標的編號

標的名稱

標的概況

交易保證金（元）

起始價（元）

增幅價（元/次）

CQW*

橫荷糧庫（內含 6 處地上建筑物， 面積6291.57 平方米）經營權

1、權利人（所有權人）： (略) (略) 糧 (略) （ (略) (略) ）；

2、共有情況：單獨占用；

3、權利類型：無；

4、權利性質：無；

5、用途：倉庫、辦公；

6、房屋建筑面積為6291.57平方米（含2號綜合樓已出具竣工驗收報告的首層地上建筑物，建筑面積為1190平方米）；

7、租期20年；

8、其他：

8-1.本物業設有六個月免租裝修期，簽訂合同之日起開始計算，簽訂經營權租賃合同時需一次性繳納租賃押金，租賃押金為租賃期首年的三個月月租金合計數，租賃期滿后租賃押金不計息退還。

8-2.租金自第四年起逐年遞增5%。

8-3.意向方嚴格遵守相關法律法規，守法經營，須從事農文旅體融合發展項目。

8-4.意向方須在承租期的前五年內出資完成面積約為2200平方米地上建筑物建設，加建的地上建筑物價值不得低于*元，加建的地上建筑物價值以建成當年的評估價值為準，并在租賃期滿后無償交付給權屬方。配合權屬方辦理加建建筑物報建、產權確立等相關手續。租賃期內，意向方因自身原因提前解除租賃關系的，加建的地上建筑物無償移交權屬方。

8-5.權屬方目前仍在使用上述物業，場地騰退時間預計在2025年12月31日，場地實際交付時間以權屬方書面通知為準，意向方根據自身經營原因，慎重起拍。

8-6.經營權租賃合同簽訂之日至場地實際交付期間，場地可能產生的水電費、物業費、維修管護費等相關費用，由意向方與權屬方協商解決。

8-7.經營權租賃合同簽訂之日起，場地的水電、網絡收視等相關雜費由意向方自行承擔。意向方因自身經營原因需對電箱進行增容等手續，意向方須向權屬方提出申請，并出資辦理。

8-8.競買申請人接受標的物的現狀和一切已知未知的瑕疵，并自愿承擔由此帶來的一切風險（含無產權證物業的潛在風險）。租賃物業交付條件均以當天交付現狀為準，在提交競買申請前，競買申請人應當詳細閱讀交易文件并現場踏勘交易標的。競買申請一經提交，即視為已知悉交易文件內容并自愿受其約束，對交易標的現狀無異議。在競得交易標的后，競得人不得因對交易文件內容和交易標的現狀存在異議而對抗成交結果。

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合計：1宗

注：1、標的物交付條件均以當天交付現狀為準,在提交競價申請前，競買申請人應當詳細閱讀交易文件并現場踏勘交易標的。競價申請一經提交，即視為已知悉交易文件內容并自愿受其約束，對交易標的現狀無異議。在競得交易標的后，競得人不得因對交易文件內容和交易標的現狀存在異議而對抗成交結果。

2、標的起始價為租期總金額（已包含遞增部分），增幅價為租期總增幅價（已包含遞增部分）。