? 

(略) 市 (略) 區公 (略) (略) 受 (略) (略) 的委托，對(北滘五個 (略) 場所)租賃競投項目”進行公開競投, (略) 如下：

(一)北滘五個 (略) 場所租賃競投項目情況:

1、標的物使用范圍； (略) 使用、不作其他用途，且租賃期間不得有儲存危險化學品及法定違 (略) 為。出租人按標的物現狀交付使用，非經出租人書面同意，承租人不能轉租、轉借或改變物業用途。遇到政府或因征收、拆遷或三舊改造需要收回物業時，出租人提前3個月通知承租人收回租賃物業，自收回物業當月停止收取租金；已交當月租金可退還，未交當月租金可免交當月租金。出租人對承租人投入到租賃物業的裝修費和搬遷等各項費用不作任何賠償。承租期間的一切經濟往來、國家稅收、水電設施及其費用，以及自然災害帶來的損失，土地整治的費用，一概由承租人負責。 (略) 土地整治時，不得影響周圍水利及地下管線。

   2、租金、轉讓金、承包金、交易保證金、 (略) 保證金：

(1)、租金遞增方式： 無  ；

(2)、租金按年收取，每年12月31日前支付下一年租金；

(3)、 (略) 保證金：10000元(大寫; * 萬元整)，在合同簽訂之日5日內支付； (略) 繳的交易保證金自動轉 (略) (略) 或部分；租期滿后無違約則無息 (略) 保證金。

(4)、 (略) 需的稅費由承租方承擔。

(5)、租賃期限： 3年。自   年    月   日起至    年   月   日止。

    (6)、合同的簽訂：

    自簽署《公有資產交易成交確認書》之日起  20  個工作日內簽訂合同。

    (7)、違約責任：（1）若承租人擅自轉租或改變經營用途時，出租人有權終止合同，造成的經濟損失由承租人承擔。（2）合同期內，按合同約定繳納租金。逾期不交按加收日息3%0（按當月租金作為基數計算）的滯納金。（3）若承租人利用 (略) 違法活動，惡意破壞物業附屬設施、設備則出租方有權扣減或沒收合同履約保證金，并有權終止合同，造成的經濟損失 (略) 負責。

(二)競投人準入條件：

受讓人或承租(包)人的條件：1.中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請單獨參加競投或聯合競投;其中以個人名義參加競投的，必須為年滿18周歲且具有完全民事能力的中國公民；2.拖欠本單位租金的人員或組織，須在報名 (略) 欠租金和罰金后，才能參與本次競投；3.投標人與合同簽署人同一，否則取消競投資格，并沒收交易保證金。4、 (略) 所使用，不作其他用途，且租賃期間不得有儲存危險化學品及法定違 (略) 為。

(三)競投方式：

采用“明標”競投方式，每次舉牌為每年租金增加500元或500元的倍數整數舉牌，按總價舉牌價高者得的方式成交。如預競得人放棄競得或提出不能履約合同，或因不按規定時間簽訂合同造成放棄競得的，則本項目重新安排競投。

(四)競投保證金：

交易保證金為人民幣 10000元（大寫：  * 萬元整  ），并確保競投保證金在 2017   年 8月  24日、15時前到賬，開戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬 號：8011— *** —74。

否則招租方有權拒絕其參與競投，競投會議當日不接受任何現金作為競投保證金； (略) 回執對應一個地塊， (略) 回執備注中寫清楚競投名稱，否則招租人有權拒絕承租方參加競投

(五)報名時間、地點及方式

1、時間： * 日至 * 日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30（公休節假日除外）。

     2、地點：(1).公 (略) (略) （北滘鎮濟虹路108號鎮 (略) 三號樓2樓）(2).  (略) (略) （ (略) 市 (略) 區北滘鎮三樂東路5號九樓）。

3、方式：憑競投 (略) 匯款回單原件（注明競投項目名稱），個人持身份證原件，單位持營業執照副本原件、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）及經辦人身份證原件，到公 (略) (略) 或者 (略) (略) ( (略) 市 (略) 區北滘鎮三樂東路5號九樓）免費獲取競 (略) 報名登記。

（六）競投時間和地點

     1、競投會 (略) 競投登記時間： * 日、9時30分至10時 00分。

2、開投時間： * 日、10時00分。

3、遞交競投文件及開投地點： (略) 市 (略) 區公 (略) (略) 交易大廳（北滘鎮新業一路， (略) 右側）。

（七）競投會相關規定

1. 本次競投不 (略) ，標的以實物為準，出租人不承諾辦理任何相關手續和證件，意向 (略) (略) 及了解相關情況。

2. (略) 提交的資料經提供人簽名確認并審核通過的不予退回。

3.競投人必須在競投會開始前30分鐘內,到競投地點簽到并辦理競投登記手續。

4.競投人若遲到或缺席競投的，視自動放棄競投資格。存 (略) 為（ (略) 秩序、違反競投規則、互相串通等）的，取消其競投資格，并將其 (略) 。

5、競投前，競投人須交保證金。競投競得人，當場簽訂中標確認書，不中標者，保證金5個工作日內退還。
    6、競 (略) 參加競投，也可以委托其他代理人參加競投，競投人或其委托代理人一經應價，不得撤回。
    7、競投的標的物按實物現狀競投，提供的資料只作參考，如有出入，與此次競投會無關。
    8、競得人要在簽訂合同完成后1 (略) 有款項并辦理相關手續。逾期不辦理者，競得人對該標的物中標的權利將被視為自動放棄，保證金不予退還。 

9、競得后，在辦理一切事項發生的稅、費， (略) 負責。

10、公 (略) (略) 不 (略) 合法性審查，競投人在競投前應 (略) 審查，包括但不限于向出租人詳細了解標的物是否取得合法房地產權證、用地性質、使用年限、消防驗收證明等相關情況，確保標的物符合自己經營使用要求。
（八）信息公布

(略) 欄，以免錯漏重要信息： 
     (略) (略) 、 (略) 網、 (略) 區農村集 (略) 、 (略) 、“ (略) 三資”微信公眾號。    

（九）聯系方式

    交易代理機構名稱： (略) 市 (略) 區公 (略) (略)

    地址：北滘鎮濟虹路108號鎮 (略) 三號樓2樓

    聯系人：郭先生、    聯系電話： ***

出租人名稱：  (略) (略) 。地址： (略) 市 (略) 區北滘鎮三樂東路5號九樓）。

聯系人： 曹先生、陳小 姐         

聯系電話： ***

  (略) (略)

                                    * 日