(略) 壯族自治區富川瑤族自 (略)

拍賣公告

本院現定于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺（https:/ *** / *** ?spm=a * w. *** .cour *** ，戶名：富川瑤族自 (略) ） (略) 人黎步春（與何引霞共同共有）名下位于 (略) 鎮陽壽街 * 號的自 (略) (略) 絡公開司法拍賣。現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 鎮陽壽街 * 號的自建房 * 棟（現狀拍賣）

(略) 在地： (略) 鎮陽壽街 * 號

標的物詳情：該標的物位于 (略) 鎮陽壽街 * 號，不動產權證號：富房權證 (略) 鎮字第 *** 號，建筑面積： * . * ㎡，登記時間： *** ，房屋性質：自建房，房屋結構：混合結構，房屋總層數：5層，所在樓層：1-5層，規劃用途：住宅，宗地面積： * .2㎡，權利性質：出讓，抵押情況為有抵押。

房屋租賃或使用狀態：房屋現由黎步春及家人居住使用，具體 (略) 狀況為準，本院不予負責， (略) 了解并負責。

具體能否辦理不動產證 (略) 了解，本院不予負責。

本次拍賣房屋 (略) 人黎步春（共同共有人何引霞）名下，該房屋已抵押，本院已依法查封。

拍賣成交后，本院只依法出具 (略) 有權轉移，具體的產權過戶手續辦理 (略) 門處理， (略) 咨詢 (略) 門。房屋具體面積以相關辦理 (略) 門測量為準。

* 、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）。

起拍價： * 萬元，保證金 * 萬元，增價幅度 * 元。

* 、拍賣方式：

從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交； * 人以上（含 * 人）參與競拍，價高者得。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權委托書）。委托他人競買或多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始 (略) 辦理委托手續。如未委托或委托手續不全，競買活 (略) 絡競 (略) 為。

與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日 * 個工 (略) (略) 使網上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ， (略) 期 (略) 等服務，并統 * 接受看樣服務。統 * 看樣時間定在 * 日（看樣需提前 * 天聯系）。詳 (略) 網絡司法拍賣輔助機構 (略) ，聯系電話 *** 。

* 、拍賣財產已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

* 、拍賣標 (略) 拍賣，不包括可移動家具、家電等，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞，房地產面積差異等不作擔保，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續。

拍賣標的為不動產的，對 (略) 附著的產權人戶籍遷入遷出問題， (略) 解決。

* 、特別提醒：

1、標的物需要辦理轉讓登記手續的， (略) (略) 門出具法律文書后， (略) 辦理，交易過程中產生稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。辦理 (略) 涉及的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。該不動產可能存在的歷史欠稅由買受人承擔和 (略) 門咨詢了解。

2、買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

3、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍賣 (略) 絡司法拍賣平臺將 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡競價結束后十 * (略) 指定賬戶(戶名：富川瑤族自 (略) ， (略) ： (略) (略) 富川瑤 (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”： (略) 向 (略) 咨詢。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面。

咨詢電話： (略) ***

聯系地址： (略) 壯族自治區 (略) 市 (略) 鎮新建路 * 號

(略) 壯族自治區富川瑤族自 (略)

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