元 (略) 關于元謀縣元 (略) 4 (略) 房產財產的拍賣公告

提醒：網絡司法拍賣，除相關部門的稅費外，法院不收取任何傭金及費用，為保護買受人權益，任何機構不得以帶領看樣、協助過戶等事由向買受人收取費用，請競買人慎重，避免支出不必要的費用。拍賣前，競買人應認真閱讀拍賣公告與拍賣須知中每項條款（著重紅色標注部分），主動與拍賣人（云南 (略) ） (略) 具體了解拍賣標的物實際情況。

元 (略) 將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時止（延時除外）在元 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：元 (略) ， (略) 址：（http://**），根據《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，現公告如下：

一、拍賣標的：元謀縣元 (略) 4 (略) 房產。

本次拍賣降價15%，起拍價為：*.05元，競拍保證金*元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年8月3日16時止接受咨詢（咨詢時間：工作日內，早上8點-11點30分，下午2點30分-5點30分），有 (略) 聯系看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物拍賣以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。該標的物無法入戶看樣，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物變更登記、過戶手續由買受人自行辦理。拍賣前欠繳的電話、電視、水、電、煤、暖、物業管理等費用由被執行人承擔；拍賣后戶名項目變更的各項手續費由買受人承擔（包含土地出讓金）；過戶所涉及的稅、依據稅法相關政策規定，由買受人和被執行人各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月3 (略) 聯系。

八、特別提示： (略) 絡司法拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）無法通知的，自本公告發布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

具有優先購買權資格的競買人應于2025年7月2 (略) 提出申請， (略) 審查確認后將優先購買權人的信息輸入后臺拍賣系統。 (略) 提出申請的視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在2025年8月12 (略) 賬戶（請勿轉入支付寶）

1、付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：元 (略) 執行專戶，開戶銀行：中國 (略) 元謀縣支行營業室，賬號：*5565）

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物咨詢電話：張先生，聯系電話：*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

元 (略)

二〇二五年七月二日