(略) 自然資源局

(略) 公共資源交易中心文 件

邵公資土網掛告字〔2023〕 SD第3號

(略) 國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

(略) 人民政府批準， (略) 自然資源局決 (略) 公共資源交易中心（網上掛牌人） (略) 公共資源交易中心（http://**）以網上交易的方式公開掛牌出讓下列一宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、網上出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

1、網上出讓地塊的基本情況

2、網上出讓地塊的規劃指標要求

注：該宗地不設置底價。

二、出讓人、網上掛牌人

出讓人名稱： (略) 自然資源局

地 址： (略) 塘街道辦事處建設中路202號

網上掛牌人名稱： (略) 公共資源交易中心

網上掛牌人地址： (略) 雙清 (略) 行政中心附樓

三、競買資格及要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，但欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力以及不履行土地使用權出讓合同的、失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員和法律法規另有規定的除外。

申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

聯合申請的，還應提交《聯合競買協議》，協議應當明確聯合各方的出資比例、權利、義務，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

委托他人辦理的，應提交授權委托書。

四、確定最高報價人辦法

本次國有建設用地使用權出讓遵循“公開、公平、公正”和“誠實信用”原則，適用“底價規則”并按“價高者得”的原則確定最高報價人。

五、網上掛牌出讓有關時間及要求

1、網上掛牌公告時間：2023年6月8日9時00分至2023年6月28日17時00分

2、網上掛牌時間：2023年6月29日9 時00 分至2023年7月11日10時30分

3、網上報名及競買保證金到賬截止時間：2023年7月10日17時00分

4、網上報價時間：網上掛牌期間及限時競價階段

六、申請報名競買辦法

1、有意競買 (略) 公共資源交易中心信息發布大廳或網上辦理數字證書（競買人參加網上掛牌競價的唯一標識，已申購且仍在有效期內的除外），并應當在距繳納競買保證金到賬截止時間的前兩天完成辦理數字證書事宜。網上辦理方式： (略) 公共資源交易網，點擊“信息公開”進入“通知公告”，閱讀《 (略) 公共資源交易中心關于湖南CA證書在線辦理的通知》并按照相關要求進行操作（網上申請時間為一周左右）。 (略) 公共資源交易中心（http://**.cn）,點擊“進入公共資源交易平臺”按鈕，用戶在電腦端插入數字證書，點擊【證書登錄】自動登錄公共資源交易系統，然后點擊“電子交易平臺”。點擊“項目信息”再點擊“國土資源”瀏覽“標的名稱”，選擇擬參與交易項目，查閱和下載出讓文件，對意向地塊點擊“我要申購”按鈕，同意《競買須知》內容，選擇競買方式，網上填報《競買申請書》，任意選擇一家銀行，確認無誤后提交，手機驗證碼通過后，獲取網上交易系統賬戶的隨機子賬號，繳納競買保證金，然后到【交納保證金情況頁面】進行【保證金激活】獲得相應地塊的競買資格，以上流程須在競買保證金交納截止時間之前辦理完畢。取得競買資格后，在掛牌期間點擊“我要出價”按鈕進行報價。

2、競買者在競價前認真閱讀并依照《 (略) 公共資源網上交易用戶手冊》和網上掛牌出讓文件執行。

3、競買人必須保證所提供的報名文件和身份信息真實、合法、有效。

4、申請人、繳款人、競得人應一致。

七、其他需要說明的事項

1、競買申請人自行踏勘現場，審閱出讓文件，申請報價一經受理確認后，即視競買人對所競買標的掛牌出讓文件及出讓地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

2、競得人受讓土地后，宗地開發建設必須嚴格按照宗地規劃要求實施。3、競 (略) 自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時須提供《成交確認書》。

4、國有建設用地使用權出讓成交后，土地受讓人必須在兩個月內來我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并一次性付清土地總價款（含溢價部分），逾期不付清，作違約處理。

5、土地出讓總價款不包括按有關規章和規范性文件規定應當繳納的相關稅費。

6、為防網絡延遲問題，競買人應盡量在競買保證金截止時限前4小時將保證金打入指定賬戶，并盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘出價，以防止系統無法及時接受確認導致無法參與競買活動的情況發生。

7、為了保證系統運行安全、穩定、高效，請在Windows7系統中使用谷歌瀏覽器，并下載安裝CA驅動。

8、為了保護賬號安全，如60分鐘沒有操作交易系統，您賬號會自動下線；如需切換賬號請先注銷當前賬號再登錄。

9、繳納競買保證金時，請不要現金存入，否則退還競買保證金時不能原路返回。

10、請有意向競買者務必在競買保證金到賬截止時間前按規定足額繳納競買保證金并激活以取得競買資格，否則不能在網上出價。

11、競買人必須在掛牌期進行有效報價，才能進入限時競價階段進行競價。

八、提出異議的方式與途徑

競買申請人對擬出讓宗地存有異議的，應在報名截止前以書面方式向出讓人提出；對出讓交易程序存有異議的，應在報名截止前以書面 (略) 公共資源交易中心提出。

九、聯系方式如下：

聯系電話：0739-* （ (略) 公共資源交易中心自然資源交易部）

出讓方聯系電話：0739-* （ (略) 自然資源局自然資源開發利用和所有者權益股）

數字證書辦理咨詢電話：0739-*

十、本公告未盡事宜按《競買須知》規定辦理。

(略) 自然資源局 (略) 公共資源交易中心

2 0 2 3 年 6 月 7 日