受委托，定于 * 年3月1日上午在權益云交易平臺公開競價招租如下標的（附清單）。若在公告期內未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人 (略) 公告。

* 2年公開競價招租一覽表（項目編號：ZZ * 2-33）

備注：

1.競價方式:采用權益云交易平臺（網址：https:/ *** ）正向多次報價方式，報價時間從 * 年2月17日8:00至 * 年3月1日10:30（限時報價 * 秒）。

2.競價資格:凡遵守中華人民共和國法律、法規、具有獨立法人資格的企業法人均可參加（在龍巖 (略) 有限公司有違約失信記錄或被列 (略) 人名單，企業經營異常情況名錄，重大稅收違法案件當事人名單的除外）。

看樣電話： *** 孔先生 報名聯系電話: *** ***

報名截止時間為： * 年2月28日下午17時

聯系地址：新羅區蓮西路市公 (略) 七層

(略) ： (略) (略) ，戶名：龍巖 (略) 有限公司，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準（報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致）。

網址：www.lycqjy.comhttps:/ ***

網絡競價須知

（項目編號：ZZ * 2-33）

龍巖 (略) 有限公司（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價招租活動提供服務，現將有關事項告知如下：

一、公開競價、報名、時間、地點

競價時間：報價從 * 年2月17日8:00至3月1日10:30（限時報價 * 秒）。

競價地點：權益云交易平臺（網址：https:/ *** )

報名時間： * 2年2月17日至 * 2年2月28日17時(節假日除外)

報名地點：新羅區蓮西路市公 (略) 七層

聯系電話： *** ***

二、競價標的基本情況

詳見《 * 年公開競價招租一覽表》（項目編號：ZZ *** ）。

三、競價資格

凡遵守中華人民共和國法律、法規、具有獨立法人資格的企業法人均可參加（在龍巖 (略) 有限公司有違約失信記錄或被列 (略) 人名單，企業經營異常情況名錄，重大稅收違法案件當事人名單的除外）。

四、交易保證金

1. (略) 繳納交易保證金，且保證金必須于 * 2年2月28日17 (略) 指定賬戶( (略) ： (略) (略) ，戶名：龍巖 (略) 有限公司，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準)。注意：交易保證金繳交 (略) 轉賬，不接受現金、微信、支付寶，且報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。

2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后3個工作日內憑《成交確認書》與龍 (略) （以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金三倍的履約保證金(租賃押金)、水電押金及第一期租金。在繳納履約保證金后，可 (略) 無息退回交易保證金（退回交易保證金時， (略) 提供已簽署的《租賃合同》或履約保 (略) 核對）。

3.未報名成功和未成交的交易保證金，在競價結束后五個工作日內（遇法定節假日順延）無息退回。

五、競價手續

1.意向競租人報名時應提供的競價材料：

（1）法人應提供法人營業執照、法定代表人或負責人身份證，法定代表人無法親自辦理競價手續的還應提供授權委托書及代理人的身份證（復印件加蓋公章）；

（2）簽署完整的承諾書。

2.報名方式：

(1)現場報名：意向競租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并 (略) 辦理報名競價手續。

(2)網上報名：意向競租人應在報名截止時間之前將交 (略) 指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準）， (略) 上辦理報名競價手續時提交相關憑證。

(略) 的競價資格審核后，即成為競租人。

3.權益云競價流程：

（1）權益云賬戶注冊：競租人前 (略) 免費注冊；也可用手機通過微信關注并進入“權益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】 (略) 用戶注冊（按系統提示要求設置用戶名、登錄密碼等基本信息）；

（2）報名： (略) 或龍 (略) 查找項目（手機端通過“權益云交易平臺”微信公眾號【發現】 (略) 查找），進入“申請競價”，按要求上傳相關材料完成報名手續，確認完成后，系統提示“競買申請已提交”；

（3）報價： (略) 登錄后找到【我報名的項目】（或手機端進入“權益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱 (略) (略) 權。

4.競租人應在報名截止時間之前完成注冊并登錄競價系統申請競價，若對競價流程有 (略) (略) 門；由于競租人競價材料未按時寄達、或者競價申請未 (略) (略) 資格審核、或者競價賬號未注冊或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價報名。

5.如委托人撤回競價標的，競租人已經交保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，且本公司不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功， (略) 的前述免責內容！

六、競價程序

1.本次競價采用權益云交易平臺正向多次報價方式，按價高得確定承租人，未達保留價不成交。意向競 (略) 審核通過才能進入競價大廳正式報價。

2.網絡報價過程包括自由報價階段和限時報價階段。

（1） (略) 約定時間至限時報價階段開始前，在本階段競租人可以對競價標的充分報價，報價只要不低于起始價或按設定加價幅度加價的，即為有效報價。

（2）若某標的自由報價階段有人報價，該標的自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為 * 秒。在一個限時報價周期內如無人加價，當前的最高出價（大于或等于保留價）者即為該標的的承租人，該標的的競價活動結束；如限時報價周期內有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，往后等待新的報價，直至最后一個限時報價周期內沒有新的有效報價為止，當前最高有效報價（大于或等于保留價）的競租人即成為該標的的承租人，該標的的競價活動結束。

3.報價只要不低于掛牌價即為有效報價；

4.本公司有權就競價時間作出調整， (略) (略) 公告。

5.競租成交后，承租人應在 (略) 簽訂《成交確認書》。

七、交易服務費

(略) 支付交易服務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內付清或從交易保證金中直接抵扣。

八、付款方式

租金按月收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一個月租金，以后在每個月10日前預繳當月租金，逾期支付租金或其他費用（水電費等）的，應向委托人支付逾期付款的違約金。（按應付未付金額為本金，逾期期間按千分之三計算）。

九、稅費承擔

1.承租人在租賃期間應服從產權 (略) 門管理,根據實際需要簽訂管理協議并繳納有關費用、押金（如水電押金等）。 (略) 為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規各自承擔；水電費、衛生費、物業費、消防等其他一切費用均 (略) 承擔，并負責及時繳交。

2. (略) 承擔參加競 (略) 費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。

十、標的提示及移交

1.競租人在競價之前， (略) 實地踏看了解競價標的現狀。競價以各資產交付使用時標的狀況（含手續現狀）競價，競價標的的數量、品質、面積等狀況以現狀為準。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。

2.承租人在成交后3個工作日內簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起30天內辦理標的實物移交手續（租賃資產有原合同的，委托人從原合同到期之日起30日內辦理標的實物移交手續）。如租賃物因故延期移交，租賃期限從實際移交之日起算，委托人對承租人不承擔任何賠償或違約責任；如租賃物因故無法移交或延期三個月仍不具備交付條件的，承租人可選擇終止租賃合同，委托人除無息退還承租人已支付的履約保證金外，不承擔其他任何賠償或違約責任。

3.競價標的如在交割 (略) 無力協調的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔由此造成的一切損失。

十一、違約責任

(略) 簽訂《成交確認書》、或未于競價成交后3個工作日內與產權單位簽訂《租賃合同》、或未按本須知規定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承 (略) 為，承 (略) 為發生之日起7 (略) 義務的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權要求退還已繳納的交易保證金，同時本公司可以根據委托人的要求重新組織競價或退回委托人。本公司重新組織競價后，新成交的金額低于原成交金額的，本公司有權根據有關法律法規的規定向原承租人（違約承租人）要求賠償。

十二、注意事項

1.競價時以 (略) 競價，提供的清單僅供參考，面積增減不調整成交價及交易服務費。若對競價標的資料有異議或者需要委托人說明的，應當于競價前一個工作日書面提出， (略) 在競價前作出解釋說明。

2.僅用作高嶺土礦石及相關產品的堆放，不得用 (略) 為。

3.租賃期內承租人必須遵守國家法律法規，承租 (略) 為及造成的后果 (略) 承擔并解決。有關租賃資產的一切維修、維護費用均由承租人承擔。

4.承租人在租賃期間不得轉租，若需對本次招租的 (略) 施工或裝修，需將施工或裝修方案報委托人審 (略) ，費用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回租賃資 (略) 所完好，不得損壞，所改造或裝 (略) 份在委托人 (略) 理， (略) 理的，委托 (略) 理，由此產生的費用由承租人承擔。 (略) 份（如卷閘門、地磚、墻面裝修等） (略) 有，委托人不補償承租人。承租人不得以此妨礙、阻撓委托人對租賃物的再次出租以 (略) 使租賃權。

5.承租人未經出租方同意不得在土地上搭建建筑物，也不得擅自改變土地用途，承租人地上搭建建筑物(無論出租方是否同意)，該建筑物的產權 (略) 有，承租人不得向出租方提出任何補償要求。對于因搭建的建筑物產生的維修費用及改變土地用途而給出租方造成的損失(如:恢復原狀的施工費、 (略) 產生的費用等)均由承租人承擔。

6.承租人在合同期內退租的，需要提前一個月以書面形式向委托人提出申請，經委托人同意后，方可退租。合同期內退租，履約保證金減半退還。

7.租賃資產因政府、城建、政策、不可抗力等原因被依法列入拆遷、收儲范圍或其他情形，導致租賃資產需提前收回，委托人不承擔任何責任且無需說明理由。

8.委托人有權提前解除租賃合同收回租賃資產，并不給予承租人任何補償，承租人對該情況應該予以充分理解，且不得以任何理由對委托人表示異議或提出權利訴求。委托人及需提前收回租賃資產時，應提前一個月通知承租人。

9.承租人應配合委托人做好安全管理工作，對存在或可能存在的安全隱患，及時整改。承 (略) 所安裝配備符 (略) 門要求的消防器材。

10.承租人租用租賃資產期間，不得占用公共區域及消防通道（公共區域指承租人租用租賃資產以外的區域），占用公共區域及消防通道，按照每日1 (略) 地占用費，由此造成的一切損失，由承租人承擔。

11.承租人應在日常生產生活中，自行保障租賃資產使用安全，自行修繕租賃資產在使用過程中產生的一切問題， (略) 內的清潔 (略) 負責。

12.租賃資產不提供車位。

13.其它未盡事宜詳見《租賃合同》（格式合同）。

14.因不可預見的原因導致上述競價交易方式 (略) 的，本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規則，競租人對此不得有異議。

15.競租人應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為 (略) 絡競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競租人對本競價文件各條款的完全接受； (略) 和委托人的免責條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或 (略) 造成的一切后果均由競租人負責。

十三、特別提示

龍巖 (略) 有限公司

* 年2月16日