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交易編號：區(qū)集資競 ***

  溫馨提示：本 (略) 報名、網(wǎng)上報名（網(wǎng)址：3z. *** ）。

  交易須知：

  1.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。 (略) 有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。

  2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人 * 旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。

  3.交易服務 (略) 交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

  4.根據(jù)《 (略) 省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第 * 十 * 條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)， (略) 、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投的方式組織交易，而非招標投標方式。

     (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)財 (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū)魚珠街茅崗第 * 股 (略) 委托，定于 * 日下午3: * 在 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)財 (略) 對黃 (略) 門口田商業(yè)街商鋪單元號 * 租賃項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)財 (略) 咨詢和報名。

     * 、項目基本情況

  （ * ）資產(chǎn)名稱：門口田商業(yè)街商鋪單元號 * ；

  （ * ）資產(chǎn)類型：店鋪；

  （ * ）占地面積：約 * 平方米；建筑面積：約 * 平方米；

  （ * ）項目經(jīng)營用途：商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；

  （ * ） (略) 在位置： (略) 區(qū)茅崗 (略) 大道東 *** 號門口田商業(yè)街；

（ * ）消防驗收情況：暫未辦理消防驗收手續(xù)，由競得人自主辦理消防驗收手續(xù)；

（ * ）產(chǎn)權情況：穗集地證字第 *** 號；

  （ * ）租賃年限：5年(合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準)；      

  （ * ）免租期：無；

  （十）交易底價： * 5元/宗·月；

    （十 * ）交易保證金： * 0元（ * 萬元整）;

  （十 * ）合同履約保證金：競得價 * 個月租金；

  （十 * ）遞增情況:每3年遞增 * 次，從第4年起開始遞增，遞增幅度為上 * 期租金的 * %；

  （十 * ）交易方式：現(xiàn)場公開競價；

  （十 * ）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;

  （十 * ）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第 * 章的第 * 項競投事項；

    （十 * ）競投地點： (略) 區(qū)大沙東路 * 號 * 號樓 * 樓( (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)財 (略) ) ；

  （十 * ）項目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；

    （十 * ）其他說明：

 1.競得者不得引入或申辦“散亂污”企業(yè)；

 2.如 (略) 升級、改建、改造，必須事先經(jīng)出租方同意，并依法辦理相關審批手續(xù)。 

      * 、競投人準入條件

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（ * ）符合項目權屬人要求的其他資質(zhì)條件：本次交易報名時未拖欠 (略) 區(qū)轄內(nèi)各農(nóng)村集體（包 (略) 或企業(yè)）的租金。

  * 、競投人代表要求

 競投人是法人機構的，參與競投的代表必須是法定代表人或獲得授權的受委托人；競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代 (略) 事務合伙人或獲得授權的受委托人；競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或獲得授權的受委托人；競投人是工商登記注冊的個體戶的，參與競投的代表必須 (略) 門登記的負責 (略) 公證 (略) 見證的獲得授權的受委托人；競投人 (略) 為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本 (略) 公證 (略) 見證的獲得授權的受委托人。

     * 、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目

（ * ）統(tǒng) * 勘察時間： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * ，聯(lián)系人：鄭女士、梁先生，聯(lián)系電話： *** 、 *** ，競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系項目權屬方。

（ * ）其他時間勘察：競投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

* 、 報名事項

（ * ）本 (略) 報名、網(wǎng)上報名。

 現(xiàn)場報名時間： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （每逢周 * 下午及節(jié)假日，不接受報名），競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。

 網(wǎng)上報名時間： (略) 起至 * 日 * : * 。

（ * ）現(xiàn)場報名地點： (略) 區(qū)大沙東路 * 號 * 號樓 * 樓。

  (略) 址：3z. ***

（ * ）報名需提交的資料：

 1.報名表（ (略) 領取 (略) 站下載）。

 2.交易文件（ (略) 領取 (略) 站下載）。

 3.承諾書（ (略) 領取 (略) 站下載）。

 4.交易保證金繳費憑證原件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。
     5.其他資料：

（1）以企業(yè)法人（有限公司）名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續(xù)的（即由法定代表人辦理報名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件和法定代表人身份證原件（原件核對后退回）；

 ②辦理委托報名手續(xù)的（即由法定代表人以外的其他人員辦理報名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續(xù)的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由公司蓋章、法定代表人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、公司法定代表人身份證明書原件（必須由公司蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、法定代表人身份證復印件。

（2）以合伙企業(yè)名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續(xù)的（ (略) 事務合伙人辦理報名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副 (略) 事務合伙人身份證原件（原件核對后退回）；

 ②辦理委托報名手續(xù)的（ (略) 事務合伙人以外的其他人員辦理報名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續(xù)的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由合伙企業(yè)蓋章、執(zhí)行事務合伙人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、執(zhí)行事務合伙人身份證明書原件（必須由合伙企業(yè)蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、執(zhí)行事務合伙人身份證復印件。

（3）以個人獨資企業(yè)名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續(xù)的（即由投資人辦理報名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件和投資人身份證原件（原件核對后退回）；

 ②辦理委托報名手續(xù)的（即由投資人以外的其他人員辦理報名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續(xù)的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由個人獨資企業(yè)蓋章、投資人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、投資人身份證明書原件（必須由個人獨資企業(yè)蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、投資人身份證復印件。

（4）以個體戶參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續(xù)的（即由經(jīng)營者辦理報名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件和經(jīng)營者身份證原件（原件核對后退回）；

 ②辦理委托報名手續(xù)的（即由經(jīng)營者以外的其他人員辦理報名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續(xù)的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（經(jīng)營者簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）及相關有效的證實授權委托書真實性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、經(jīng)營者身份證復印件。

（5）以個人名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續(xù)的（即由報名人親自辦理報名手續(xù)的）：提供報名人身份證原件（原件核對后退回）；

 ②辦理委托報名手續(xù)的（即由報名人委托其他人員辦理報名手續(xù)的）:提供受托人身份證原件（即實際辦理報名手續(xù)的當事人）（原件核對后退回）、授權委托書原件（委托人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）及相關有效的證實授權委托書真實性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、委托人身份證復印件。

（6）其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關報名手續(xù)時，按照要求需提供自然人身份證資料的，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件（ (略) 證、護照等）作為身份證明。

（ * ）其他事項：

 1.同 * 交易項目 * 人只能報名 * 次。

 2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。

  * 、優(yōu)先承租權申報要求

 享有法定優(yōu)先承租權或依約享有優(yōu)先承租權的單位或個人參加競投的，應于 * 日下午4: * 前向本交易服務機構提交有效證明（如股權證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務機構確認后方可在競投中主張優(yōu)先承租權，逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權，優(yōu)先承租權的先后順序詳見《交易文件》第 * 章的第 * 項競投事項。

  * 、交易保證金交納要求

 各競投意向人在報名前必須按照本項目《交易文件》的要求， (略) 轉賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款）方式將交易保證金轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。

     1.專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)財 (略)

       賬        號： ***

       (略) ： (略) (略) (略) (略) （或 (略) (略) (略) (略) ）

     2.注意事項：（1）銀行單據(jù)上請注明參加交易項目的編號，如區(qū)集資競 *** 。

    （2）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。本機構按 (略) 理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認退回競投人交納 (略) (略) 賬戶，請競 (略) 賬戶能正常使用。

    （3）各競投人在報名時，必須提供交納交易 (略) 回單（ (略) 憑證）原件核對。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受報名。

  * 、其他事項詳見《交易文件》。

  * 、聯(lián)系方式： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)財 (略)

 地址： (略) 區(qū)大沙東路 * 號 * 號樓 * 樓

     聯(lián)系人：劉女士  聯(lián)系電話： ***  網(wǎng)址：3z. ***

 十、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競 (略) 為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話： ***   

                          (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)財 (略)   

                                                           * 日