拍賣公告

鄭重聲明：本院已委托 (略) 法拍無 (略) 有限公司在拍賣期間免費提供對拍賣標的物 (略) 及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買 (略) 、引領 (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“ (略) 法拍無 (略) 有限公司”，咨詢電話： *** 。也請廣大意向競買人對發(fā)現 (略) (略) 舉報，法院舉報電話： ***

(略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) (略) 絡平臺上（戶名： (略) (略) ，網址： *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 關區(qū) (略) 雁北路 * 號"天慶.格林小鎮(zhèn)"1單元 * 層 * 室，不動產權登記號為：甘( * ) (略) 區(qū)不動產權第 *** 號房屋。房屋總高 * 層， (略) 在 * 層,鋼混結構，總建筑面積 * . * 平方米(分攤建筑面積: * . * 平方米),設計用途為住宅。

起拍價： *** . * 元，保證金: *** . * 元，增價幅度： * 0. * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) (略) 已委托 (略) 法拍無 (略) 有限公司在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由 (略) 法拍無 (略) 有限公司統 * 安排）。聯系電話： *** 。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。

統 * 看樣時間： * 日上午9: * - * : * 。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與受委托代理人 * (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為受委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前，每最后5分鐘內，如果有競買人出價，就自動順延5分鐘。

* 、當事人、利害關系人及優(yōu)先購買權人情況：

對上述標的有異議者，請于拍賣 (略) 提交書面材料。本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人，因下落不明無法通知的，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿 * 日，視為已經通知。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、標的物轉讓登記手續(xù)均 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用及限購問題請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記)手續(xù)及辦理 * 次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的 * 切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、拍 (略) 理：拍賣成交后，請買受人在指定期 (略) 拍賣價款， (略) 出具《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》以及《拍賣成交確認書》 (略) 門辦理標的物權屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風險 (略) (略) 門咨詢確認。

* 、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金將自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者凍結的保證金將 (略) 指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產生的損失、差價及相關債務，保證金不足以支付的， (略) 。

拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍（戶名： (略) (略) ， (略) : (略) (略) (略) ，賬號 *** ， (略) 號: *** ）。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，此確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

法院 (略) (略) 電話： (略) 法拍無 (略) 有限公司，聯系電話： *** 。

(略) (略) ，監(jiān)督電話： ***

其 (略) 技術問題， (略) (略) —熱線： *** 。

(略) 及拍賣須知。拍賣信息也可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

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