(略) 市靜 (略)

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(略) 市靜 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市靜 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 市靜 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的: (略) 省 (略) 平溪鎮(zhèn) * 眼橋的土地及地上建筑物， (略) 有人為 (略) (略) (略) 有。因其下落不明無法通知，特此公示。

1、該拍賣標(biāo)的物：

2、該拍賣標(biāo)的具體位置為 (略) 平溪鎮(zhèn) * 眼橋華魯科技園， (略) 在 * 至情況為，東面可至大坡村及 * 眼橋，西面可至皂角坪村，北面為 * 國道，南面可到達(dá) * 縣道。

（1）根據(jù)產(chǎn)權(quán)資料，產(chǎn)權(quán)證號G * 號、G * 號的房屋面積分別為 * .3平方米、 * .8平方米， (略) 勘查宗地上未有約 * 多平方米的房屋，或已滅失。

（2）本次估價(jià)宗地上 (略) 、2層大門門衛(wèi)室、斜坡邊上1層門衛(wèi)室無產(chǎn)權(quán)證，建筑面積是以 (略) 實(shí)勘 (略) 及相關(guān)人員認(rèn)可的數(shù)據(jù)為依據(jù)，如該數(shù)據(jù)與當(dāng) (略) 門最終確定的數(shù)據(jù)不 * 致，應(yīng)以當(dāng)?shù)?(略) 門確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（3）產(chǎn)權(quán)證號G * 號的房屋為規(guī)劃展廳，產(chǎn)權(quán)地址為“平溪鎮(zhèn)大坡”與本次其他產(chǎn)權(quán)證地址“平溪鎮(zhèn) * 眼橋”為同 * 個(gè)位置，均位于宗地紅線圖內(nèi)。

3、對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由競買人于 (略) 到該標(biāo)的物物業(yè) (略) 門咨詢解決，未明確的其他須繳費(fèi)用也 (略) (略) 在地 * 并了解， (略) 承擔(dān)。

4、未注明的標(biāo)的物瑕疵不在拍賣人責(zé)任范圍， (略) 當(dāng)?shù)?(略) 門了解具體情況。

5、特別提醒：

（1）評估看樣時(shí)該標(biāo)的物有人使用，拍賣標(biāo)的不包括房屋內(nèi)辦公用品、設(shè)備、家具等及可拆卸物品，如涉及標(biāo)的物內(nèi)其他財(cái)產(chǎn)的騰遷問題，請競買人競 (略) (略) 有人協(xié)商解決，本次拍賣，我院不負(fù)責(zé)騰房。

（2）實(shí)際建筑面積可能與登記面積不符，可能存在違章建設(shè)， (略) 分對應(yīng)國家政策變更需要拆除等問題 (略) 承擔(dān)， (略) 分存在與否、范圍大 (略) 政部門界定， (略) 分與政府拆遷 (略) 政處罰等相關(guān)規(guī)劃無償拆除，各競買人 (略) (略) 門咨詢了解，與拍賣人無關(guān)。

（3）買受人競買 (略) 提供的《執(zhí)行裁定書》自行 (略) 在地提取標(biāo)的物。

評估總價(jià)： * . * 萬元，起拍價(jià)： * 萬元，保證金： * 萬元,增價(jià)幅度：4.5萬元

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 (略) 在地存在限購限制政策的，競買人資格以當(dāng)?shù)叵拶徬拗普邽闇?zhǔn)。被依法列 (略) 人名單的自然人、法人或者非法人組織不得參加本次競買。

特別提醒：競買人需 (略) 到本 (略) 在地 (略) (略) 房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐倪^戶相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。競買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng) (略) 在地限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但因委托的相關(guān)信息須在拍 (略) 錄入、推送以及確認(rèn)錄入成功等操作，故參與競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）及其委托代理人須在開拍前5日內(nèi)雙方 * 同到 (略) 市靜 (略) 辦理委托手續(xù)，并根據(jù)法律規(guī)定提供相關(guān)材料，因故未能成功錄入的與拍賣人無關(guān)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市靜 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

(略) 市靜 (略) 工作人員、本次拍賣輔助工作人員及其近親屬不得參與競買。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 統(tǒng) * 安排）聯(lián)系電話： *** 6或登錄搜索 (略) 自助預(yù)約www.z *** 。此次拍賣,我院不安排統(tǒng) * 看樣。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：1、拍賣標(biāo)的可能存在被占用情況。2、標(biāo) (略) 欠債務(wù)較多，可能存在阻礙、 (略) 執(zhí)行、交付房屋的風(fēng)險(xiǎn)，買受人應(yīng)有合理的預(yù)期。3、本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，辦 (略) 涉及的 * 切稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。對于拍賣標(biāo)的可能涉及水、電、氣、物業(yè)服務(wù)等欠繳費(fèi)用的，由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、對本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)開始的 * 個(gè)工 (略) 完成審核確認(rèn)工作。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市靜 (略) ， (略) ： (略) (略) 靜海 (略) ，賬號： *** ）。

拍賣成交后， (略) 確定的期限內(nèi)將剩余價(jià)款 (略) 指定賬戶，逾期視為悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： *** 6

(略) 電話： *** 0

監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市靜海區(qū)迎賓大道9 (略)

(略) 市靜 (略)

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