受委托，我公司將于2025年4月28日11：0 (略) (略) 安遠縣分中心舉行安遠縣 (略) 86套安置房和39間商鋪閑置扶貧資產對外公開轉讓拍賣會，現將有關事項現公告如下：

一、標的具體信息

標的具體詳情請查看信息披露附件！

特別說明：

1、本次拍賣標的均為出讓土地，產權證辦理過程中所涉及的一切稅、費由買受人和出讓人按照國家相關規定各自承擔。

2、本次拍賣標的產權證所顯示的信息，請各競買人自行到標的現場查驗，交付的資產以實物現狀為準（含瑕疵）。各意向競買人根據自己的戶籍情況自行到房屋產權登記部門咨詢了解過戶情況，避免拍賣成交后無法辦理產權變更過戶登記。拍賣成交后，如因競買人主體資格限制導致房屋無法過戶，一切損失由競買人自行承擔。

3、以上清單內容僅供參考，本次競拍均以標的物現狀進行拍賣和交付。拍賣人和出讓人不承擔瑕疵擔保責任。拍賣所提供的房產面積均為不動產證登記面積，拍賣人未重新測量。如有差異，以不動產權證登記面積為準，本次拍賣的成交價、拍賣傭金均不作調整。

4、根據買賣不破租賃的原則，拍賣成交后，買受人與原承租人簽訂的《房屋租賃合同》應繼續執行完畢。如提前退租的，由承租人與買受人自行協商解決。買受人辦理完過戶手續，并與出讓人進行拍賣標的交接完畢后的次日起，承租人所交房屋租金歸買受人收取，原出租人提前收取了的租金由原出租人轉付給買受人。承租人所交納的租房押金，由原出租人轉付給買受人，租賃期滿，由買受人將押金退還給承租人。

二、拍賣方式

拍賣（掛牌）方式：兩人或兩人以上報名競拍則采取增價拍賣方式進行，價高者得；如一人報名競拍，則采取掛牌方式按競拍起始報價成交。競得人須在出讓方書面通知《所有權轉讓合同》簽訂之日起七日內與出讓方簽訂《所有權轉讓合同》，逾期，視為競得人自動放棄，競拍保證金不予退還。

三、競買人競買條件

1、具有獨立法人資格的企業（公司）或個體、自然人（需提供相關證明材料如法人、自然人身份證、營業執照等）。

2、競買人（聯合競買的，只需其中一人報名轉保證金即可）必須從報名人本人名下的賬戶轉入指定保證金賬戶，代繳無效。拍賣成交后，將以報名時登記的名字即成交確認書上的名字進行過戶。如過戶時產權登記證上需寫多個人名字的，必須 (略) 辦理多人報名登記，報名登記表上填寫清楚所有過戶人的姓名，請競買人慎重考慮。如果 (略) 聯系的，則不認可其他人參與競買，以系統確定的競得人為唯一買受人。

3、需要委托他人代為競買的，須在江西省公共 (略) 勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競買活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果；

4、城區住房限購范圍內的，競買人須到不動產登記部門查詢明確自己是否具備購買資格，競買成交后過戶過程中如不具備購買資格，買受人自行承擔后果。

5、法律法規規定的其他條件。

四、標的展示時間、地點

本次拍賣不集中組織現場踏勘，競買人可在公告期間內自行前往現場踏勘，一旦參加競拍，就視為競買人接受標的的權屬和現狀，不得再就此提出任何異議。

五、本次競拍相關時間及競拍地點

1、報名截止時間：自公告之日起至2025年4月27日17時止；

2、現場競價（報價）時間：2025年4月28日11:00 時；

3、競拍保證金到賬截止時間：2025年 4月27日17時止；

4、拍賣會地點： (略) (略) 安遠縣分中心七樓

六、報名相關事項

1、報名采取江西 (略) 網上報名的方式。

2、競買人在辦理報名須在2025年 4月27日17 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競拍保證金賬戶。

3、報名競買， (略) 上交易系統的規則和要求，競買保證金采用銀行轉賬方式從企業或個人開戶銀行的基本賬戶轉入到江西省公共 (略) （http://**）登入系統后自動生成的競拍保證金賬戶中，并必須在2025年4月27日17時前到賬。

4、網上繳納保證金后， (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

5、競買人如需紙質拍賣資料，拍賣人提供電子檔版本，由競買人自行打印。

6、報名競買，保 (略) 上交易系統的規則和要求，采用銀行轉賬方式轉入到江西省公共 (略) 。保證金不接受通過非轉賬方式出賬（既只能通過轉賬方式體現，不接受現金繳納方式入賬）、支 (略) 支付及非報名人賬戶出賬；操作系統請使用win7以上版本，瀏覽器請使用IE10、IE11，其它操作系統與瀏覽器可能會影響您 (略) 上交易活動。

開戶名：安遠縣 (略)

開戶行：投標人自行從系統中選擇（建議贛州銀行）

賬 號：賬號登入系統后自動生成獲取

七、特別提示

1、本次拍賣標的以現場實物現狀為準，房產面積以證載面積為準，拍賣文件中所涉及的有關標的概況、位置、面積以及標的的其它有關資料等僅供參考。競買人應自行到標的展示現場審驗標的，充分了解標的現狀。出讓方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人一經出價、報價，即表明競買人完全接受標的現狀，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

2、競買人如需要指導辦理報名的， (略) 聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。

八、咨詢電話：

安遠縣 (略) ：# 劉先生

(略) ： # 林女士

九、網站公告

http://**（江西省公共 (略) ）

安遠縣 (略)

(略)

2025年3月 28日