(略) 市徐 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在“ (略) ”（www. *** ） (略) (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)龍?jiān)绰?* 弄 * 號(hào)全幢房屋，建筑面積： * . * 平方米；權(quán)證號(hào)：松 *** ；權(quán)證核準(zhǔn)日期： * 日；房屋類型：花園住宅；竣工日期： * 年。

土地宗地號(hào)： (略) 區(qū)方松街道6街坊 * /3丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限： *** 至 *** 止；使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓；土地用途：居住用地；宗地（丘）面積為 * 4平方米； * 至情況：東至龍?jiān)绰罚现列?(略) 路，西至 * (略) 路，北至文翔路。

評(píng)估價(jià)： * .6萬(wàn)元

起拍價(jià)： * 萬(wàn)元；保證金： * .8萬(wàn)元；增價(jià)幅度：1萬(wàn)元及其倍數(shù)

* 、拍賣時(shí)間： * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）。

* 、拍賣方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)），則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延5分鐘。

* 、咨詢、展示看樣時(shí)間： (略) 發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前；有 (略) 委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu) (略) 咨詢，看樣需 (略) 登記，由拍賣 (略) 陪同看樣。

* 、特別提醒：拍賣標(biāo)的（帶租約按現(xiàn)狀拍賣，租賃起止日期 * 日至 * 日，具體詳見(jiàn)《租賃合同》。）以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的帶租約拍賣，買(mǎi)受人承繼原房屋權(quán)利人于租賃合同中的權(quán)利義務(wù)， (略) 不審核該租賃合同的效力，買(mǎi)受人依合同法及相 (略) 使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任。

* 、特別提示：

1、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致電本市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“ *** ” (略) 限購(gòu)政策；

2、拍賣成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人在本市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；

3、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書(shū)以 (略) 需材料，及時(shí) (略) 在地區(qū) (略) 申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書(shū)， (略) 的要求支付剩余價(jià)款后 (略) 法院提交， (略) 在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書(shū)。

* 、凡具 (略) 為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

* 、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 日前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，該公 (略) 反饋。

* 、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo) (略) 交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買(mǎi)受人支付的保證金作為 (略) 分， (略) 指定賬戶。買(mǎi)受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于 * 日 * 時(shí)前以買(mǎi)受人（ (略) 辦理過(guò)授權(quán)的代理人） (略) 指定賬戶， (略) 遞交繳款憑證。

十、拍賣成交后，載明買(mǎi)受人姓名和競(jìng)買(mǎi)號(hào) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。

十 * 、買(mǎi)受人全額支付拍賣成交款后，本院 * 并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)， (略) 出具的 (略) 及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用， (略) 門(mén)最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán) (略) 分 (略) 墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。

(略) 裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車 (略) 有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。

十 * 、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS快遞書(shū)面通知相關(guān)當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，若當(dāng)事人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過(guò)5日視為拍賣事項(xiàng)已經(jīng)通知。

十 * 、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須事先通過(guò)拍賣輔 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)材料， (略) 辦理相關(guān)手續(xù)， (略) 確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。

委托代理競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)于 * 日 * 時(shí)前；聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于 * 日 * 時(shí)前通過(guò)拍賣輔 (略) 遞交書(shū)面申請(qǐng)及身份證明， (略) 辦理相關(guān)手續(xù)， (略) 確認(rèn)后方可參拍。

(略) 及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

咨詢電話： *** *** 蔣女士

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)中華路 * 號(hào) * 樓E座

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

(略) 市徐 (略)

* 日