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荔 (略) “三資”交易公告

（第1次發(fā)布）

交易項(xiàng)目編號(hào)： (略) 交﹝ * 號(hào)

受 (略) 區(qū)花地 (略) 的委托，定于 *** 09:00于 (略) 區(qū) (略) 花地榮興路5號(hào)4樓對(duì) (略) 區(qū)花地 (略) 的百 (略) 食街第3、 (略) 招投標(biāo)，本 (略) 遞交報(bào)價(jià) (略) ，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、資產(chǎn)情況

（一）基本情況

1、交易資產(chǎn)類型：　店鋪　。

2、交易資產(chǎn)座落位置：    中市烏石墩62號(hào)   。

3、交易資產(chǎn)面積：    78平方米   。

4、交易資產(chǎn)的數(shù)量：  2  。

5、交易資產(chǎn)的用途（證載用途）：　商鋪　。

6、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：　租賃　。

二、交易要求

(一) 交易類別：   租賃  _。

（二）交易方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)文件。

（三）資產(chǎn)使用范圍（行業(yè)要求）：商鋪。

（四）其他需要說(shuō)明的情況：（1）按物業(yè)毛坯房出租及現(xiàn)類別經(jīng)營(yíng)；從實(shí)際交付物業(yè)之日起，第二、三年月租金逐年遞增160元/月（其中租金112元，管理服務(wù)費(fèi)48元）；綜合/衛(wèi)生管理費(fèi)120元/月；垃圾清運(yùn)費(fèi)20元/月；（2）競(jìng)投按價(jià)高者得原則，在同等價(jià)格條件下，原租戶享有優(yōu)先權(quán)；（3）凡經(jīng)營(yíng)特殊用水、 (略) 業(yè)的， (略) (略) 門辦理手續(xù)；（4）租賃面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)；（5）如原租戶未能及時(shí)交出物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)不能按時(shí)交付新租戶使用，新合同的具體起止日期將以實(shí)際物業(yè)交付時(shí)間為準(zhǔn)，租賃期限順延；并采取法律途徑收回物業(yè)，直至物業(yè)交出為止；（6）物業(yè)是臨時(shí)建筑以及物業(yè)的用地已被征用或被征收但未交付征地方的情況，如遇國(guó)家征收、征 (略) 中村改造導(dǎo)致 (略) ，我社提早60天書(shū)面通知承租方，承租方在30天內(nèi)搬遷完畢，雙方無(wú)條件服從，互不補(bǔ)償，合同終止；（7）租賃標(biāo)的必須由競(jìng)得人本人或直系親屬經(jīng)營(yíng)，否則視為違約；（8）出租方向承租方收取管理服務(wù)費(fèi)，承擔(dān)的管理責(zé)任限于：①物業(yè)建筑主體的日常維護(hù)、維修以及改造；②出租物業(yè)的交付時(shí)，水、電的表前安裝和 (略) 的日常維護(hù)、維修以及改造；③物業(yè)區(qū)域內(nèi)，整體消防系統(tǒng)的日常維護(hù)、維修以及改造；④配合做好物業(yè)周邊村道的交通管理和疏導(dǎo)以 (略) (略) 在區(qū)域的治安管理工作；⑤協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)；⑥進(jìn)行法律法規(guī)宣傳工作；（9）承 (略) 為必須 (略) 環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定；（10）最終解釋權(quán)歸 (略) 區(qū)花地街花地股份合 (略) 所有。

（五）租金、交易保證金、 (略) 保證金

1、起租價(jià)底價(jià)：5070元/月（其中租金3549元，管理服務(wù)費(fèi)1521元）；

2、租金按每月一次收取，每期開(kāi)始前5日交付當(dāng)期租金；

3、租金遞增方式：從實(shí)際交付物業(yè)之日起，第二、三年月租金逐年遞增160元/月（其中租金112元，管理服務(wù)費(fèi)48元）。

4、交易競(jìng)投保證金為￥15210元（大寫(xiě)： * 萬(wàn) * 仟 * 佰 * * 元整），在競(jìng)投會(huì)舉辦前((即 *** 16:00))以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支票方式支付。 (略) 保證金為￥15210元（大寫(xiě)： * 萬(wàn) * 仟 * 佰 * * 元整）（最終以租賃期限最后一期月租金及管理服務(wù)費(fèi)的三倍計(jì)算），在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后，交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn) (略) 保證金（注：合同簽訂后競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金 (略) 保證金， (略) 分補(bǔ)足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開(kāi)具保證金收據(jù)）。

（六）租賃期限：3年，自 *** 起至 *** 止。

（七）合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

三、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：（1）按物業(yè)毛坯房出租及現(xiàn)類別經(jīng)營(yíng)；從實(shí)際交付物業(yè)之日起，第二、三年月租金逐年遞增160元/月（其中租金112元，管理服務(wù)費(fèi)48元）；綜合/衛(wèi)生管理費(fèi)120元/月；垃圾清運(yùn)費(fèi)20元/月；（2）競(jìng)投按價(jià)高者得原則，在同等價(jià)格條件下，原租戶享有優(yōu)先權(quán)；（3）凡經(jīng)營(yíng)特殊用水、 (略) 業(yè)的， (略) (略) 門辦理手續(xù)；（4）租賃面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)；（5）如原租戶未能及時(shí)交出物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)不能按時(shí)交付新租戶使用，新合同的具體起止日期將以實(shí)際物業(yè)交付時(shí)間為準(zhǔn)，租賃期限順延；并采取法律途徑收回物業(yè)，直至物業(yè)交出為止；（6）物業(yè)是臨時(shí)建筑以及物業(yè)的用地已被征用或被征收但未交付征地方的情況，如遇國(guó)家征收、征 (略) 中村改造導(dǎo)致 (略) ，我社提早60天書(shū)面通知承租方，承租方在30天內(nèi)搬遷完畢，雙方無(wú)條件服從，互不補(bǔ)償，合同終止；（7）租賃標(biāo)的必須由競(jìng)得人本人或直系親屬經(jīng)營(yíng)，否則視為違約；（8）出租方向承租方收取管理服務(wù)費(fèi)，承擔(dān)的管理責(zé)任限于：①物業(yè)建筑主體的日常維護(hù)、維修以及改造；②出租物業(yè)的交付時(shí)，水、電的表前安裝和 (略) 的日常維護(hù)、維修以及改造；③物業(yè)區(qū)域內(nèi)，整體消防系統(tǒng)的日常維護(hù)、維修以及改造；④配合做好物業(yè)周邊村道的交通管理和疏導(dǎo)以 (略) (略) 在區(qū)域的治安管理工作；⑤協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)；⑥進(jìn)行法律法規(guī)宣傳工作；（9）承 (略) 為必須 (略) 環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定；（10）最終解釋權(quán)歸 (略) 區(qū)花地街花地股份合 (略) 所有。

四、競(jìng)得人確定原則

本交易采用價(jià)高者得原則。

原租戶享有優(yōu)先權(quán)：在同等價(jià)格條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

若只有一名競(jìng)投報(bào)名人的，交易以競(jìng)投人提交的有效報(bào)價(jià)成交，該競(jìng)投報(bào)名人為競(jìng)得人。

五、 (略)

（一）競(jìng)投人（單位）可于 *** 9:00至 *** 16:00（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到 (略) 區(qū) (略) 花地榮興路5號(hào)4樓索取競(jìng)投 (略) (略) 。一經(jīng)報(bào)名參與競(jìng)投交易，即視為競(jìng)投人已完全了解有關(guān)競(jìng) (略) 內(nèi)容，認(rèn)可競(jìng)投交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，并愿承擔(dān)參 (略) 產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

（二）根據(jù)公布的交易信息，競(jìng)投人在規(guī)定時(shí)間到荔 (略) “三資” (略) 報(bào)名；報(bào)名時(shí)提交的材料如下，并保證其真實(shí)性和完整性：

1、有效身份證明復(fù)印件（提供原件核對(duì)）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位公章、競(jìng)投人身份證）；

2、非競(jìng)投人本人或競(jìng)投單位法人代表本人報(bào)名的，需出具授權(quán)委托書(shū)；

3、《競(jìng)投報(bào)名登記表》；

4、按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。

荔 (略) “三資” (略) 對(duì) (略) 審核，符合競(jìng)投條件的，按交 (略) （ (略) 屬單位）交納交易保證金，取得保證金憑證。荔 (略) “三資” (略) 憑交納保證金憑證發(fā)放《競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)》。

六、交易競(jìng)投

競(jìng)投人按照《競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)》通知的時(shí)間攜帶相關(guān)資料到荔 (略) “三資” (略)  現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)文件，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（一）競(jìng)投人憑有效身份證明文件；

（二）《競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)》；

（三）非競(jìng)投人本人或競(jìng)投單位法人代表需出具授權(quán)委托書(shū)、《競(jìng)投標(biāo)書(shū)》領(lǐng)取《競(jìng)投人準(zhǔn)入證》并佩戴 (略) 會(huì)場(chǎng)。

七、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 區(qū)花地 (略)  

聯(lián)系人：嚴(yán)麗梅   聯(lián)系電話：  ***  

交易機(jī)構(gòu)名稱：荔 (略) “三資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 區(qū) (略) 花地榮興路5號(hào)4樓  

聯(lián)系電話： ***

荔 (略) “三資” (略)

* 日