我公司 (略) 政府有關規(guī)定，將合生海汀灣花苑5號樓2間物業(yè)經(jīng)營性用房、合生天瑞灣花苑4號樓1-3室1間經(jīng)營用房、合生天映灣 (略) 6間經(jīng)營用房實行公開競價招租，現(xiàn)就有關本次招租的具體事項告知如下：

一、招租房屋基本情況：

(略) 1228號海汀灣花苑5號樓以下房屋：

5號樓1-7室物業(yè)經(jīng)營用房，建筑面積50.31平方米；

5號樓1-11室物業(yè)經(jīng)營用房，建筑面積134.04平方米；

合生天瑞灣花苑4號樓以下房租：

1-3室為物業(yè)經(jīng)營用房，建筑面積為243.77平方米；

合生天映灣 (略) 以下房屋：

(略) 70號物業(yè)經(jīng)營用房，建筑面積65.41平方米；

(略) 68號物業(yè)經(jīng)營用房，建筑面積62.28平方米；

(略) 66號物業(yè)經(jīng)營用房，建筑面積58.14平方米；

(略) 64號物業(yè)經(jīng)營用房，建筑面積61.29平方米；

(略) 62號物業(yè)經(jīng)營用房，建筑面積61.29平方米；

(略) 60號物業(yè)經(jīng)營用房，建筑面積46.49平方米。

二、競租內(nèi)容：

1. 出租年限：海汀灣花苑、天瑞灣花苑物業(yè)經(jīng)營用房自合同簽訂日期起，合同期五年， 裝修期一個月。天映灣花苑6間經(jīng)營用房自合同簽訂日期起，合同期3年。

2. 經(jīng)營業(yè)態(tài)用途：不得經(jīng)營制造、加工、喪葬、餐飲、修理（含汽車修理）等業(yè)態(tài)，經(jīng)營內(nèi)容不得涉及易燃、易爆、易腐蝕、易污染、噪音、擾民等項目。

3. 競租底價：綜合每年基礎租金為1元/日/建筑平方米，第二年開始，每年租金標準在前一年基礎上以5%標準遞增。

4. 租金及履約保證金付款方式：實際租金標準以中標價為準，從第二年開始，每年租金標準在前一年基礎上以5%標準遞增。租金一年一付，需提前支付，第二年租金在上一年到期前一個月支付。合同履約保證金于合同簽訂日繳納。金額為首年租金的四分之一。

5. 合同到期后重新招租，中途不得轉租。

三、競租方式：

1. 競租人需為具有民事權利能力和民事行為能力的法人、其他組織和自然人。

2. (略) 或其他組織的， (略) 提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件，自然人須提供身份證及其復印件。 (略) 法人無法到場參加競租的，需攜帶有效的授權委托書。注：①我司將核實報名人員關聯(lián)關系，一經(jīng)查出有串標投標等行為，將建立招標信用黑名單；②上次競標棄標人員禁止參加同房間的再次競標，開標要求同一物業(yè)經(jīng)營用房報名人數(shù)需達到三人以上（公開招標前報名人數(shù)不足3人不予公開招標）。

3. 報名時間：2025年7月8日至2025年7月14日。競租時間：2025年7月15日上午9：30分，競租地點： (略) 合生天映灣花苑1-3物業(yè)辦公室。競租地點： (略) 合生天映灣花苑1-3物業(yè)辦公室。

4. 競租者需繳納競租保證金，根據(jù)面積大小分兩個檔次（100平以上視為大面積），100平以下為人民幣(略).00元/間和100平以上為人民幣(略).00元/間。未中標者于10個工作日內(nèi)退還，保證金最晚需于2025年7月14日前含當日到達指定賬戶，匯款賬戶如下：

公司名稱：廣東 (略) (略)

開戶行及賬號：農(nóng)業(yè)銀行杭 (略) 支行(略)91

轉賬備注要求：務必備注競租人姓名及競租房號，舉例：李四，海汀灣花苑5號樓1-7室物業(yè)經(jīng)營用房。轉賬后請短信告知競租聯(lián)系人。

5. 競租聯(lián)系人：朱先生 (略)，為確保無電話遺漏情況，電話聯(lián)系同時請一并發(fā)送短信作為報名憑證，短信務必備注競租者姓名（或公司名稱）、聯(lián)系電話、競租房號等三項內(nèi)容，若短信內(nèi)容不完整或未及時繳納競租保證金，視為未報名成功。競租前已短信報名的競租者可聯(lián)系競租人勘察現(xiàn)場，繳納競租保證金后視為認可房屋現(xiàn)狀，后續(xù)涉及拆墻、維修等費用由中標者承擔。

6. 競租人員或受委托人應于2025年7月15日9點前到場簽到，超過上午9：30分未到場簽到視為放棄競租資格。競租人員全程均應在指定房間候場，在工作人員通知所參與的商業(yè)競租開始后2分鐘未進入公開競租房間的（以電話通知時間為準，電話未接聽也視為已收到通知。），視為放棄競租資格。

7. 競租采取現(xiàn)場舉牌形式。以年租金為基礎價現(xiàn)場競租，每次加價不低于1000元，價高者得，無人出價視為流拍。

8. 合同簽訂：競租結束后將進行競租結果公示。競租獲得者在公示七天后，要求在十個工作日內(nèi)簽訂合同，未按時簽訂的，予以沒收保證金，重新招標。

9. 事項說明：本公告系要約邀請，而非要約。租賃房屋的權力義務以雙方簽訂的書面租賃合同為準。本公告未盡事宜解釋權歸我司及前灣社工委所有。

10. 監(jiān)督電話：0574-(略)

廣東 (略) (略)

2025年7月7日