（招標編號：CHDTDZ030/22-QT-065）

一、 招標條件

（后勤服務類班車） (略) 型專業服務外包項目項目已批準，招標人為北京 (略) ，項目資金為業主自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、 項目規模和招標范圍

2.1 招標采購項目地址： (略) (略) 宣武門內大街2號中國華電大廈。

2.2項目規模：為華濱物業本部、物業中心提供品質管理、市場拓展、會議服務、餐廳服務、工程服務、各區域項目管理、行政管理等輔助服務。為保證服務品質，最低配置人數為不少于19人。

2.3招標采購項目履約期限：一年

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為物業管理- (略) 型專業服務外包項目(CHDTDZ030/22-QT-*)，具體為：為華濱物業本部、物業中心提供品質、市場拓展、會議服務、餐廳服務、工程服務、各區域項目管理、行政等服務， (略) 型專業服務外包模式.。

三、 投標人資格要求

【物業管理- (略) 型專業服務外包項目】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利。

2.投標 (略) 于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷。

3.投標 (略) 于行政主管部門或 (略) 相關文件確認的禁止 (略) 罰期內。

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.投 (略) 場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://**）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（http://**）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

7.投標人不得存在下列情形之一：

1）為本招標項目的監理人；

2）為本招標項目的代建人；

3）為本招標項目的招標代理機構；

4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。

8.投標人須提供有效的人力資源服務許可證并提供其原件掃描件。

9.投標人自2022年1 月 1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項人力資源服務、物業服務中任一類型業績，且每項業績合同期限至少1年及以上，所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（對應合同業績提供任意6個月的結算發票，且每月金額不少于*元）。

10.招標人不接受2022年至2024年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，招標人不接受自成立以來一直虧損的投標人。

11.本項目不接受聯合體投標。

四、 招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件時間： 2025-06-10 12:00到2025-06-17 17:00。

4.2 獲取方式：

第一步：平臺注冊。請未注冊的潛在投標人訪問中 (略) (略) （http://**），完成注冊后，開展相關投標業務。

第二步：網上登記及標書獲取。潛在投標人登錄中 (略) (略) 業務系統，點擊菜單“電子招投標>招標公告”，勾選項目，點擊“信息登記”，正確填寫聯系人、電話、開票等信息。登記成功后，招標文件下載權限自動開通，潛在投標人點擊菜單“電子招投標>參與的項目>招標業務管理”，下載招標文件和澄清文件。

第三步：移動數字證書申請。投標文件加密上傳、標前質疑提交、開標簽到、評標質疑回復等環節均須進行掃碼簽名，請按照“移動數字證書操作指南”申請辦理數字證書，安裝移動數字證書APP(華電E盾企業版)，A (略) 徑：安卓系統手機終端APP進入“服務中心”－－資料下載－－點擊“華電E盾企業版APP（安卓版)”；IOS系統手機終端APP在蘋果應用商店中搜索“華電E盾企業版”下載安裝。移動數字證書操作 (略) 徑：平臺首頁“ (略) ”或進入“服務中心”－－操作指南版塊。

第四步：離線投標客戶端下載。登錄業務系統，點擊菜單“電子招投標>投標客戶端下載”，下載投標客戶端和操作手冊等相關文件。為確保投標客戶端運行正常，建議潛在投標人下載投標客戶端后，在投標截止2個工作日前開展投標測試，投標成功后可撤回投標文件。

第五步：投標保證金可以采用電匯、投標保證保險或投標保證保函(被保險人 (略) 、北京華電 (略) )的方式繳納。投標保證金遞交形式除以上外,其他形式不予受理。

以投標保證保險或投標保證保函形式提交的投標保證金，購買方式為登 (略) (略) 業務系統一電子招投標菜單一參與的項目一業務主頁保證金信息，保險或保函期限應不小于投標有效期。

五、 投標文件的遞交

5.1 遞交截止時間： 2025-07-04 09:00。

5.2 遞交方式：采用電子開標方式的，電子版投標文件通過投標客戶端遞交 (略) (略) （http://**）電子招投標系統，逾期上傳的投標文件將不予受理。

六、 開標時間及地點

6.1 開標方式: 電子開標。

6.2 開標時間: 2025-07-04 09:00。

6.3 開標地點: (略) 。到開標時間后， (略) (略) 上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

七、 其他

無。

八、 異議提出渠道和方式

投標人或者其他利害關系人對本招標項目的公告內容有異議的，請在公告期間提出。本招標項目僅接受通 (略) (略) 投訴異議系統提出的異議， (略) (略) 理動態。方式如下：

(略) 首頁右下角→按照提示完成登錄或身份驗證→選擇類型（招標異議）→選擇關聯項目→選擇階段→上傳支撐文件→維護提出人信息。

九、 監督部門

投標人（供應商）或者其他利害關系人認為采購活動不符合法律法規的，可以自知道或者應當知道之日起10日內進行投訴。本招標項接受僅通 (略) (略) 投訴異議系統提出的投訴， (略) (略) 理動態。方式如下：

(略) 首頁右下角→按照提示完成登錄或身份驗證→選擇類型→選擇關聯項目→選擇階段→上傳支撐文件→維護提出人信息。

十、 聯系方式

10.1 招標人

招 標 人：北京 (略)

地 址： (略) (略) 宣武門內大街2號中國華電大廈

聯 系 人：黃煜、黃敏

電 話： */*

電子郵件： *@*ttp://**

10.2 招標代理機構

招標代理機構： (略)

地 址： (略) (略) 宣武門內大街 2號

聯 系 人：亓上卿

電 話：010-*（電話無法接通時請發郵件）

諸如技術、工程量清單、報價表等涉及項目的具體問題，需咨詢招標人。

電子郵件：*@*26.com

招標公司部門郵件：*@*ttp://**

項目經理無法聯系時，可在08:00-20:00撥打物資（招標）公司統一客戶服務電話400-622-8787進行問題登記。

10.3投標保證擔保

咨詢電話:010-*、*

10.4平臺統一客服

咨詢熱線：400-622-8787

服務時間：08:00-20:00

平臺操作問題及招標代理機構無法聯系時，可撥打本熱線。

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：

招標人或其招標代理機構：