第一卷

鹽源縣瀘沽湖達祖村傳統村落保護提升項目 (項目名稱)設計施工總承包 設計施工總承包 標段

招標公告

1. 招標條件

1.1本招標項目 鹽源縣瀘沽湖達祖村傳統村落保護提升項目 (項目名稱)已由 鹽源縣發展改革和經 (略) (項目審批、核準或備案機關名稱)以 川投資備【2504-*-04-01-*】FGQB-0017號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 鹽源縣吉金 (略) ， 建設資金來自 企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 鹽源縣吉金 (略) 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

1.2本招標項目由 鹽源縣發展改革和經 (略) （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 川投資備【2504-*-04-01-*】FGQB-0017號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 四川 (略) 。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：四川省涼山州鹽源縣瀘沽湖鎮達祖村

2.2 建設規模：主要內容為瀘沽湖達祖村村容村貌改造：建筑立面修繕改造總面積約 20.11 萬㎡；村落街巷節點整治工程：包含村口廣場配套建設約 10 個景觀節點空間改造；道路標識系統、標志標牌建設： (略) 域整體標識系統（導視牌、警示牌等），戶外家具及景觀小品（花箱、車擋等）等建設內容；生態治理和修復：對達祖村現有溝渠進行修復、清淤，地面塑形平整，及村內種植樹木、花草；改建游客配套設施臨時停車位及充電樁；民宿改造：流轉村民民居改造為傳統民宿及設備設施配套。

2.3 招標范圍：標段范圍內全部內容的工程設計、工程施工、材料設備采購與安裝、竣工驗收、備案、移交和工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務等內容，以及對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。具體包括：

（1）工程設計范圍：設計范圍為本項目的施工圖設計及后續所有設計相關服務工作，提供符合要求并通過審查的設計成果;

（2）工程施工范圍：為瀘沽湖達祖村村容村貌改造：建筑立面修繕改造總面積約20.*㎡；村落街巷節點整治工程：包含村口廣場配套建設約10個景觀節點空間改造；道路標識系統、標志標牌建設： (略) 域整體標識系統（導視牌、警示牌等），戶外家具及景觀小品（花箱、車擋等）等建設內容；

（3）生態治理和修復范圍：對達祖村現有溝渠進行修復、清淤，地面塑形平整，及村內種植樹木、花草；改建游客配套設施臨時停車位及充電樁；民宿改造：流轉村民民居改造為傳統民宿及設備設施配套等完成達到交付購房業主標準全部工作及缺陷責任期。

（4）包含工程竣工驗收，協助發包人完成專項驗收專項驗收（含環保、規劃、消防、防雷、衛生、交警、人防、綠化、通水、通電、通氣、通郵等職能部門的所有專項驗收），工程移交，結算審計送審，竣工圖制作，竣工資料城建歸檔，工程備案，質保期的保修服務等及工程項目的質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。

（5）其他：總承包管理。

（6）所有的上述工作由承包人承擔。

2.4 計劃工期：合同簽訂后300 個日歷天

2.5 標段劃分：設計施工總承包（EPC）一個標段

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求： （1）施工單位須具有獨立法人資格，國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；（2）設計單位須具有獨立法人資格，工程設計建筑行業*級（或建筑工程專業*級）及以上資質 ，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.1.2業績要求：（本項為多選）

? 設計業績要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總投資不低于3000 萬元的建筑工程設計業績 。

? 施工業績要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單項合同金額不低于3000 萬元建筑工程施工業績 。

□ 無業績要求。

3.1.3項目經理的資格要求： ? 具有建筑工程專業一級建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B 證） □ 由設計負責人兼任 ? 由施工負責人兼任， / （業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求： 具有一級注冊建筑師 ，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求： 具有建筑工程專業一級 (注冊專業)（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為 □ 設計單位 ? 施工單位，同時滿足下列要求： ①聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確各方權利義務，盡管委托了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中仍負有連帶的和各自的法律責任。②施工總承包資質應由牽頭人提供，設計資質由聯合體成員提供。③聯合體成員不得超過 2 家。④聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。⑤遞交投標文件、繳納投標保證金等均由牽頭人負責。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2025年07月08日 開始登* (略) （http://**）進入“電子招標”欄目，通過“涼 (略) 登錄入口”憑單位CFCA數字證書登錄，登錄并下載招標資料（招標文件、技術資料等）（聯系電話：028-*）。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年08月01日 09時30分 ，投標人在開標現場自愿遞交不加密的電子投標文件光盤作為備份投標文件。如遞交備份文件，則應按招標文件要求密封并在投標截止時間前遞交；開標地點為 涼山州公共資源交易服務中心( (略) 馬水河街 5 號) 本項目開標室 。

逾期送達的、未送達指定地點的或者不按招標文件要求密封的電子投標文件光盤，招標人予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告在《 (略) （四川省）》和 (略) (公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

招 標 人： 鹽源縣吉金 (略)

地 址： 四川省涼山彝族自治州鹽源縣鹽井街道瀘沽湖大道工 (略) A 區

郵 編： *

聯 系 人： 王女士

電 話： 0834-*

傳 真： /

電子郵件： /

網 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

? 招標代理機構： 四川 (略)

地 址： (略) (略) 華陽 (略) 4號附1號

郵 編： *

聯 系 人： 李女士

電 話： 0830-*

傳 真： /

電子郵件： /

網 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

2025年07月07日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。