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拍賣公告

(略) 市長 (略) 將于 * 1年6月 * 日上午 * 時(shí)至 * 1年6月 * 日上午 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市長 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 市長 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

位于 (略) 市東 (略) 祁連街8 (略) D-1- * 號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積 * . * 平方米。

起拍價(jià)： *** . * 元，保證金： * 0元，加價(jià)幅度： * 元及其倍數(shù)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

（ * ）自本公告發(fā)布之日起至拍賣 (略) 。 咨詢競拍流程及相關(guān)操作： *** 6。

（ * ）咨詢看樣： *** 馬法官（工作 (略) ）。

（ * ）本標(biāo)的不提供集中看樣，有意 (略) 前 (略) 看樣。

（ * ）特別提醒：

有意競買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人 * 旦參與競買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

* 、保證金、拍賣余款的交納：

拍賣競價(jià)前競買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。

拍賣競價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后 * 十 * 小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 1年7月2 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市長 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號(hào)： *** )。

* 、競買人條件：

（ * ）競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

（ * ）如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。

（ * ）競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

（ * ）因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（ * ）特別提醒：

拍賣標(biāo)的交易及過戶 (略) 在地有關(guān)房地產(chǎn) (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認(rèn)自己的購房資格， (略) 承擔(dān)。如競買 (略) 規(guī)定的， (略) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

* 、關(guān)于本次拍賣活動(dòng)以及拍賣標(biāo)的物的重要說明：

（ * ） (略) 期和展 (略) 的，對(duì)于因查找不到當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人而無法通知的，自本公告發(fā)布之日即開始公示、公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。主張優(yōu)先購買權(quán)以及關(guān)于拍賣標(biāo)的的其他權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定于拍賣 (略) 提交 (略) 審查，逾期視為放棄相關(guān)權(quán)利。

（ * ）本次拍賣房產(chǎn)有已知優(yōu)先購買權(quán)人。根據(jù)租賃人粱春勇提供的租賃合同顯示，租賃期限自 * 日至 * 日。

（ * ）本 (略) 調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì) (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng) (略) ，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

（ * ）因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi) (略) 承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。

（ * ）拍賣標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不 * 致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。

（ * ）標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，權(quán) (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人 (略) (略) 門以及房地產(chǎn)開發(fā)商、 (略) 門咨詢確認(rèn)。

（ * ）根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條之規(guī)定， (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（ * ）承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（ * ）第（ * ）至（ * ）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： ***

(略) 電話： *** 6

(略) 市長 (略)

* 1年5月11日