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(略) 市 (略) 區(qū)新造鎮(zhèn)秀發(fā)村股 (略) 定于 * 年3月 * 日上午 9： * 時在 (略) 對和睦路延長段土地進行公開招租， (略) 如下：

* 、本次招租是根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實施細則》的 (略) 公開競投，不屬于公開招投標。

      * 、招租資產(chǎn)基本情況：

    （ * ）資產(chǎn)名稱：和睦路延長段土地；

    （ * ）資產(chǎn)面積：_9平方米_

    （ * ） (略) 在地址：秀發(fā)村延長段；

    （ * ）租賃年限：5年（合同起止時間以合同簽訂時間為準）；

    （ * ）交易底價 * 元/平方米/年；

    （ * ）遞增情況：_從第 * 年起每年遞增 * %_；

（ * ）競投方式：采用公開報 (略) 公開競投，報價人可以多次報價，按照總價價高者得原則確定競得人。

（ * ）競投保證金: ￥ * 元（大寫：人民幣 * 仠元正）；競投保證金在 * 年3月 * 日下午4時 * 分前，競投人要將競投保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式匯入秀發(fā)村股 (略) (略) 指定的帳戶：①戶名： (略) 市 (略) 區(qū)新造鎮(zhèn)秀發(fā)村股 (略) (略) ；② (略) ： (略) (略) (略) (略) ；③帳號： *** ；④款項來源：競投保證金。 (略) 匯款憑 (略) 開具收據(jù)。競投結(jié)束后，未能成功競得的競投人在5 (略) 取回競投保證金本金（不計利息），競得人繳納的競投保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。

（ * ）資產(chǎn)用途:承包方必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定合法使用。   

     * 、競投約定：

（ * ）凡參與報名且交納競投保證金的競投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內(nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金 (略) 參與公開競價，否則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保證金。 

（ * ）本次競投1人報名即生效，在競價操作過程中，當標的物出現(xiàn) (略) 有報價均低于底價時，出租 (略) 的競投人中， (略) 搖號方式確定 * 個競投人，該競投人必須以不低于交易底價的價格承租上述標的物，否則該競投人的競投保證金不予退回。

（ * ）競得人必須于競投結(jié)果公示期（5天）滿后的 5 個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將不予退回競投保證金，標的物由出租方收回， (略) 公開招租。

（ * ）競投人競得后， (略) 簽訂《資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。

      * 、競投意向人準入條件

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任的自然人。

（ * ）參加報價的競投人如果是法人機構(gòu)，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

（ * ）本次招租按規(guī)定拒絕在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過程中有3次不良紀錄的單位和個人參與競投招租，已報名參加的，其報名無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。

     * 、本次公開競價不安排統(tǒng) * 時間實地勘察該資產(chǎn)（意向 (略) (略) 勘察，標的物具體 (略) 咨詢）

* 、報名

（ * ）報名時間： *  年 3 月  *   日至  * 年3月  * 日上午 9: * - * : *  ，下午 2: * -5: * （如遇節(jié)假日，不接受報名）。

    （ * ）報名和領(lǐng)取資料地點：秀發(fā)村股 (略)

（ * ）其它事項：

1、企業(yè)法人報名競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證（復(fù)印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件 * 份；個體經(jīng)營者競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋章）和本人身份證原件及復(fù)印件 * 份；自然人競投的，須持有本人身份證原件及復(fù)印件 * 份；

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

3、競投人報名前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，競投人必須在 * 年3月  *  日下午4時 * 分前按照約定方式交納競投保證金，并持相關(guān)身份證明、銀行匯款憑證到村開具收款收據(jù)并簽訂《競投人承諾書》，確認競投資格。未經(jīng)報名及確認競投資格的，不能參加本次競投。

     * 、交易

   已確認競投資格的競投人請于 * 日上午9： * 時前，攜帶本人身份證、村開具的競投保證金收據(jù)到 (略) 現(xiàn)場參與競投會，競投人 (略) 競投的，均被取消競投資格，不予退回其競投保證金。

* 、其他事項。

（ * ）競得人在合同簽訂后 * 天內(nèi)，需 * 次性繳納該租賃資產(chǎn)的 * 年租賃期租金。

（ * ）競投人報名、匯款、收據(jù)、現(xiàn)場競投（委托除外）和合同 * 方簽訂人的名稱（名字）必須 * 致，因名稱（名字）不 * 致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。

（ * ）競投人應(yīng) (略) 秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳， (略) 交易紀律的， (略) 工作人員有 (略) ，取消競投資格，不予退回競投保證金。

（ * ）出租方有權(quán)拒 (略) 秩序或妨礙本次競投 (略) 的相關(guān) (略) 。

（ * ）競投人報名前應(yīng)了 (略) 現(xiàn)狀。 (略) 不承擔因標的物的權(quán)屬、證照、質(zhì)量、水電、 (略) (略) 有責任。

* 、聯(lián)系方式：

( * )新造鎮(zhèn)農(nóng)村集 (略)

聯(lián) 系 人：羅小姐

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址：新造鎮(zhèn)南裕大街郵電大樓側(cè)4號鋪 （鎮(zhèn)） (略)

（ * ）秀發(fā)村股 (略)

    聯(lián) 系 人：黎小姐

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址：新造鎮(zhèn)秀發(fā)村得月街1號

 

新造鎮(zhèn)秀發(fā)村股 (略)

* 0 * * 年 * 月 * 十日 

 

 

 

 

 

 

租 賃 合 同

出租方： (略) 市 (略) 區(qū)新造鎮(zhèn)秀發(fā)村股 (略) （以下簡稱 * 方）

承租方：                                     （以下簡稱 * 方）

 

    根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定， * 、 * 雙方在平等、自愿的原則，經(jīng)公開發(fā)包后，訂立本合同，并共同遵守。經(jīng)雙方協(xié)定如下：

1、 * 方將位于 (略) 市 (略) 區(qū)新造鎮(zhèn)秀發(fā)村和睦路延長段土地出租給 * 方用于搭建消防走火通道，該土地面積為9平方米。

2、租賃期限為 * 年，即由 * 日至 * 日止。

3、交租金方法：該土地租金為每 * 元/平方米/年，即每年 * 元人民幣（大寫： * 仟 * 佰元）（不含稅費），按年收取，每年的1月 * 日前 * 次性交當年租金。租金從第 * 年起每年遞增 * %，直至合同期滿。在租賃期內(nèi)，每年的租金必須按規(guī)定期限繳交，凡拖欠租金者，按拖欠總金額每日罰滯納金5‰，過期 * 天不付租金， * 方有權(quán)沒收保 (略) 欠租金，同時 (略) 拆除，合同終止。

4、在簽訂合同當天， * 方競投時交納的交易保證金 * 元（大寫： * 仟元正）自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，原收據(jù)繼續(xù)生效。在承租期滿后，如 * 方無違約，保證金全額無息退回給 * 方；如 * 方中途退租或違反本合同有關(guān)條款， (略) 理，保 (略) 有， * 方有權(quán)解除合同，且收回 * 方租賃上述土地的使用權(quán)。

5、         租賃期內(nèi)，如發(fā)生國家征收，則自動終止合同；所有補償歸 *

方所有。

6、合同到期不得自動續(xù)約， (略) 戶代表開會表決，決定后再發(fā)包出租。

7、本合同雙方簽名蓋章之日起生效，本合同 * 式 * 份，具有同等法律效力， * 、 * 雙方各執(zhí) * 份，鎮(zhèn)農(nóng)村集 (略) 各執(zhí) * 份。

8、本合同未盡事宜，經(jīng) * * 雙方協(xié)商 * 致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員大會或成員代表會議表決通過并公示方能生效。

* 方法定名稱：                         （蓋章）

* 方法定地址：

* 方法定代表人：                       （簽字）

* 方法定代表人身份證號碼：

(略) 長簽名：                 (簽字)

* 方聯(lián)系電話：

簽訂日期：     年    月     日

* 方法定名稱：                       （蓋章）

* 方法定地址：

* 方法定代表人                       （簽字）

* 方法定代表人身份證號碼：

* 方聯(lián)系電話:

簽訂日期：    年    月    日

鑒定機關(guān)（蓋章）：

經(jīng)辦人（簽字）：

鑒證日期：    年    月    日