位于 (略) 區(qū)葛羊西路 * 號(hào)的工業(yè)房地產(chǎn)、地上附屬物及國有出讓工業(yè)土地使用權(quán)、 (略)

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 區(qū)葛羊西路 * 號(hào)的工業(yè)房地產(chǎn)、地上附屬物及國有出讓工業(yè)土地使用權(quán)、工業(yè)土地上的鐵路專用線,在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)，評(píng)估價(jià)值：人民幣 * . * 萬元，大寫： * 仟 * 佰 * * * 萬 * 仟 * 佰圓整。

1、本次拍賣對象的范圍為 (略) 市佳 (略) 所有的位于 (略) 區(qū)葛羊西路 * 號(hào)的工業(yè)房地產(chǎn)（有證房產(chǎn)、無證房產(chǎn)）、地上附屬物及國有出讓工業(yè)土地使用權(quán)等資產(chǎn)，其中：國有出讓工業(yè)土地使用權(quán)面積合計(jì) * 5. * ㎡，有證房產(chǎn)面積合計(jì) * ㎡及部分無證房產(chǎn)建筑物面積合計(jì) * 6. * ㎡、附屬物（主要包括：混凝土路面、圍墻等）。據(jù)估價(jià)委托人提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，委估房地產(chǎn)的權(quán)利人為 (略) 市佳 (略) ，土地為工業(yè)用地，房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為工業(yè)房產(chǎn)等。本報(bào)告的估價(jià)對象財(cái)產(chǎn)范圍包括估價(jià)對象的土地使用權(quán)、 (略) 有權(quán)、廠區(qū)內(nèi)附屬物；不包含可能存在的債權(quán)債務(wù)、租賃權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，也不考慮房地產(chǎn)成交后交易的稅費(fèi)以及稅費(fèi)的轉(zhuǎn)移分擔(dān)。

2、 (略) 市佳 (略) 所有的位于 (略) 區(qū)葛羊西路 * 號(hào)工業(yè)土地上的鐵路專用線，線內(nèi) * 軌鐵路線 * 米，線外雙軌鐵路線 * 米，另包含2組道岔，8.2米橋涵。

起拍價(jià)： * 萬元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度：8萬元。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至 * 日1 (略) （雙休日除外），有意 (略) 前往 (略) 聯(lián)系統(tǒng)安排看樣。

* 、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 市 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前5分鐘有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

* 、標(biāo)的物以 (略) 拍賣和移交，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本院不對產(chǎn)權(quán)過戶和騰空做時(shí)間上的承諾。特別提醒，有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程， (略) 通知。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均 (略) 負(fù)擔(dān)。 (略) 辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi) (略) 解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也 (略) 解決。

* 、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后 * 個(gè)工作 (略) 指定賬戶(戶名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十、聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 歷陽鎮(zhèn)歷陽西路 * 號(hào) (略) (略) 。

咨詢電話： *** 、 *** 。

監(jiān)督電話： *** 。

說明： (略) 發(fā)布 * 日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。 (略) 在網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 公示，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

(略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日