(略) 省龍 (略)

關于位于 (略) 省 (略) 市府西 * 路西、 * 省道南側、府北 * 路 (略) 9號樓1- (略)

龍 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外）【本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘】在龍 (略) (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：位于 (略) 省 (略) 市府西 * 路西、 * 省道南側、府北 * 路 (略) 9號樓1- * 室房產。建筑面積： * . * 平方米，用途：住宅，兩室 * 廳 * 衛，毛坯。

瑕疵說明：房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準

起拍價： *** 元，保證金： * 8元，增加幅度： * 元

根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

* 、競買人條件：

（ * ）凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

（ * ）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

（ * ）重要提示：競拍人為自然人的，其家庭或個人應當符合當地限購政策（含商辦類）的相關要求， (略) 承擔房產、土地、車輛等標的物不能過戶等情形相應的法律后果；

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本 (略) 上以圖 (略) 展示，網址：http:/ *** ，有意 (略) 前往實地調查、走訪，本院不組織統 * 看樣。

* 、優先購買權申報方式：優先購買權參加競買的，應于開拍 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

* 、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣并調查、走訪，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀確認，責任自負。

* 、拍品拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理拍品權屬變更手續，不能辦理的后果 (略) 承擔。法院作為拍賣人不作任何承諾與保證，僅能提供拍賣成交后的民事裁定書、拍賣確認書、 (略) 書通知。對拍賣標的能否辦理過戶、登記手續以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。 (略) (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依照相關法律、行政法規的規定， (略) 人和買受人各自承擔，具體費用請競買人于競買前至 (略) 查詢。 (略) 人應承擔的稅費 (略) 墊付，競買人 * (略) 門票 (略) 申請支付， (略) 從拍賣、變賣價 (略) 扣款。 (略) 辦理水、電等戶名變更手續、相關費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業管理等欠費 (略) 解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也 (略) 解決。標的物原罰款、停車費用等 * 切拖欠的費用均由買受人承擔。標的物原 (略) 政處罰情況 (略) 查詢并在 (略) 理，相應的罰款費用均由買受人承擔。

* 、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人質押人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后5 (略) 指定賬戶（ (略) ： (略) (略) (略) ；賬戶名稱：龍 (略) ；帳號： *** ；承辦法官：劉法官 聯系電話： *** ）并在繳納尾款后7日內親自提交付款憑證及相關身份材料原件到 (略) 省 (略) 龍 (略) （地址： (略) 省煙 (略) 大道 * 號）。標的物交 (略) 視具體情況決定， * 般情況下在裁定書送達后 * 個月內完成，特 (略) 酌處。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

相關拍賣 (略) (略) 司輔 電話： ***

聯系地址：龍 (略) (略) （ (略) 省煙 (略) 大道 * 號）

咨詢電話： ***

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