根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華 (略) 市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規，經 (略) 市人民政府批準， (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公共資源交 (略) 決定采取拍賣方式出讓下列國有建設用地使用權。 (略) 如下：

* 、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

其他需要說明的宗地情況：

1、競得人須在土地成交之日起 * 個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在《出讓合同》簽訂之日起1個月內付至出讓金的 * %，3個 (略) 土地出讓金（不需支付利息）。競得人逾期不簽訂合同的，取消競得人資格、不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時支付土地成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金，延期付款超過 * 日，經催繳仍不能支付的，出讓人有權解除合同，并要求受讓人承擔法律責任。

2、土地開發程度：地塊范圍內房屋及建、構筑物拆至室內地坪，其余維持自然現狀。出讓范圍內桿（高壓）管 (略) (略) 處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。

3、土地交付：《出讓合同》簽訂之日起1個月內凈地交付。

4、動工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起6個月內開工建設，開工建設之日起 * 個月內完成項目施工建設，并申請竣工驗收。

5、 (略) 間距、安全距離、消防通道、小區出入口與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術 (略) 。

6、受讓人應 (略) 設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發、竣工時間和土地開發利用標準，并在項目開發建設期間，及時向出讓方和項目載體單位書面申報項目動工開發、開發進度、竣工等情況， (略) 申報制度的，出讓方和項目載體 (略) 會公示，并限制受讓人至少在 * 年內不得參加本市范圍內的土地購置活動。

7、未經新區管委會批準同意，競得人及其股東在競得后不得以股權轉讓或其他任何形式轉讓土地，否則，出讓人有權解除合同收回土地。競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經出讓人書面通知其在 * 定時間里 (略) 為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權解除《出讓合同》，收回國有國有建設用地使用權。

8、項目建設條件：

（1）該項目由 * 棟高層住宅（其中 * 層3棟， * 層4棟、 * 層7棟），1棟3層幼兒園，1棟2層物業、養老用房， (略) 區及商業用房，3棟2層商業用房，2棟1層配電房，共 * 個單體組成，總建筑面積約為 *** . * 平方米。其中計容面積 *** . * 平方米，不計容面積 * 2. * 平方米（詳見管委會提供的施工圖紙）。競得人在地塊內建設住宅 *** . * 平方米由新區管委會按 * 元/平方米回購；商業 * 5. * 平方米按 * 元/平方米回購，項 (略) 分建筑面積總計 * 8. * 平方米無償移交（最終建筑面積以房產測繪面積為準）。

（2）根據規劃設計條件的要求，結合周邊建筑環境，在地塊內 (略) ，配置建筑面積不小于 * 平方米的幼兒園。

9.競得人須在簽訂出讓合同之前與鄭蒲港新區管委會簽訂該宗地的《安置房回購協議》及《安置房項目責任書》。

* 、競買人資格：

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，申請人應當提供聯合競買協議。聯合競買協議要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

2、競買人的負責人為同 * 人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同 * 宗地的競買。

3、自然人、法人或其他組織經自然資源 (略) 門失信 (略) 門聯合懲戒的，不得參與競買。（競買人須 (略) (略) 章程以備核查）

* 、本次出讓采用拍賣方式出讓（不足 * 人轉掛牌）。

本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定受讓人。

* 、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

申請人可于 * 日9時至 * 日 * 時，到 (略) 市公 (略) 5樓窗口（ (略) 市匯通大廈）獲取出讓文件。

* 、本次拍賣出讓交納土地競買保證金（競買保證金匯款帳號詳見出讓文件附件）的截止時間為 * 日 * 時。

申請人可于 * 日上午9時至 * 時，下午 * 時至 * 時，到 (略) 市公 (略) 5樓窗口（ (略) 市匯通大廈）提交書面申請。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，市公共資源交 (略) 將在 * 日 * 時前確認其競買資格（詳見《國有建設用地使用權拍賣（掛牌）出讓須知》）。

* 、本次國有建設用地使用權拍賣會

定于 * 日 * 時在 (略) 市公 (略) 5樓拍賣廳（匯通大廈 * 樓）舉辦。

* 、 (略) 的事項

（ * ）如本次出讓公開方式轉為掛牌，報名申請截止時間延長至 * 日 * 時，交納土地競買保證金截止時間相應延長至 * 日 * 時。掛牌時間為 * 日 * 時至 * 日 * 時，地點為 (略) 市公 (略) 拍賣廳。

（ * ）本次出讓采用電腦報價方式即競買人通過 (略) 市公 (略) 拍賣廳專用電腦報價終端登入“國有建設用地使用權采礦權公開出讓報價系統”進行報價。

（ * ）意向競買人可向 (略) 市公 (略) (略) 電腦報價系統的使用方法。

聯系電話： *** （彭女士） *** （胡女士）

(略) 址：http:/ *** (略) 市公共資源交 (略)

(略) 市自然 (略)

?????????????? * 日