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項(xiàng)目編號(hào):

JY25JX(略)

項(xiàng)目名稱(chēng):

【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】良山鎮(zhèn)敖家村委240平方米房屋20年期招租

標(biāo)的名稱(chēng):

【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】良山鎮(zhèn)敖家村委240平方米房屋20年期招租,掛牌價(jià)(略)

信息披露期:

信息披露首日：2025年07月06日 信息披露期滿日： 2025年07月10日

(略) 理方式:

經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

標(biāo) (略) (略) 良山鎮(zhèn)敖家村委，面積 240平方米，租金5000元/年，押金2000元，租賃期： 20年；競(jìng)價(jià)底價(jià) 5000元/年，加價(jià)幅度：100元/年

重要信息披露:

一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
二、交易時(shí)間與地點(diǎn)
1、交易開(kāi)始時(shí)間：2025年07月11日上午10時(shí)00分
2、交易地點(diǎn)：江西省 (略) （http://**）
三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)
報(bào)名時(shí)間：2025年07月01日至2025年07月10日17時(shí)止
地點(diǎn)：登(略)江西省 (略) （http://**） (略) 上報(bào)名，并繳納保證金，同時(shí)另需支付線下保證金（保證金人民幣1200元） (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前，交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位）在銀行的賬戶(hù)【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱(chēng)與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過(guò)15個(gè)）】轉(zhuǎn)賬。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： (略) (略)
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支 (略) 支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶(hù)提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。
四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省 (略) （網(wǎng)址：http://**）先注冊(cè)登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，完善注冊(cè)基本信息），已經(jīng)注冊(cè)并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格；競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競(jìng)價(jià)會(huì) (略) 公共 (略) ，競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶(hù)名（CA鎖證書(shū)登(略)）登(略) (略) 上交易大廳競(jìng)價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)熟悉本次在江西省公共 (略) 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作：如不熟悉，請(qǐng)?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢(xún)江蘇 (略) ，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則：如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。
五、注意事項(xiàng)
1、報(bào)名要求：
(略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)：競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前自行登(略)江西省公共 (略) 站 (略) 上交易大廳參與報(bào)價(jià)。
2、報(bào)價(jià)：競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，報(bào) (略) 上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià)。有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買(mǎi)受），交易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。
3、成交公告：競(jìng)價(jià)結(jié)束后主場(chǎng)交 (略) 上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費(fèi)用及溢價(jià)傭金：
(1)交易服務(wù)費(fèi)按標(biāo)的成交總價(jià)的1.4625%，由承租方承擔(dān)。
(2)若標(biāo)的成交總價(jià)產(chǎn)生溢價(jià)，則按以下方式收取相應(yīng)的溢價(jià)傭金（溢價(jià)傭金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)）：
當(dāng)溢價(jià)金額≤(略)元（含(略)）時(shí)，傭金=溢價(jià)金額×10%；當(dāng)溢價(jià)金額＞(略)元時(shí)，傭金=溢價(jià)金額×5%；若溢價(jià)傭金超成交價(jià)格的5%，則按照成交價(jià)格的5%收取；
5、報(bào)名要求：
（1）報(bào)名者攜帶有效證件，到本公司辦理競(jìng)租登記手續(xù)。 (略) 上報(bào)名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；
（2）報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；
（3）報(bào)名時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人身份證復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。
注：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)價(jià)
CA辦理地址： (略) (略) 翠 (略) 3樓東面
聯(lián)系電話：0790-(略)

受讓方資格條件:

1、依法成立的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍要求：休閑觀光，水產(chǎn)品批發(fā)，家禽飼養(yǎng)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

1.參與報(bào)名競(jìng)價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2.本市場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
3.競(jìng)得人自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)（或以出租方的通知時(shí)間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競(jìng)得人違約，交易保證金不予退還， (略) 上競(jìng)租標(biāo)的。
4.出現(xiàn)如下情形的，競(jìng)買(mǎi)人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不退還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任：
（1）買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等其他相應(yīng)款項(xiàng)的；
（2）項(xiàng)目成交后，買(mǎi)受人主動(dòng)提出違約申請(qǐng)的。

其它需要披露的內(nèi)容:

1、租金付款方式：一年一付；
2、1000棵左右15年樹(shù)齡桂花樹(shù)，房子建設(shè)及裝修費(fèi)用，總價(jià)值(略)。中標(biāo)人直接支付給原承租人。
3、租賃到期后，地上附著物及建設(shè)投入給予 (略) 置時(shí)間， (略) 理，所有附著物及建設(shè)投入無(wú)償歸良山鎮(zhèn)敖家村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

聯(lián)系方式：

1、 (略) (略) 良山鎮(zhèn)敖家村委(略)（付）
2、 (略) 振興農(nóng)村 (略)
0790-(略)

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# 產(chǎn)權(quán)# 房屋 # 農(nóng)村

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