(略) 國有建設用 (略) 上掛牌

出 讓 公 告

黃土交易告字〔2025〕1號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資源和 (略) (略) 上掛牌方式出讓2宗國有建設用地使用權?，F將有關事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

WG（2025）1號地塊主要建筑性質為工業廠房、配套用房，配套設施用地面積不超過出讓用地面積的7%，建筑面積不超過總建筑面積的15%；行業及投資條件： (略) (略) 明確該項目畝均投資強度≥#元/畝，稅收畝均不低于#元/畝；環保條件： (略) 生 (略) 明確該項目符合環評審批要素要求。經自然資源和 (略) 實測和權屬調查，該地塊征地補償拆遷安置工作已完成，形成了“凈地”。該地塊涉及的權屬及征地補償拆遷安置等事宜由 (略) 管委會負責。

WG（2025）2號地塊主要建筑性質為工業廠房、配套用房，配套設施用地面積不超過出讓用地面積的7%，建筑面積不超過總建筑面積的15%；行業及投資條件： (略) (略) 明確，該項目符合國家產業政策，固定資產投資按不低于#元/畝，投產后稅收不低于#元/畝標準；環保條件： (略) (略) 明確，依據《建設項目環境影響評價分類管理名錄》（2021年）有關規定，該項目屬“三十二，專用設備制造業35，環保、郵政、社會公共服務及其他專用設備制造359”，僅分割焊接、組裝 (略) 范圍內無噴涂工藝，無需辦理環評手續。沿興港大道布置的建筑 (略) 紅線10米以上， (略) 布置的建筑 (略) 紅線8米以上。項目準入要嚴格落實湖泊保護條例和環境保護有關要求，不應對土地和策湖水體造成污染和破壞。經自然資源和 (略) 權屬調查和實測，該地塊征地補償拆遷安置工作已完成，形成了“凈地”。該地塊用地紅線范圍內涉及的征收補償拆遷安置未到位所引起的經濟糾紛、權屬糾紛、 (略) 等問題所造成的法律后果由 (略) 江 (略) 承擔。

二、競買人按以下要求參與競買

1、中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加。

2、 (略) 上掛牌出讓 (略) 上競買申請外的其他形式的申請，申請人應當單獨申請。

3、競買人應在掛牌結束后3個工作日內到我中心現場提交《競買申請書》、《資格確認書》、保證金繳納憑證、企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，競得人還應提交《成交資格通知書》、報價單等。經審查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時辦理退款手續；競得人符合競買資格條件的，我中心及時與其簽訂《國有建設用 (略) 上掛牌出讓成交確認書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

4、競買人可登錄黃石公共資源 (略) （http://**）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

5、競買人須在報名截止時間前按照系統提示要求將競買保證金一次性足 (略) (略) 保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競買保證金。

賬戶名稱： (略) (略) ；

賬號：系統隨機選出的12位虛擬賬號；

開戶行： (略) 黃石分行。

三、特別說明

1、本次掛牌出讓地塊設有底價，按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。

2、WG（2025）1號地塊競買人提交競買申請前，須仔細閱讀掛牌出讓公告，根據需要自行對掛牌出讓地塊進行現場考察和踏勘，現場踏勘若有疑問可與 (略) 創新發展服務中心聯系（聯系電話0714-#）。競買申請書一經提交，即視為對掛牌出讓公告和地塊現狀及其他說明無異議，并全面接受。WG（2025）2號地塊競買人提交競買申請前，須仔細閱讀掛牌出讓公告，根據需要自行對掛牌出讓地塊進行現場考察和踏勘，現場踏勘若有疑問可與江 (略) 聯系（聯系電話0714-#）。競買申請書一經提交，即視為對掛牌出讓公告和地塊現狀及其他說明無異議，并全面接受。

3、WG（2025）1號地塊競得人必須在出讓合同生效之日起30日內繳納土地出讓價款，必須按規劃部門出具的規劃條件對出讓地塊進行開發建設，并按出讓合同約定時間開竣工，嚴格執行開竣工申報、公示制度，項目開竣工時間間隔最長不得超過兩年。WG（2025）2號地塊競得人必須在出讓合同生效之日起30日內付清土地成交價款，必須按規劃部門出具的規劃條件對出讓地塊進行開發建設，并按出讓合同約定時間開竣工，嚴格執行開竣工申報、公示制度，開竣工時間間隔最長不得超過兩年，不能按期開工，應提前30日向出讓人申請辦理延建手續。如在延期后的開竣工規定時間內還不能動工建設造成土地閑置，由區政府無償收回土地使用權。

4、WG（2025）1號地塊競得人在該地塊范圍內新建建（構）筑物及附屬設施，應符合規劃部門批準的控制性規劃指標。WG（2025）2號地塊項目需符合有關技術規范要求，運營及建設期須確保各項污染物穩定達標排放，競得人在該地塊范圍內新建建（構）筑物及附屬設施，應符合規劃部門批準的控制性規劃指標。

5、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。

四、風險提示

1、本次出讓地塊規劃用地范圍內若存在暗墳、 (略) 等，競得人因建設需要改變現狀的，應自行依規辦理相關手續，并據實承擔可能發生的相應費用，該項費用不計入成交價款中。

2、競買保證金到賬時間以銀行保證金繳 (略) 公共資源電子交易系統時間為準。競買人應充分考慮競買保證金轉賬的在途時間，適當提前繳存，以免因系統間對接的延誤，導致不能獲取競買資格。

五、時間要求

1、本次國有建設用 (略) 上掛牌出讓報名及保證金交納時間為：2025年3月3日上午10時起至2025年3月13日下午16時止。

2、掛牌時間為:2025年3月3日上午10時起至2025年3月17日上午10時止。

在報價期限截止前10分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價，系統將啟動限時競價程序，并自動按限時競價規則確認是否成交。

六、其他事項及聯系方式

1、出讓人名稱和地址： (略) 自然資源和 (略) （團 (略) 22號）。

2、 (略) 上掛牌出讓系統過程中遇到疑難問題請及時與我中心工作人員聯系。

3、聯系方式

(略) (略) （ (略) 民之家4樓417室）

聯系電話：0714-# 鄭女士 0714-# 李先生

(略) (略)

2025年2月11日