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| 項目名稱 | (略) 楚辦察哈 (略) 工程處辦公樓東樓房產出租（年出租底價47.*元，租期五年） | 項目編號 | N0109FCZZ* |
| 掛牌起始日期 | 2022-07-19 00:00:00 | 掛牌截止日期 | 2022-08-15 23:59:59 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 信息發布終結 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | *.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2022-07-11 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 博文房地產 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | *.00（每年） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：錫林郭勒 (略) 聯系人：劉宇航 聯系電話：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的 (略) 站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定 (略) 場以及內蒙產古權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方決策文件 | 文件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 錫林郭勒 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 1、本次出租的房產為位 (略) 楚辦察哈 (略) 工程處辦公樓東樓房產，面積2600.9平方米（租賃面積以實際面積為準)。 2、本次出租標的房產租期為5年，租期內租金不變，租期內含裝修期。掛牌價為該項目1年的租金底價。 3、出租方提供代繳水、電、暖服務項目，按國家規定價格水費電費承租方必須按照實際數字按月繳納給出租方，暖氣費根據供熱部門須按年繳納給出租方，不準拖欠，如發生拖欠現象，出租方有權采取措施直至解除合同。4、租賃期間，房產稅等與產權有關的相關稅費由出租方承擔。 5、租賃期間，營業稅等與承租方經營有關的相關稅費，以及水電曖費、物業管理費等與承租方使用有關的相關稅費均由承租方承擔。 6、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 7、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯系人：劉先生：*。 8、本標的禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。標的不允許經營飯店、歌舞廳。不允許噪聲超過45分貝，而影響機關居民正常辦公。 9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 10、 (略) 參與項目過程中，出現《 (略) 競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。 |
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 按系統提示一次性付清 | |
| 承租方資格條件 | 無 | |
| 標的交割 | 詳見“與租賃相關的其他條件” | |
與租賃相關的其他條件 | 1、意向承租方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的，標的狀況是以實際為準。意向承租方須在對標的狀況及租賃風險進行充分調查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。 2、競價結束時的最高報價者即為承租方，意向承租方被確定為承租方之日起20個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內將首年租賃費及交易服務費一次性支付至中心指定賬戶，承租方須在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將紙質報名資料、《租賃合同》、《電子競價成交確認書》等資料遞交中心，中心在收到首年租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，在交易憑證出具且收到服務費后3個工作日將租金轉付至出租方指定賬戶。 3、本次租賃標的租金支付方式：租金年付，出租方在收到租金之日起20個工作日內向承租方開具發票。 7、標的交付前產生及欠繳的費用由出租方承擔。租賃期間標的出現因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財產損失的，由承租人承擔全部賠償責任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執行費、郵寄費等全部費用）。 8、承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權無條件收回標的。9、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關部門的要求執行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，并服從出租方監督檢查，由此產生的全部責任由承租方承擔。 10、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，但公告中公示的內容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內容不得與公告內容相違背。 11、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本、或未按照約定及時付清交易價款、或未按照公告要求及時交接的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除本次租賃、終結該項目，并另行處置標的。 12、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。 |
| 交易 指南 | 競價規則 | 競買人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規則》、《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現場展示 | 標的現場 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2022-07-19 00:00:00 至 2022-08-15 23:59:59 | |||
| 報名手續 | |||||
| 保證金及處置方式 | 金額：*元 保證內容： 出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除出租方應向中心交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴； （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的； （2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本； （3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的； （4）未按照公告約定與出租方完成資產交接的； （5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的； （6）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。 處置方法： 2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態報價/加價 | 增價幅度（元） | 200.00 | |
| 自由競價時間 | 2022-07-19 00:00:00-2022-08-16 10:30:00 | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務費 | 服務費按成交金額的5%收取。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 顏先生 * 張經理 * |
| 咨詢電話 | 0479-* | |
| 咨詢時間 | 項目掛牌期內 | |
| 咨詢地址 | (略) 一樓東側4號窗口 | |
| 技術支持 | 晉莉 * | |
| 其 他 | 請到內蒙古產權交 (略) （http://**）按項目名稱查詢后報名 |
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