(略) (略) (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》將于2025年4月4日10時起60日內（延時的除外）對以下標的物按現狀依法進行公開變賣，申請執行人依法選 (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開變賣，現公告如下：

一、變賣標的物： (略) (略) 雙福 (略) 220號（中駿云景臺）車庫幢負1-0043號。

二、拍品介紹：標的 (略) (略) 雙福街道中駿云景臺負一層，原不動產權大證已被注銷（產權證辦理情況請買受人到相關部門自行了解）。房屋結構為鋼筋混凝土結構，土地性質為出讓，用途為停車用房，建筑面積為30.59平方米，房屋用途為停車用房，標的物 (略) 名為“中駿云景臺”，有物業管理，目前閑置。

評估價：(略)元，變賣價：(略)元，變賣預繳款：(略)元（包含保證金：2000元），增價幅度：100元(以及其整倍數)。

三、本院已委托重慶北城拍賣中心在變賣期間對上述房產的相關信息提供咨詢服務及組織看樣等工作（請有現場看樣意向的競買人提前預約咨詢，看樣時間根據預約情況由重慶北城拍賣中心統一安排，聯系方式：023-(略),(略)

變賣方式：本次司法變賣的變賣期為60天，若競買人在變賣期內的任一時間出價，則變賣進入24小時競價倒計時；在競價程序結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。

四、競買資格：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定： (略) 絡司法變賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的變賣財產：1、負責執 (略) ；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

五、特別說明：

1.本次司法變賣，已通知到案件申請執行人及被執行人。

2.本次拍賣的標 (略) 查封、無抵押。

3.根據《民法典》第二百七十六條的規定：“ (略) 劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當優先滿足業主的需要”；如有 (略) 業主意向購買人，請自行到標的物所在物業或相關部門進行了解，請競買人注意。

4.本次變賣標的物尚未辦理單獨產權證，原有大證已注銷，開發商即被執行人，過戶需開發商配合報稅，請（競買人）買受人自行向稅務及不動產相關部門詳情了解并承擔相應風險，請競買人注意。

5.截止2025年1月，據現場工作人員向 (略) 了解到累計欠物業管理費50元（收費標準：50元每月），具體欠費金額以實際交付之日為準，由買受人承擔。標的物公攤水、電、大修基金等其他欠費情況不詳請競買人自行了解，具體欠費金額以實際交付之日為準，由買受人承擔，請競買人注意 。

6、標的物交付以評估報告載明的實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人需要先報名繳納標的物變賣價全款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣預繳款，即為參與司法變賣前需報名繳納的款項。申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣 (略) 現場報名。

8、競買人主張優先購買權的，應當在變賣開始 (略) 提供相關 (略) 確認。

9、競買人 (略) 方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的請競買人在變賣開始前 (略) (略) (略) 現場辦理競買登記手續。

10、對標的權屬有異議者，請于本次變賣開始 (略) 聯系。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標

六、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款買受人應當在變賣成交后10日內將價款 (略) 指定案款賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 江津支行營業部；賬號：(略)(略)）變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）。

七、變賣成交后如果成交價高于變賣預繳款，買受人在變賣公告確定的期限內未支付高出部分的變賣余款或者逾期支付的，執行法官可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于本次變賣開始 (略) 聯系。

九、競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

網絡司法變賣輔助機構：重慶北城 (略)

咨詢、預約看樣電話：023-(略) (略)

(略) (略) (略) ：023-(略)

(略) (略) (略) 地址： (略) (略) 圣泉街 (略) (略) 7號

(略) (略) (略) 監督電話：023-(略)

(略) (略) 督察室監督電話：023-(略)

聯系地址： (略) (略) 龍洲灣街道龍海大道6號

淘寶咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年三月十九日