特別提示：本公 (略) 司法拍賣標的物的法律文書， (略) 允許，任何個人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。 (略) 允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他盈利性活動的，本院將依法追究其法律責任。對于 (略) 場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

(略) (略)

拍賣公告

(略) (略) 將于2025年8月9日至2025年8月10日（延時除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動

一、拍賣標的：

(略) (略) 以東、 (略) 以南、 (略) 以西常德大唐司馬旅游文化綜合體145#樓201、101、-101室（ (略) ）。

面積：604.58平方米

評估價：(略)元

起拍價：(略).8元

競價幅度：(略)元

競拍保證金：(略)元

二、特別提醒：

1.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院只負責制作、送達拍賣成交裁定書及向相關(guān)部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書等，辦理過戶手續(xù)所涉及的一切稅、費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由相應主體承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。

2.對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競拍前7個工 (略) 聯(lián)系。

三、咨詢、展示看樣：

1.自本公告發(fā)布之日起至競拍前1日（9:00-17：00）接受咨詢。

2.自本公告發(fā)布之日起至競拍前（節(jié)假日休息）有意者可自行前往看樣。

3.特別提醒：請自行到相關(guān)部門了解能否辦證，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

四、拍賣方式：

1.設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

2.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、競買人：

1.與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

2.本標的物優(yōu)先購買權(quán)人請于競拍前7個工 (略) 提交相關(guān)證明材料，逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

3.競買人如欲委托他人參拍的， (略) 確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)， (略) 將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔。

六、拍賣流程：

1.拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

戶名： (略) (略)

開戶行： (略) 常德武陵支行

帳號：6232 6143 5000 0879 080

2.拍賣成交余款請拍賣成交后10 (略) 指定賬戶，并在余款繳入后10日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料（遇節(jié)假日順延）到 (略) (略) 簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關(guān)手續(xù)。

3. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

4.拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

七、注意事項：

1.司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

2.依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

3.競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0736-(略)

法官電話: 劉法官0736- (略)

咨詢電話：吳先生(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

(略) (略)

2025年7月9日