(略) (略) (略) 將于2025年8月5日9時至2025年8月6日9時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 天慶 (略) 3幢3單元3層302室住宅用房。

（一）標的物詳情：

本次拍賣的標的 (略) (略) (略) 天慶 (略) ，東臨天慶 (略) 展廳，南 (略) 花園，西 (略) 2號住宅樓，北 (略) ，總層數為12層，所在樓層3層，每層一梯兩戶，建筑面積為105.13平方米，房屋竣工時間為2017年，戶型為三室兩廳一廚一衛，整體裝修風格為現代簡約。

（二）標的物總建筑面積105.13㎡，評估總價值85.#萬元,評估單價#/㎡，起拍價85.#萬元，競買保證金8.#元，加價幅度8500元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至2025年8月5日9時期間接受咨詢（節假日休息），有意競買者請 (略) (略) (略) 聯系，于2025年8月1日安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、本次拍賣以標的物實物現狀進行拍賣和移交，本院不承擔標的物的瑕疵保證責任。有關拍賣標的物所涉及相關的政策和法規，由競買人自行向拍賣標的物所在地相關部門了解、咨詢、核實，相關風險由競買人自行承擔。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關政策或對標的物不了解為由而提出異議或反悔。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人參與競買的，視為對本拍賣標的實物現狀、權屬、瑕疵等情況已了解并確認，責任自負。如若該標的物在成交后具備辦理產權手續條件，則由買受人自行辦理過戶手續，過戶時繳納的稅費及相關手續費用，按照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，特此聲明。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。如對本標的物的權屬有異議的，應在拍賣開始日 (略) 提出。

八、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年8月8日16 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 天水天河支行，賬號：#2465)。

九、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知、拍賣標的物情況調查表等全部資料。

十、標的物情況介紹摘錄自甘肅佳信房地產土地 (略) ，估價報告編號為甘智估（2025）評字第081號報告。

十一、拍賣咨詢電話：# 聯系人：王法官

本院聯系地址： (略) (略) (略) (略) 。

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二〇二五年七月二日