項目公告

受委托， (略) (略) （以下簡稱“本中心”） (略) 絡動態競價方式對 (略) (略) 路東南側萬佳商住樓 *** 辦公、 * 儲藏間公開競價轉讓，歡迎符合條件的意向競買人（意向競買人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。）前來參與競買。 (略) 如下：

1、項目編號：QZSW *** -2。

2、競價標的： (略) (略) 路東南側萬佳商住樓 *** 辦公、 * 儲藏間。掛牌價：人民幣 * 佰 * * * 萬 * 仟元整（￥ *** . * ）。

3、標的簡介：標的位于 (略) (略) 路東南側萬佳商住樓2層，樓層總數為6層。鄰近驛峰西路，交通便捷度較好。 (略) 市基礎設施建設完善，達到“ * 通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路），有前黃鎮政府、 (略) 、博文中學、 (略) 等，公共服務設施齊全。標的證載用途為辦公及儲藏間，建筑面積總計 * . * ㎡。

各資產名稱、結構、建筑面積詳見附件清單。以 (略) 為和評估結果均按規 (略) 門批準或備案。

4、交易保證金：人民幣 * 萬元（￥ * 0. * ）。

(1)交易保證金繳交方 (略) 柜臺、網銀轉賬、 (略) 等。交易保證金的匯款人名稱應與競買人(競買人指的是意向競買人在規定的期限內將交易保證 (略) 指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），辦理報名競價手續并提交競價材料， (略) 資格審核通過后，意向競買人即取得本項目標的的競價資格，成為競買人。)名稱 * 致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競買人授權他人辦理競買手續的， (略) 轉賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競買成功，競買人即成為受讓方，競買人在成為受讓方后，其對應的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起自動轉為該標的成交價款。未被確定為受讓方的競買人，其交易保證金將在確定受讓方次日起3個工作日內按原渠道無息退還。

(4)若意向競買人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競買人，本中心將在收到意向競買人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

本中心指定的交易保證金賬戶：

開戶名稱： (略) (略) 有限公司

(略) ： (略) (略)

銀行賬號： ***

5、特別提示：

（1）本公開競價項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等。

（2）本項目標的以現狀轉讓，有關標的資料是對標的的 * 般性介紹，僅為參考性說明，不構成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結果。

競買人應 (略) 深入了解競價標的物 (略) 未知的、在競價前未能告知競買人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。

（3）本次公 (略) 絡競價方式確定受讓方：各競買人在競價用戶名激活后， (略) 網站(http:/ *** )競價看板或權益 (略) 站（https:/ *** ）競價大廳查找本 (略) 報價，按價高者得的原則確定承租方。

（4）競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽定《競價結果通知單》和《房屋買賣合同》等文件，不得變更受讓方名稱。

（5）競價標的沒有設定抵押或者其他第 * 人權利，不存在涉及競價標的的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施。

（6）由于受讓方違約，導致其競得標的無法成交的，競價標的再次組織競價時，原受讓方應承擔 (略) 有費用，若再次競價的成交價款低于原競價成交價款的，原受讓方應當補足差額， (略) 和委托方將保留對其進 * 步追訴的權利。

（7）競價成交后，如受讓方與委托方就競得標的簽定《房屋買賣合同》 (略) 《房屋買賣合同》而發生爭議的，受讓方 (略) 交納交易服務費；不論受讓方與委托方最終是否簽定《房屋買賣合同》，或是簽定《房屋買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買賣合同》的，本中心已收取的交易服務費不予退還。

（8）競買人應對自身的注冊用戶名安全負責，任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價大廳的用戶，在競價 (略) 為均視為該競 (略) 為，由競買人承擔 * 切責任，本中心不承擔任何責任。

（9）若受讓方有下列情形之 * 的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價標的重新組織競價，受讓方的交易保證金及已收取的交易服務費不予退還。當受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數額的，受讓方還應向委 (略) 分予以賠償：

①受讓方未在競買成交之日起5個工作日內 * 次性支付交易服務費、成交標的成交價款等 (略) 簽署《競價結果通知單》的。

②受讓方未按照《合同簽訂通知書》的約定在5個工作日內與委托方簽定《房屋買賣合同》的。

③受讓方未按照《房屋買賣合同》的約定與委托方辦理標的移交、不動產權轉移登記手續的。

④相關法規規定的其他情況。

（ * ）競買人 (略) 絡的流暢。 (略) 環境 (略) 絡延時等因素，競買人應盡量避免在限時競價周期即 (略) 競買報價， (略) 絡延時造成報價不成功。

6、意向競買人應具備的基本條件：

（1）在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格的法人或 (略) 為能力的自然人。

（2） (略) 人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

7、對受讓方的要求：

（1）具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用。

（2）受 (略) 為必須符合國家法律法規要求。如因受讓方原因，違反有關政策法規，導致不能完成交易的，受讓方依法承擔責任。

（3）受讓方應于競買成交之日起5個工作日內 * 次性支付交易服務費、成交標的成交價款，并攜帶付 (略) 簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上 (略) 發出《合同簽訂通知書》。受讓方簽署《競價結果通知單》時，受讓方與委托方之間的合同關系即時成立并生效，買賣合同簽訂手續是否完成不影響合同的成立并生效。

（4）受讓方應于《合同簽訂通知書》發出之日起5個工作日內與委托方簽訂《房屋買賣合同》。

（5）標 (略) 涉及稅、費受讓方承擔：印花稅；契稅；交易手續費；房屋登記費。轉讓方承擔：增值稅及附加；印花稅；所得稅；土地增值稅；交易手續費（過戶過程中因政策原因須繳納新的稅費的以及政策中未明確繳納方的均由受讓方承擔）。

（6）本中心在受讓方簽署《競價結果通知單》的次日起3個工作日內將該公開競價轉讓項目的成交價款等相關款項全額無息匯入委托方賬戶。

（7）其他要求詳見《房屋買賣合同》。

8、意向競買人報名時應提供的材料：

（1）工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件；

（3）授權委托書（經意向競買人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金繳款憑證；

有關單位或個人電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾，在繳納交易保證金 (略) 上辦理報名競價手續、提交以上競價材料，并通過審核后，即成為競買人。

9、公告時間： * 日至 * 日。

* 、交易保證金匯達和報名截止時間： * 日 * 時。

意向競 (略) 網站(http:/ *** )或權益 (略) 站(https:/ *** )注冊用戶名，并于報名截止時間前憑已申請的權益云 (略) 網站競價看板或權益 (略) 站競價大廳內查找競 (略) (略) 上報名手續。

* 、網上報名：

意向競買人應在報名截止時間之前將交易保證 (略) 指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準）， (略) 上辦理報名競價手續時提交競價材料。意向競 (略) 的競價資格審核后，即成為競買人。

* 、看樣時間： * 日至 * 日（僅上班時間）。看樣聯系人：徐先生，聯系電話： *** 。

* 、意向競買人提交澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要， (略) 可以在 * 日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充。

* 、網絡動態競價及加價幅度：

（1）網絡動態競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段從 * 日開始至限時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間詳見上表，限時競價階段的競價周期為 * 秒。若自由競價階段有人報價，自由競價階段結束后，所有競買人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以5個工作日為競價周期，馬上再 (略) 絡動態競價。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本中心有權就競價時間作出調整， (略) 。

* 、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為5個工作日。

* 、交易服務費：本中心以競價標的成交金額按照 (略) (略) 產權交易收費標準向受讓方收取交易服務費。

* 、 (略) 之日起， (略) (略) 路東南側萬佳商住樓 *** 辦公、 * 儲藏間公開競價轉讓項目（編號：QZSW *** -1）自動終止。

聯系人：鐘先生

聯系電話： *** 、 ***

電子郵箱： * zcq * .com

(略) ***

(略) (略) 有限公司

* Ο * Ο年 * 月十 * 日