bǔ) (略) 辦理貸款，相應(yīng)損失和責(zé)任均由買受人承擔(dān)， (略) 指定期限付款的， (略) 理。

（ * ）提供貸 (略)

1、 (略) (略)

聯(lián)系人：徐經(jīng)理 電話： ***

法 (略) 電話： *** （徐法官）；

網(wǎng) (略) 電話： *** （馬 勤）；

監(jiān)督電話： *** 。

其 (略) 技術(shù)問題， (略) (略) ——熱線： *** 0。

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)竹林北路 * 號。

(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，本院未委托任何第 * 方拍 (略) 進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 省 (略) 市天 (略)

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