(略) 市伊 (略) 拍賣須知

(略) 市伊 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)， (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

* 、本《拍賣須知》根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》【法釋 * < * >號】等相 (略) 制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解 (略) 內(nèi)容。

* 、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款， (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。

* 、競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始 (略) 提出申請， (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、競拍前競買人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

* 、 (略) (略) 的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的圖片資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請 (略) ，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。

房屋 (略) 范圍內(nèi)， (略) 了解。 (略) 展示的視頻及照片僅供參考，具體以實(shí)物為準(zhǔn)。

* 、拍賣成交后，競買人競買成交后應(yīng)按時(shí)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款），于 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名: (略) 市伊 (略) 涉案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )，并（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) 市伊 (略) （地址： (略) (略) ）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后十個(gè)工作日內(nèi)， (略) 裁定書及拍賣款收款收據(jù)， * 個(gè)月內(nèi)辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)于簽訂確認(rèn)書后十個(gè)工作日內(nèi)， (略) 裁定書及拍賣款收款收據(jù)， * 個(gè)月內(nèi)辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

* 、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

* 、拍賣成交倒出后方可辦理過戶手續(xù)，如買受人逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等 * 切風(fēng)險(xiǎn)和后果。

十、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。

十 * 、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十 * 、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序中，有依法應(yīng)當(dāng)暫緩、 (略) 等情形的， (略) 有權(quán)決定暫緩或者中止拍賣，拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十 * 、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣 (略) 的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。

十 * 、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前 (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十 * 、凡發(fā)現(xiàn)拍 (略) 為，可如實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： ***