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伊金霍洛旗自然資源局國有建設用地
使用權掛牌出讓公告
伊自然掛告字〔2023〕03號
經伊金霍洛旗人民政府批準，伊金霍洛旗自然資源局決定以掛牌方式在內蒙古自治區自然資源網上交易系統出讓5宗地塊的國有建設用地使用權?，F將事項公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
宗地編號： | 納林陶亥鎮大柳塔村BDZ-01 | 宗地面積： | 5391㎡ （合8.0865畝） | 宗地坐落： | 納林陶亥鎮大柳塔村 | |
出讓年限： | 50年 | 容積率： | ≤0.2 | 建筑密度(%)： | ≤20 | |
綠化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤5 | 土地用途： | 區域公用設施用地 | ||
投資強度： | 1050萬元/公頃 | 保證金： | 80.865萬元 | 估價報告備案號 | *BA0101 | |
現狀土地條件：現狀土地 | ||||||
起始價： | 161.73萬元 | 加價幅度： | 2萬元 | |||
掛牌開始時間： | 2023年4月21日9時 | 掛牌截止時間： | 2023年5月6日15時 | |||
備注 | ||||||
宗地編號： | 納林陶亥鎮全和常村地塊 | 宗地面積： | 19550.2㎡ （合29.3253畝） | 宗地坐落： | 納林陶亥鎮全和常村 | |
出讓年限： | 50年 | 容積率： | ≤1.0 | 建筑密度(%)： | ≤30 | |
綠化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤9 | 土地用途： | 采礦用地 | ||
投資強度： | 980萬元/公頃 | 保證金： | 733.1325萬元 | 估價報告備案號 | *BA0034 | |
現狀土地條件：現狀土地 | ||||||
起始價： | 1466.2650萬元 | 加價幅度： | 15萬元 | |||
掛牌開始時間： | 2023年4月21日9時 | 掛牌截止時間： | 2023年5月6日15時 | |||
備注 | ||||||
宗地編號： | 烏蘭木倫鎮查干蘇村地塊 | 宗地面積： | 38904.7㎡ （合58.3571畝） | 宗地坐落： | 烏蘭木倫鎮查干蘇村地塊 | |
出讓年限： | 10年 | 容積率： | ≥0.7 | 建筑密度(%)： | ≥30 | |
綠化率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | ≤20 | 土地用途： | 工業用地 | |
投資強度： | 980萬元/公頃 | 保證金： | 233.8173萬元 | 估價報告備案號 | *BB0043 | |
現狀土地條件：現狀土地。 | ||||||
起始價： | 467.6345萬元 | 加價幅度： | 5萬元 | |||
掛牌開始時間： | 2023年4月21日9時 | 掛牌截止時間： | 2023年5月6日15時 | |||
備注 | ||||||
宗地編號： | 鄂爾多斯圣圓煤化工基地烏蘭木倫工業項目區煤電一體化產業園區B2地塊 | 宗地面積： | 11679.4㎡ （合17.5191畝） | 宗地坐落： | 鄂爾多斯圣圓煤化工基地烏蘭木倫工業項目區煤電一體化產業園 | |
出讓年限： | 50年 | 容積率： | ≥0.7 | 建筑密度(%)： | ≥30 | |
綠化率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | ≤30 | 土地用途： | 工業用地 | |
投資強度： | 980萬元/公頃 | 保證金： | 1708.7417萬元 | 估價報告備案號 | *BA0108 | |
地上建筑物、構建物經國資評估涉及：宿舍樓（9100㎡）、宿舍樓1（9232㎡）、硬化（477.8㎡）、 硬化1（7572.89㎡），評估價款為2541.52842萬元。 | ||||||
起始價： | 3417.4834萬元 | 加價幅度： | 34萬元 | |||
掛牌開始時間： | 2023年4月21日9時 | 掛牌截止時間： | 2023年5月6日15時 | |||
備注 | ||||||
宗地編號： | 鄂爾多斯圣圓煤化工基地烏蘭木倫工業項目區煤電一體化產業園B1地塊 | 宗地面積： | 58870.4㎡ （合88.3056畝） | 宗地坐落： | 鄂爾多斯圣圓煤電化工基地烏蘭木倫工業項目區煤電一體化產業園 | |
出讓年限： | 50年 | 容積率： | ≥0.7 | 建筑密度(%)： | ≥30 | |
綠化率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | ≤30 | 土地用途： | 工業用地 | |
投資強度： | 980萬元/公頃 | 保證金： | 1721.0411萬元 | 估價報告備案號 | *BA0107 | |
地上建筑物、構建物經國資評估涉及：硬化2（24950.22㎡）、體育館（2183.71㎡）、辦公樓（7449.05㎡）、 餐廳（5096.5㎡）、中繼水泵房（167.22㎡）、消防值班樓（1381㎡），評估價款為1675.9702萬元。 | ||||||
起始價： | 3442.0822萬元 | 加價幅度： | 35萬元 | |||
掛牌開始時間： | 2023年4月21日9時 | 掛牌截止時間： | 2023年5月6日15時 | |||
備注 | ||||||
注：以上地塊供地條件按現狀提供，意向人在參與競買前，應進行現場踏勘，充分了解地上情況（地上附著物、構建物等），勘查清楚，了解宗地具體規劃。
二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
2、競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
3、根據《國土資源部住房和城鄉建設部關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（國土資發〔2010〕151號）要求，競買人存在有關違法違規違約行為的，不得參與本次競買活動。
4、有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
三、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年3月31日至2023年5月4日，登錄“內蒙古自治區自然資源網上交易系統
（http://**:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、申請人可于2023年3月31日至2023年5月4日，登錄“內蒙古自治區自然資源網上交易系統（http://**:8090/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網上交易流程進行報名和繳納保證金，在規定的時間內足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權限，系統自動向申請人頒發《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
五、交納競買保證金的截止日期為2023年5月4日17時，交納競買保證金時間以實際到賬時間為準。申請人應盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬。
六、報價資格確認：在規定的時間內足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權限，系統自動向申請人頒發《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
七、本次國有土地使用權將在內蒙古自治區自然資源網上交易系統掛牌，掛牌時間為2023年4月21日9時至2023年5月6日15時止。
八、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價?？伤⑿马撁娲_認報價是否成功，請勿連續點擊。
九、2023年5月6日15時，掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預競得人后，預競得人在網上交易系統頁面打印預成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網上簽訂成交確認書。
資格審查結束時間為2023年5月12日17時（5個工作日）。
十、其它需要公告的事項
1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價，按照價高者得的原則確定預競得人。
2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續競價時，進入網上限時競價，通過網上電子交易系統進行報價，確定預競得人。
3、本次報價通過網上電子交易系統進行報價，獲得競買權限后，競買人通過用戶名登*報名界面進行報價，不接受現場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人繳納，不得代繳，否則不予退還。
5、建設時嚴格按規劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規定收取。
7、地塊指標最終以審定 (略) 設計為準。
8、辦理CA鎖：競買人登 (略) 公共資源交易中心網站（http://**），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
9、《XXX公司關于辦理競買保證金轉出讓金的函》（單位紅頭文件）*@*q.com，具體模板見附件。不可以網上上傳的可郵寄至： (略) 公共資源交易中心財務207辦公室收，電話：*
十一、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址： (略) 公共資源交易中心813室
聯系電話：*（ (略) 公共資源交易中心）
0477-*（伊金霍洛旗自然資源局）
*（保證金繳納）
聯 系 人：高金 白哲
交納保證金賬戶：
開戶單位： (略) 公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統隨機生成，競買人須在規定時間內將足額保證金繳納至系統自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內蒙古伊金霍洛農村 (略) 康城支行
3、中國 (略) 鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾 (略) 東勝支行
出讓金交納具體事項請聯系伊金霍洛旗自然資源局。
伊金霍洛旗自然資源局
二〇二三年三月三十一日
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