拍賣公告

特別提示：

1、競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

2、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續，并在競價程序開始 (略) 確認。

3、 (略) 、競買須知及相關附件資料，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。

4、拍賣標的物以現狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣。

5、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的 * 切已知和未知瑕疵。公告公示的標的物信息僅供參考，具體情況有意向的競買人應當 (略) (略) 查證， (略) 公示的信息（公告、須知、調查表等）如與 (略) 出入的，均與實際情況為準，法院不承擔任何法律責任。請有意向的競買人務必 (略) 咨詢。

6、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

8、拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

9、 (略) (略) (略) 平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。法院從未委托其他任何中介機構參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 聯系。

(略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的物：

位于 (略) 市 (略) 區果園6號樓 * 層 * 號房產。建筑面積為： * . * 平方米。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元（或 * 元的整數倍）。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

* 、咨詢時間：限于 * 日至 * 日（工作時間）

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

* 、拍賣標的物以 (略) 拍賣。法院不承擔瑕疵擔保責任。未實地看樣的競買人視為對本標的物現狀的認可，責任自負。

特別提示，有意者請親 (略) 在查看或 (略) (略) 了解、過戶等相關政策， (略) 承擔。

* 、競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者受領標的物的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、受領標的物。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

十、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物辦理過戶手續 (略) 辦理，所有涉及的稅費 (略) 需費用按照法律規定由相應主體承擔，其他費用（包括欠繳的水、電、暖氣等費用）由買受人承擔。

十 * 、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 市 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶【戶名：（ * ）冀 * 執 * 號, (略) ： (略) (略) ，賬號： *** 】，并于 * 日 * 時前憑付款憑證及相關身份材料、委托手續 (略) 簽署《拍賣成交確認書》。簽訂確認書后 * 個工作 (略) 裁定書。（拍 (略) 到賬時間為準，所以建議買受人提前3個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）

重要提示：拍賣標的物保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十 * 、申請人參加競買的，可以不交納保證金。但債權數額小于保證金數 (略) 分交納。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： *** 張法官

(略) 電話： (略) (略) *** 付先生

監督電話： ***

本院地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區 (略) 西道 * 號

(略) 市 (略)

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