（春秋村服務(wù)用房北樓一層4號(hào)店面招租）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易公告

項(xiàng)目編號(hào)

*-2

交易項(xiàng)目名稱

春秋村服務(wù)用房北樓一層4號(hào)店面招租

產(chǎn)權(quán)類型

商鋪?zhàn)赓U權(quán)

交易方式

競價(jià)

標(biāo)的基本情況

(略) 下涯鎮(zhèn)春秋村

報(bào)名開始時(shí)間

2024年9月06日8時(shí)30分

報(bào)名結(jié)束時(shí)間

2024年9月13日9時(shí)00分

租賃年限

3年

租賃面積

88.79平方米

起始價(jià)

*.5元/年

加價(jià)規(guī)則

100元/次

競買人條件

有民事行為能力的自然人或法人

報(bào)名須知

詳見競價(jià)須知、競價(jià)規(guī)則

付款方式

1.競得人須在《成交通知書》發(fā)布之日起（7）個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同并付清成交款。

2.與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同后7日內(nèi)，付清合同金額的（10%)履約保證金，匯入指定賬戶（賬戶名稱：（ (略) 下涯鎮(zhèn)春秋村股份經(jīng)濟(jì)合作社) 開戶行及賬號(hào)：（下涯農(nóng)商銀行 *）。

注意事項(xiàng)

1.成交后，裝修期三個(gè)月（免收租金，不計(jì)入租期），房屋裝修方案須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)同意后方可實(shí)施，且不得改變房屋外立面和主體結(jié)構(gòu)。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。退租時(shí)不予補(bǔ)償任何裝修費(fèi)用。

2.租賃期間不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給他人或以與他人合作、聯(lián)營等為名轉(zhuǎn)給他人使用，營業(yè)執(zhí)照按照主體須與競得人一致。承租人提前退租的，則沒收合同履約保證金，并支付3個(gè)月租金作為違約金。

3.租賃期間不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須與本次租賃權(quán)競買報(bào)名業(yè)態(tài)一致。

4.標(biāo)的成交后，裝修、消防備案、營業(yè)執(zhí)照辦理等營業(yè)前的相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理。承租人不得以各類審批原因?yàn)橛商岢銎渌V求。產(chǎn)權(quán)單位僅向承租人提供房屋租賃使用權(quán)和配合辦理水、電立戶，不承擔(dān)有關(guān)裝修設(shè)計(jì)或?qū)徟⒔?jīng)營審批等義務(wù)。

5.承租人在營業(yè)租賃期間所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括分?jǐn)偟乃姟⑽飿I(yè)費(fèi)及能耗費(fèi)等）均由承租人自行承擔(dān)。

6.競價(jià)期間請(qǐng) (略) 絡(luò)正常！

租賃漲幅

3年內(nèi)租金一致

經(jīng)營業(yè)態(tài)定位

餐飲(小吃、飯店、沙縣、燒烤、面館、火鍋、鹵味)

窗體頂端

是否允許報(bào)起始價(jià)競得

窗體底端

否，至少加價(jià)1次。

競價(jià)開始時(shí)間

2024年9月13日9時(shí)30分

競價(jià)結(jié)束時(shí)間

（延時(shí)階段除外）

2024年9月13日16時(shí)00分

保證金繳納賬戶

金額： * 元

戶 名： (略) 行政審批服務(wù)管理辦公室產(chǎn)權(quán)類

開戶行：杭州銀行建德支行

帳 戶：*3284-0009

競買人預(yù)交標(biāo)的保證金必須在報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)指定帳戶。保證金只允許用戶名和競買人一致的銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，不得使用現(xiàn)金支付，保證金時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競買人保證金退還一律按照競買人繳納競買保 (略) 徑、銀行帳號(hào)“原路返還”。報(bào)名多個(gè)標(biāo)項(xiàng)的，保證金須按標(biāo)項(xiàng)分筆繳納，不得疊加。競買人報(bào)名時(shí)須將保證金交納憑證上傳至系統(tǒng)。聯(lián)系電話：0571-*

保證金退付

競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，未競得人的競價(jià)保 (略) 徑無息退還；競得人的競價(jià)保證金在上傳合同后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。

競得人有下列情形之一的，交易保證金不予退還：

（一）競得人自身原因放棄成交資格的；

（二）逾期無故拒簽合同的；

（三）不履行報(bào)價(jià)承諾的；

（四）提供虛假材料的；

（五）發(fā)生其他違規(guī)或違約情況的。

若前述保證金、賠償金仍不能彌補(bǔ)產(chǎn)權(quán)所有人損失的，產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)要求競得人就差額部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

項(xiàng)目組說明

當(dāng)前標(biāo)項(xiàng)是否屬于項(xiàng)目組：否

產(chǎn)權(quán)所有人

名稱

(略) 下涯鎮(zhèn)春秋村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人及電話

趙紅君*

交易機(jī)構(gòu)

名稱

(略) (略) 建德分中心

(略)

名稱

(略) 國有（集體） (略) ( (略) ）

聯(lián)系人及電話

0571-*/0571-*

監(jiān)督部門

名稱

(略) 下涯鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人及電話

魯芳芳*