(略) 寒 (略) 關于變 (略) (略) 萊州灣中部海域 (略) 海域使用權兩宗的公告
(略) 寒亭區 (略) 將于2024年3月15日10時開始(競價周期與延時除外) (略) 寒 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名: (略) 寒 (略) ,法院主頁網址:http://**),現公告如下:
一、變賣標的: (略) (略) 萊州灣中部海域 (略) 海域使用權兩宗
起拍價:*.12元,保證金:300萬元,增價幅度:10000元及其整倍數。
(略) 萊州灣中部海域640.8 公頃; (略) 北部淺海的 55.3677 公頃海域使用權。
不動產權證書證號為魯(2019) (略) 不動產權第*號,權利人為 (略) ,共有情況為單獨所有, (略) (略) 萊州灣中部海域(具體位置詳見宗海圖、界址圖),不動產單元號為*GH00121W*,權利類型為海域使用權,權利性質為批復,用途為開放式養殖用海,海域使用權總用海面積 640.8 公頃,使用期限海域使用權至2027年02月03 日止;用海類型:A一級類漁業用海,二級類開放式養殖用海,海域等別:六等,項目性質:經營性,截止至評估基準日,該海域使用權剩余使用年限為3.21年,該海域實際用途為開放式養殖用海。
海域使用權證書證號為國海證2012C*號,權利人為 (略) ,項目名稱為 (略) 海洋牧場投放區,項目性質位經營性,用海類型:一級類漁業用海,二級類海洋牧場用海,海域等別:六等,用海方式為透水構筑物55.3677 公頃,宗海面積55.3677公頃,終止日期至2027年02 月03 日止;登記編號為*,截止至評估基準日,該海域使用權剩余使用年限為3.21年,該海域實際用途為海洋牧場用海。
拍賣標的物詳情見評估報告。
該標的經委托評估確認拍賣參考價為:*元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至開拍前2天接受咨詢,有意者請自行去看樣,法院無統一安排。
三、變賣方式:
1、網絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內,其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結束前5分鐘內如有人出價,則系統自動向后延時5分鐘(循環往復至最后5分鐘內無人出價)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒
1、該拍賣標的物僅為海域使用權,以權利現狀為準,涉及相關證件,證書,由買受人自行查實,過戶事項由買受人自行辦理,買受人自行承擔過戶風險.
2、標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,并到相應職能部門(如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等)了解咨詢;未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
五、其他相關條件
1.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,本次變賣交易過程中產生稅費依照相關法律法規和行政法規的規定承擔。
2.競買人須承諾,自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
3.買受人須承諾,簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內辦理完畢標的物的過戶手續,自行辦理標的物交易、交割事宜,自行承擔交易、交割過程中的相關問題、安全責任及可能出現的其他風險。
六、對上述標的權屬有異議者,請于發布公告后五個工 (略) 聯系。
七、競買人資格條件:
1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明:無
九、競買人報名參與變賣時,網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款請在變賣成交后7日內繳納,可通過銀行付款或者支付寶網上支付,詳 (略) :
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
收款單位: (略) 寒 (略)
收款銀行:中國農 (略) 寒亭區支行
收款賬號:*44
銀行聯行號:*
2、支付寶網上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成交的,競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍,凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。
舉報監督電話:0536-*
咨詢電話(牟法官):0536-*
聯系地址: (略) 寒亭區通亭街5099號寒 (略)
本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
變賣流程咨詢:*
山東司輔客服電話:400-600-1216
淘寶技術咨詢:400-822-2870
(略) 寒 (略)
二〇二四年二月二十八日
剩余會員時長將自動延長
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“銷邦招標”