(略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

慶土掛出告字[2025]41號

根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權實施細則》等法律法規規定，經合水縣人民政府批準，合水縣 (略) 掛牌出讓一宗國有建設用地使用權，具體 (略) (略) 土地 (略) 進行。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除欠繳我縣土地出讓價款的企業和 (略) 房地產開發領域失信“黑榜”的企業及企業主要負責人，或法律法規另有規定外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

三、本宗國有建設用地使用權為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。

四、本次掛牌出 (略) 上交易， (略) 公共資源土地和礦權交易系統進行。經注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人， (略) 上掛牌交易活動。

五、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件， (略) 公共資源土地和礦權交易系統http://**:9094/a/login)查詢下載，按出讓文件規定的操作程序參加競買。

六、初次注冊 (略) (略) 網站首頁點擊服務系統“用戶注冊”模塊，自動跳轉至甘肅省公共 (略) 進行注冊，完善相關信息并通過認證。

網上注冊相關事宜聯系電話：0931-(略) ?0934-(略)

七、已完成注冊的申請人可于2025年5月29日8:30時至2025年6月25日16:00時通 (略) (略) 網站首頁交易系統“土地和礦權”模塊， (略) 提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為2025年6月25日16:00時整。

保證金繳納相關事宜聯系電話: 0934-(略)

八、成交價款的交付

掛牌成交后，競得者需在10個工作日內與合水縣 (略) 簽訂《掛牌成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》。競得者繳納的競買保證金，自動轉作受讓地塊的土地出讓金。競得者辦理工程規劃許可證之前繳清全部出讓金價款，最遲繳清土地出讓金不得超過6個月。未競得者繳納的競買保證金，在交易結束后5個工作日內予以退還，不計利息。

九、注意事項

1.本宗地凈地出讓，出讓前已完成地上附著物的拆遷賠償，出讓地塊內地上架空線、地下管線均由受讓人自行勘驗、遷移并承擔相關費用。

2.為了妥善解決拆遷安置問題，受讓人競得該宗土地后必須無償代建安置房。要求如下：①無償代建安置住房面積6000平方米（每套安置住房105-120平方米）；②項目用地出讓后，由西華池鎮人民政府與取得土地使用權的受讓人，依據出讓公告條件，在住建部門核發《施工許可證》之前簽定《安置住房代建協議》，項目竣工后，由西華池鎮負責，縣 (略) 、 (略) 、房產服務中心配合，將無償代建的安置用房以整單元或整幢樓移交給拆遷安置戶；③在取得國有建設用地掛牌確認書后，由受讓人負責承擔安置房及住宅進排水、電、暖、天然氣等相關工程建設任務及費用，與其他住宅和商鋪同開工、同標準、同質量、同基礎設施配套、同竣工、同交房。工程的設計費及辦理相關手續的一切費用、稅金、土地出讓金由受讓人承擔；房產證契稅、登記費、維修基金等由被代建住戶承擔，地下室、停車位由住戶自愿認購；④其它未盡事宜參照合政發〔2018〕11號文件要求執行。

3.掛牌成交后，契稅、耕地占用稅等其他相關稅費，由受讓人按有關規定另行繳納。

4.受讓人必須嚴格按照本公告所要求的進行建設，本宗地代建的安置房由西華池鎮、縣 (略) 、 (略) 、縣房產服務中心監管落實。

5.受讓人競得該宗土地后，代建安置房所分攤的土地使用權不得設定他項權進行抵押。

6.具體事宜以出讓公告和出讓須知為準。

7.競買保證金須從競買人在甘肅省 (略) 登記注冊的銀行賬戶（企業）中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統指定賬戶的，導致競買人無法進入系統報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔。

十、其他需要公告的事項

1.即日起申請人自行現場踏勘地塊，費用自理。

2. (略) 上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出 (略) (略) 聯系。

十一、 (略) 理

如對出讓的土地權掛牌存在異議，請在公告期內向出讓人以書面方式提出。聯系電話：?(略)??。

十二、網上掛牌時間及掛牌地點

1.網上掛牌時間：2025年6月18日8:30分至2025年6月27日11：30分

2.網上掛牌地點： (略) (略) 501競價室

十三、聯系方式

???聯系地址： (略) (略) (略) (略) (略) 509室

???聯 系 人： ?胡先生?????(略)?????????

陳女士????（0934）(略) ????????????????????????????????????????

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合水縣 (略) ???????????????????????????????????????? (略) (略)

2025年5月28日 ?????????????????????????????????????????2025年5月28日

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