(略) (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
開州規(guī)資公〔2024〕575號(hào)
(略) (略) 人民政府批準(zhǔn), (略) (略) 規(guī)劃和 (略) 決定公開出讓KZ-1-398號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。競(jìng)買人在報(bào)名前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及《 (略) (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件》中的約定條件,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、土地出讓價(jià)款繳納方式、違約責(zé)任等,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊基本情況
(一)出讓地塊位 (略) 云楓街道,出讓土地面積約16.62畝(具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)),規(guī)劃控制主要指標(biāo)見下表:
地塊規(guī)劃編號(hào) | 用地性質(zhì) | 建設(shè)用地面積(㎡) | 容積率 | 建筑密度 (%) | 綠地率 (%) |
KZ—1—398 | 社會(huì)福利設(shè)施用地兼容醫(yī)療衛(wèi)生用地(A6A5) | * | ≤1.5 | ≤30 | ≥35 |
(二)規(guī)劃具體要求,詳見《 (略) (略) 云楓街道KZ-1-398號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。
(三)土地使用年限:50年。
二、競(jìng)買人的資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外法人和其它組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定的外,均可報(bào)名參加競(jìng)買,本次出讓只能單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。
三、競(jìng)買保證金交納
(一)申請(qǐng)人在持報(bào)名 (略) (略) 提交報(bào)名申請(qǐng)前,須在報(bào)名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號(hào)。
(二)競(jìng)買保證金可用人民幣、港元、美元、歐元、新加坡幣、日元支付。使用外幣交納競(jìng)買保證金的境內(nèi)或境外申請(qǐng)人,應(yīng)選擇對(duì)應(yīng)保證金交納賬號(hào),并按保證金到賬當(dāng)日的外匯買入價(jià)等值競(jìng)買保證金的外幣交入外幣專用賬戶。采用外幣或境外人民幣交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人需 (略) (略) 聯(lián)系,確認(rèn)交款方式和賬號(hào)。
(三)保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式,不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款,不得代交。
(四)具體繳納方式及繳款賬戶信息,詳見《 (略) (略) 云楓街道KZ-1-398號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。
四、起始價(jià)及繳款方式
(一)出讓起始(叫)價(jià)及保證金:本宗土地出讓的起始(叫)價(jià)為*仟*佰***萬元整(¥*元),競(jìng)買保證金為*仟*佰***萬元整(¥*元)。
(二)增價(jià)幅度:拍賣出讓或掛牌出讓的增價(jià)幅度每次不低于*元/宗。
(三)出讓底價(jià):依法按程序集體確定土地出讓底價(jià)。報(bào)價(jià)或應(yīng)價(jià)低于底價(jià)時(shí)不成交。
(四)出讓價(jià)款繳納方式:地塊競(jìng)買成功后,自成交確認(rèn)書簽訂之日起2個(gè)工作 (略) (略) 規(guī)劃和 (略) 申請(qǐng)簽訂國有建設(shè)用地出讓合同,并自成交確認(rèn)書簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款。如競(jìng)得人不按成交確認(rèn)書約定簽訂國有建設(shè)用地出讓合同的,取消其競(jìng)買資格并沒收競(jìng)買保證金;超期未繳款的,每天按欠款總額的1‰收取滯納金(違約金);延期付款超過60日,經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,出讓人有權(quán)解除合同,受讓人無權(quán)要求返還定金(即競(jìng)買保證金),出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
簽訂合同地點(diǎn): (略) (略) 規(guī)劃和 (略) 資源利用科(聯(lián)系人:李健,聯(lián)系電話:023-*)。
五、交易方式
報(bào)名期限內(nèi),只有1家申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格的,將采用掛牌方式出讓;有2家以上(含2家)申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格的,將采用拍賣方式出讓,拍賣時(shí)間另行通知。
六、交地及開竣工時(shí)間
(一)交地時(shí)間。簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀交地。
(二)開竣工時(shí)間。交地后9個(gè)月內(nèi)開工,開工后24個(gè)月內(nèi)全部竣工。
七、報(bào)名及競(jìng)買資格確認(rèn)時(shí)間
申請(qǐng)人于2024年11月14日14時(shí)00分至2024年12月4日14時(shí)0 (略) (略) 提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年12月4日14時(shí)00分。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,在2024年12月4日14時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
八、拍賣或掛牌時(shí)間及地點(diǎn)
本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)或掛牌報(bào)價(jià) (略) (略) ,地址: (略) (略) 云楓街道 (略) 巴渠街90號(hào)(職教中心斜對(duì)面人行天橋旁)。
2024年12月5日15時(shí)15分開始,由主持人現(xiàn)場(chǎng)組織拍賣活動(dòng)或掛牌報(bào)價(jià)。
九、其他事項(xiàng)
(一)受讓競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。該地塊以現(xiàn)狀凈地出讓。競(jìng)買人參與競(jìng)買前須通過相關(guān)資料、實(shí)地查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵。該瑕疵包括但不限于土地現(xiàn)狀、現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、規(guī)劃限制條件( (略) 鋪設(shè)、建筑占地應(yīng)后退的紅線等)、其他不可抗力因素等相關(guān)瑕疵和有關(guān)政策規(guī)定,并愿意自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否參與競(jìng)買。
(二)該宗地用地協(xié)調(diào)工作由開 (略) 會(huì)同云楓街 (略) 負(fù)責(zé),土地競(jìng)得人應(yīng)積極配合。
(三)競(jìng)得人在未繳清全部土地出讓價(jià)款前不得辦理出讓土地使用權(quán)初始登記。
(四)本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《 (略) (略) 云楓街道KZ-1-398號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。
十、信息查詢和資料下載
(一)信息查詢:有意競(jìng)買者可登 (略) 場(chǎng)網(wǎng)(http://**) (略) 公共 (略) ( (略) )(http://**)查詢相關(guān)信息。
(二)資料下載:請(qǐng)于2024年11月14日 (略) 公共 (略) ( (略) )(http://**)下載《 (略) (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件》。
十一、聯(lián)系方式
(略) (略) 規(guī)劃和 (略) ,電話:023-*(聯(lián)系人:唐老師)
(略) (略) 規(guī)劃和 (略)
2024年11月14日
刊載: (略) 場(chǎng)網(wǎng)、 (略) 公共 (略) ( (略) )
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