(略) (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

開州規(guī)資公〔2024〕575號(hào)

(略) (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 規(guī)劃和 (略) 決定公開出讓KZ-1-398號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。競(jìng)買人在報(bào)名前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及《 (略) (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件》中的約定條件，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、土地出讓價(jià)款繳納方式、違約責(zé)任等，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況

（一）出讓地塊位 (略) 云楓街道，出讓土地面積約16.62畝（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）,規(guī)劃控制主要指標(biāo)見下表：

（二）規(guī)劃具體要求，詳見《 (略) (略) 云楓街道KZ-1-398號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。

（三）土地使用年限：50年。

二、競(jìng)買人的資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外法人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的外，均可報(bào)名參加競(jìng)買，本次出讓只能單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。

三、競(jìng)買保證金交納

（一）申請(qǐng)人在持報(bào)名 (略) (略) 提交報(bào)名申請(qǐng)前，須在報(bào)名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號(hào)。

（二）競(jìng)買保證金可用人民幣、港元、美元、歐元、新加坡幣、日元支付。使用外幣交納競(jìng)買保證金的境內(nèi)或境外申請(qǐng)人，應(yīng)選擇對(duì)應(yīng)保證金交納賬號(hào)，并按保證金到賬當(dāng)日的外匯買入價(jià)等值競(jìng)買保證金的外幣交入外幣專用賬戶。采用外幣或境外人民幣交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人需 (略) (略) 聯(lián)系，確認(rèn)交款方式和賬號(hào)。

（三）保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代交。

（四）具體繳納方式及繳款賬戶信息，詳見《 (略) (略) 云楓街道KZ-1-398號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。

四、起始價(jià)及繳款方式

（一）出讓起始（叫）價(jià)及保證金：本宗土地出讓的起始（叫）價(jià)為*仟*佰***萬元整（￥*元），競(jìng)買保證金為*仟*佰***萬元整（￥*元）。

（二）增價(jià)幅度：拍賣出讓或掛牌出讓的增價(jià)幅度每次不低于*元/宗。

（三）出讓底價(jià)：依法按程序集體確定土地出讓底價(jià)。報(bào)價(jià)或應(yīng)價(jià)低于底價(jià)時(shí)不成交。

（四）出讓價(jià)款繳納方式：地塊競(jìng)買成功后，自成交確認(rèn)書簽訂之日起2個(gè)工作 (略) (略) 規(guī)劃和 (略) 申請(qǐng)簽訂國有建設(shè)用地出讓合同，并自成交確認(rèn)書簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款。如競(jìng)得人不按成交確認(rèn)書約定簽訂國有建設(shè)用地出讓合同的，取消其競(jìng)買資格并沒收競(jìng)買保證金；超期未繳款的，每天按欠款總額的1‰收取滯納金（違約金）；延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金（即競(jìng)買保證金），出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

簽訂合同地點(diǎn)： (略) (略) 規(guī)劃和 (略) 資源利用科（聯(lián)系人：李健，聯(lián)系電話：023-*）。

五、交易方式

報(bào)名期限內(nèi)，只有1家申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格的，將采用掛牌方式出讓；有2家以上（含2家）申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格的，將采用拍賣方式出讓，拍賣時(shí)間另行通知。

六、交地及開竣工時(shí)間

（一）交地時(shí)間。簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀交地。

（二）開竣工時(shí)間。交地后9個(gè)月內(nèi)開工，開工后24個(gè)月內(nèi)全部竣工。

七、報(bào)名及競(jìng)買資格確認(rèn)時(shí)間

申請(qǐng)人于2024年11月14日14時(shí)00分至2024年12月4日14時(shí)0 (略) (略) 提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年12月4日14時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，在2024年12月4日14時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

八、拍賣或掛牌時(shí)間及地點(diǎn)

本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)或掛牌報(bào)價(jià) (略) (略) ，地址： (略) (略) 云楓街道 (略) 巴渠街90號(hào)（職教中心斜對(duì)面人行天橋旁）。

2024年12月5日15時(shí)15分開始，由主持人現(xiàn)場(chǎng)組織拍賣活動(dòng)或掛牌報(bào)價(jià)。

九、其他事項(xiàng)

（一）受讓競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。該地塊以現(xiàn)狀凈地出讓。競(jìng)買人參與競(jìng)買前須通過相關(guān)資料、實(shí)地查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵。該瑕疵包括但不限于土地現(xiàn)狀、現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、規(guī)劃限制條件（ (略) 鋪設(shè)、建筑占地應(yīng)后退的紅線等）、其他不可抗力因素等相關(guān)瑕疵和有關(guān)政策規(guī)定，并愿意自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否參與競(jìng)買。

（二）該宗地用地協(xié)調(diào)工作由開 (略) 會(huì)同云楓街 (略) 負(fù)責(zé)，土地競(jìng)得人應(yīng)積極配合。

（三）競(jìng)得人在未繳清全部土地出讓價(jià)款前不得辦理出讓土地使用權(quán)初始登記。

（四）本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《 (略) (略) 云楓街道KZ-1-398號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。

十、信息查詢和資料下載

（一）信息查詢：有意競(jìng)買者可登 (略) 場(chǎng)網(wǎng)（http://**） (略) 公共 (略) （ (略) ）（http://**）查詢相關(guān)信息。

（二）資料下載：請(qǐng)于2024年11月14日 (略) 公共 (略) （ (略) ）（http://**）下載《 (略) (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件》。

十一、聯(lián)系方式

(略) (略) 規(guī)劃和 (略) ，電話：023-*（聯(lián)系人：唐老師）

(略) (略) 規(guī)劃和 (略)

2024年11月14日

刊載： (略) 場(chǎng)網(wǎng)、 (略) 公共 (略) （ (略) ）