大澤鎮(zhèn)文龍村文興經(jīng)濟(jì)合作社文興沖尾沖商服地第三次招標(biāo)公告

大澤鎮(zhèn) (略) 受新會(huì)區(qū)大澤鎮(zhèn)文龍村文興經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于文龍村文興經(jīng)濟(jì)小組-文興沖尾沖商服地使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的單位或個(gè)人前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

【資產(chǎn)圖片】

二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè)

三、行業(yè)要求：不能經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重噪音及污染行業(yè),不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，不得在鋪內(nèi)儲(chǔ)藏危險(xiǎn)物品，不能在租賃物內(nèi)從事有影響居民正常生活的行為,不得從事噪音大、污染環(huán)境的項(xiàng)目和其他非法經(jīng)營(yíng)。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

本項(xiàng)目不接受納入新會(huì)區(qū)農(nóng)村集體 (略) 上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。社會(huì)18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外），凡有拖欠集體（包括村小組）款項(xiàng)未交齊者不得參與本次競(jìng)投，也不得代他人參與競(jìng)投，其所競(jìng)的標(biāo)為無(wú)效標(biāo)。本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體報(bào)名。

五、本次 (略) 上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)新會(huì)區(qū)農(nóng)村集體 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**） (略) 上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指 (略) 站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。競(jìng)投人競(jìng)得后若放棄的，出租方有權(quán)沒(méi)收其交易保證金。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2024年5月17日17時(shí)30分前通過(guò)新會(huì)區(qū)農(nóng)村集體 (略) 上交易 (略) 上報(bào)名，并于2024年5月19日15時(shí)00分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。（對(duì)于外地或跨行繳納保證金的，建議至少在報(bào)名截止日期的前兩個(gè)工作日繳納， (略) 上交易系統(tǒng)的原因?qū)е赂?jìng)投意向人繳納的交易保證金超過(guò)到賬截止時(shí)間的，向網(wǎng)上交易系統(tǒng)投訴，網(wǎng)上交易系統(tǒng)不予受理，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。超期繳納的交易保證金由交易組織管理 (略) 徑無(wú)息退回。）

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人請(qǐng)于2024年5月27日17時(shí)30分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)經(jīng)交易中心審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消競(jìng)得資格， (略) 重新組織交易。

八、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2024年5月11日至2024年5月17日。

九、競(jìng)投時(shí)間

本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2024年5月20日15時(shí)00分00秒至2024年5月20日16時(shí)00分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十、競(jìng)得人審核資料時(shí)間

競(jìng)得人需在2024年5月27日17時(shí)30分前到交易中心提交審核資料。

十一、其他信息

1、競(jìng)得人應(yīng)額外向?qū)俚卮逦瘯?huì)繳交總合同標(biāo)的額（即承包款總額）的5%作為村委會(huì)的公共事務(wù)服務(wù)費(fèi)（自合同簽訂之日起分20期繳交，與租金同期交付，詳細(xì)以承包款繳交計(jì)劃表為準(zhǔn)）。

2、出租項(xiàng)目面積及界線已由業(yè)主方核量，競(jìng)得人如有異議，可重新核量（面積有出入不影響競(jìng)得結(jié)果），競(jìng)得后合同的執(zhí)行，一律以雙方核實(shí)確認(rèn)的面積及界線為準(zhǔn)。

3、看樣時(shí)間：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30。競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主方。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)投意向人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并核實(shí)確認(rèn)發(fā)包面積及界線，詳細(xì)向業(yè)主方了解情況，參與競(jìng)投則視為已充分了解并接受標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀。未看樣的競(jìng)投意向人則視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

4、有意者報(bào)名競(jìng)投前，須自行到國(guó)土、水利、環(huán)保等相關(guān)部門以及業(yè)主方咨詢了解標(biāo)的物現(xiàn)狀以及地類的劃分，競(jìng)得后必須根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用。

5、競(jìng)得公告公示和合同簽訂：競(jìng)得公告公示3天。如在競(jìng)得公告期內(nèi)無(wú)其他異議提出的，業(yè)主方與競(jìng)得人于競(jìng)得公告期滿后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。競(jìng)得人無(wú)合理理由拒絕與業(yè)主方簽訂合同的，所繳納的競(jìng)投保證金不予退回。

6、 (略) 址：http://**

7、資產(chǎn)交付時(shí)間：簽訂合同后。

十二、聯(lián)系方式

新會(huì)區(qū)大澤鎮(zhèn)文龍村文興經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：*或0750-*（文龍村委會(huì)）

大澤鎮(zhèn) (略)

聯(lián)系地址：大澤鎮(zhèn)人民政府五號(hào)樓二樓交易中心

聯(lián)系電話：0750-*或*（李小姐）

網(wǎng)址：http://**或用手機(jī)微信掃一掃左下角二維碼下載新會(huì)三資APP進(jìn)行報(bào)名競(jìng)投。

大澤鎮(zhèn) (略)

二0二四年五月十一日