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(略) 市黃 (略) 將于 * 日10時(shí)至 * 日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 東路291號(hào)101號(hào)鋪的房產(chǎn)，建筑面積：301.28平方米。[本拍品按現(xiàn)狀拍賣，房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問題 (略) 解決，法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。]

起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度：10000元及其倍數(shù)。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過戶 (略) 在地有關(guān)房地產(chǎn) (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認(rèn)自己的購房資格， (略) 承擔(dān)。如競買 (略) 規(guī)定的， (略) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣 (略) ：

咨詢競拍流程及相關(guān)操作：

咨詢看樣：林法官 *** 、 *** （工作 (略) ）

集中看樣時(shí)間： * 日下午15：00時(shí)，集中地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 東路291號(hào)。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)， (略) 安排看樣時(shí)間。

特別提醒：有意競買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

四、拍賣成交后，買受人須在成交次日起15日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市黃 (略) ；賬戶： *** ； (略) ： (略) (略) )。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥?(略) 案號(hào): (2016)粵 * 、1821號(hào)。

五、特別提醒：標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。

因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi) (略) 承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

六、特別提醒：標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，并承擔(dān)權(quán) (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的一切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：  *** 、 *** （劉法官）

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)大沙地東路313號(hào)

   (略) (略)

二○一七年三月三十日