阜 (略) 于2025年8月12日10時至2025年8月13日10時止（延時除外，具體時 (略) 公布為準）,在阜 (略) (略) (略) (賬戶名：阜 (略) ，網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

1. 拍賣標的（拍品分開拍賣，具體拍品以標的物名稱為

準）：

1、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商業109-209鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

2、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商業112-212鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

3、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商業113-213鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

4、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商業114-214鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

5、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商業115-215鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

6、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商業117-217鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

7、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商業118-218鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

8、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商業120-220鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

9、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商業121-221鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

10、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商業122-222鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

11、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商123-223鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

12、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商124-224鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

13、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商125-225鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

14、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商129鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元；

15、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商130鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：2000元；

16、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商131鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：2000元；

17、安徽省阜 (略) 北側、 (略) 西側金輝水岸S1#商132鋪，網詢均價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，競價增價幅度：3000元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任并沒收保證金。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣開始前接受咨詢，本院統一時間安排集中看樣,聯系方式請見文末輔助機構咨詢電話。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人出價時 (略) (略) 服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。不限制競買人數量，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上參加競拍的，價高者得。

競買人可先自行在淘寶--司法拍賣--模擬參拍界面進行模擬參拍，以了解相關拍賣流程。

六、特別提醒：1、本次拍賣標的物，僅為上述標的物 (略) 房產，具體拍品以標的物名稱為準，其余房產分別另 (略) 置。2、拍賣房產均有抵押，可能因無法解押，而導致不能辦理過戶。3、部分房產有租戶使用， (略) 提供租賃合同。以實物交付現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。

競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，若因不符合限購政策或其他原因導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任由競買人自行承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因不能過戶等產生的問題也不影響拍賣成交結果、成交價格。本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

1. 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，相關費用由相應主體各自承擔，被執行人負擔的稅費由買受人現行 (略) 申請退還，買受人 (略) 過戶法律文書后，30日內 (略) 申請退還。因客觀原因不能及時繳納過戶稅費的， (略) 法律文書后 (略) 申請延期，逾期不申請退還又不申請延期的視為放棄權利，相應責任及后果自行承擔，墊付的稅費視為買受人自愿承擔。標的物所存在欠繳的物業費、水費、電費等均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

   法院解除查封手續需要一定的時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登記注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延遲。

   八、對上述標的權屬有異議者，請最遲于拍賣開始前5個 (略) 聯系。

   九、本標的物優先購買權人說明：暫無人主張優先購買權。

   十、與本標的物相關人員［案件當事人、擔保物權人（質押權人）、承租人、共有權人、優先購買權人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本案相關當事人無法通知的，自本公告發布之日起5日視為已通知。

   十一、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后10 (略) 指定賬戶（戶名：阜 (略) 執行標的款、開戶銀行： (略) 阜南支行、賬號：##、開戶聯行號：#）。

   余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件，到阜 (略) 簽署《拍賣成交確認書》，領取執行裁定書等法律文書，辦理標的交付手續。拍賣財產所有權自拍賣成交裁定送達買受人時轉移。

   逾期不繳納尾款者，本院有權判定為買受人悔拍。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

   悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

   十二、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

   聯系地址：阜 (略)

法院監督電話：0558－#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

輔助機構監督電話：#（杜主任）

拍賣輔助機構：安徽中鼎 (略)

輔助機構咨詢電話：#(李)

安徽省阜 (略)

二〇二五年七月九日