紹興市自然 (略)

國有建設用地使用權公開掛牌出讓公告

紹市自然告（工）字[ * ]70號

經紹興市人民政府批準，紹興市自然 (略) 決定委托紹興市柯橋區公 (略) 以網上掛牌方式公開出讓柯橋安昌R-12號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、 出讓地塊的基本情況及規劃指標要求

地塊的規劃要求以《規劃設計條件書》為準。成交 (略) 市市政基礎設施配套費。

◆地塊按“標準地”模式公開出讓。固定資產投資≥ * 萬元（其中設備投資≥ * 萬元），投資強度≥ * 萬元/畝，畝均稅收≥13.5萬元/畝，土地產出≥ * 萬元/畝，單位能耗增加值≥2.0萬元/噸標煤，單位排放增加值≥ * 萬元/噸。

◆地塊競得者須與紹興柯橋區安 (略) 簽訂《“標準地”投資建設協議》。

◆該地塊屬低效用地再開發改造項目，已編制《柯橋安昌R-12工業用地改造方案》并經屬地政府同意。

◆地塊驗收按照《關于印發柯橋區“標準地”試點實施方案（試行）的通知》（紹柯政辦發[ * ]29號）、《關于柯橋區“標準地”試點實施方案（試行）的補充意見》（紹柯政辦發[ * ]12號） (略) ，以紹興柯橋區安 (略) 為主體，組織實施工程竣工驗收和投產驗收， (略) 、 (略) 、區 (略) 、區自然資 (略) 、 (略) (略) 門共同參與，并按各自提出的標準要求把好驗收關。

◆地塊涉及地面沉降易發區地質災害危險性分區評估成果應用按照“紹市土資柯橋[ * ]27號” (略) ，受讓人須按照地面沉降危險性及地質災害危險性評估要求，落實地面沉降及地質災害防治措施。

◆地塊工程建設標準按照《柯橋區工程建設提標規定》（紹柯建[ * ] * 號） (略) 。

投資 (略) 在屬地政府負責核定和監管。競買人開發建設的項目必須符合安全、環保、節能等相關要求。

二、競買申請人資格條件

競買人須持有 (略) 出具的《紹興市柯橋區工業項目出讓土地會審意見表》，方可申請報名競買。

競買申請人須持相關 (略) 在鎮（街）、 (略) 申請，經會審符合條件的， (略) 出具《紹興市柯橋區工業項目出讓土地會審意見表》。

競得人競得土地后， (略) 在鎮（街）、開發區注冊成立一家由競得人全額出資的工業企業，且注冊資金不少于固定資產投資總額的10%（ (略) 在地的企業除外），新成立的企業與原競得地塊的企業承擔連帶責任。

申請人應當單獨申請，如競買申請人競 (略) ，在申請報名時應當 (略) 的出資構成， (略) 中的投資比例必須為 * %。

三、競買申請人數字證書辦理

如有意向申請參加本次國有建設 (略) 上掛牌交易，請先辦理數字證書（CA認證）。

辦理數字證書請參閱“浙江省 (略) 上交易系統——使用幫助/常見問題”，服務電話： *** ；受理單位：杭州 (略) ；地址：杭州市西湖區西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓須知。申請 (略) 上下載獲取，有意競買者可通過浙江省 (略) 上交易系統（https:/ *** ）進入紹興市柯橋區子系統，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

五、報名時間、競買保證金繳納和競價原則

（一）報名時間

網上報名時間： * 年1月6日上午9時起至 * 年1月14日下午4時前。

（二）競買保證金

柯橋安昌R-12號地塊競買保證金為人民幣 * 萬元；

地塊競買申 (略) 上報名時間內繳納到指定賬戶，競買保證金繳納的截止時間為 * 年1月14日下午4時（應實際到賬，到達指定賬 (略) 信息系統為準）。競買申請人按規定足額繳納競買保證金，經網上交易系統確認到賬后 (略) 上掛牌出讓活動。

（三）掛牌時間

網上掛牌時間為 * 年1月6日上午9時至 * 年1月17日上午9時。掛牌截止時間 * 年1月17日上午9時。

（四）競價原則

(略) 上掛牌交易不設置底價，柯橋安昌R-12號地塊增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍，按“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。

以上時間未特別注明的，均以浙江省國有建設用地 (略) 上交易系統時間為準。

六、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地 (略) 上掛牌交易采取“先項目會審，再報名競買”的方式，即先項目會審、再報名競買、最后資格確認。申請人應認真、全面、系統閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設 (略) 上交易規則》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

（二）競得入選人未通過資格審核或未通過審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用 (略) 出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人 (略) 簽訂《網上交易成交確認書》，10個工作日之內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人 (略) 上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。 (略) 出讓該幅地塊成交價低于本次成交價的，競得人還須按實際差額支付賠償金。

（三）土地出讓價款的支付：在簽訂《網上交易成交確認書》之日起30日內全額繳清（含成交價的20%作為履約合同的定金），競買保證金抵充土地出讓金。

（四）競得人交納的競買保證金，在競得后抵充土地出讓金，不按約定時間交納出讓金的，競買保證金首先抵充滯納金；如競得人成交后無違約情形的，按規定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競買保證金抵作土地出讓價款。合同簽訂后，受讓人有違約情形的，定金不予返還，并按合同規定承擔相應的違約責任。

(略) 交保證金，在拍賣結束后2個工作日內退還（不計息），需憑本單位退款指示函、競買保 (略) 回單等有關手續到紹興市柯橋區公 (略) 三樓 * 財務窗口（蔣先生 電話： *** ）辦理競買保證金退款手續。競買保證金必須退至原繳納競買 (略) 賬戶。如有違約情形的，競買保證金不予退還。

（五）如有不明，對出讓地塊情況的 (略) 紹興市自然 (略) (略) 和屬地政府；對競買資格的 (略) 紹興市 (略) ；對 (略) 上交易系統的 (略) 紹興市柯橋區公 (略) 。

聯系方式：

紹興市自然 (略) (略) ：　　　

李先生 電話： ***

王先生 電話： ***

地址：柯橋區群賢路 * 號紹興市自然 (略) (略) * 室

柯橋區安 (略) ：

蔣先生 電話： ***

紹興市 (略) ：

孔先生 電話： ***

紹興市柯橋區公 (略) ：

嚴先生 電話： ***

謝先生 電話： ***

地址：紹興市柯橋區紡都路 * 號公共服務大樓6樓 * 室

七、本公告在《柯橋日報》、浙江省 (略) 上交易系統（https:/ *** ）、紹興市柯橋區公 (略) 網站（http:/ *** ）等媒體發布。

紹興市自然 (略)

紹興市柯橋區公 (略)

* 年12月13日